Verbesserung des Schallschutzes in der KiTa St. Helena

Stadt Konz54329 Konz, Rheinland-PfalzFrist: 30. Juni 2026(in 5 Tagen)

Zusammenfassung

Öffentliche Ausschreibung der Stadt Konz für Abbrucharbeiten

Im Kindergarten St. Helena in Konz-Roscheid (Echternacherweg 6) sollen Decken- und Leistenbekleidungen fachgerecht abgebrochen und entsorgt werden, um den Schallschutz zu verbessern.

Was ist zu tun?

Baustelle einrichten und staubdicht abschotten (Schutzfolien, Reißverschlusstüren)
Etwa 225 m² schadstoffbelastete Holzdeckenbekleidung (Altholz A IV) abbrechen
Ca. 170 m Leisten (First-, Trauf- und Ortgangleisten) abbrechen
Gefährlichen Abfall (AVV 170204*) vorschriftsgemäß entsorgen
Arbeitsbühne auf-/abbauen, Schutzmaßnahmen für Böden und Treppen

Rahmenbedingungen:

Ausführung: 20.07.2026 – 24.07.2026 (1. Bauabschnitt), weitere Abschnitte im laufenden Betrieb
Angebotsfrist: 30.06.2026, 10:00 Uhr
Elektronische Einreichung über Vergabeplattform (verschlüsselt)

Original-Bekanntmachung ansehen

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Details

Noch 5 Tage bis zur Angebotsfrist

Termin / Frist

2026

JUNJULAUG

Vertragsbeginn

Veröffentlichung

Angebotsfrist

Angebotsöffnung

Bindefrist

Ausführungsbeginn

Ausführungszeitraum 1. Bauabschnitt

Ausführungszeitraum Bauabschnitte 2-5

Fertigstellung

Heute

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Details

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

Bewertungsformel

Wertungssumme = Angebotssumme (netto) unter Berücksichtigung von Nachlässen + Umsatzsteuer ohne Rücksicht auf die Steuerschuldnerschaft. Werkstätten für behinderte Menschen erhalten einen Abschlag von 15%, Inklusionsbetriebe von 10% auf den zur Wertung herangezogenen Preis.

Zuschlagskriterium ist eindeutig 'Preis 100%'; die Bevorzugungsregelungen nach SGB IX sowie für Ausbildungsbetriebe und Frauenfördermaßnahmen sind ergänzende gleichwertige Auswahlregelungen ohne eigene prozentuale Gewichtung.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Details

Allgemeine Rahmenbedingungen

Ort: KiTa St. Helena, Echternacherweg 6, 54329 Konz-Roscheid
Bauherr: Stadt Konz (Auftraggeber: Verbandsgemeindeverwaltung Konz)
Vergabenummer: 2026.3.032II
Vergabeart: Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A (Bauleistungen)
Nebenangebote: nicht zugelassen
Mehrere Hauptangebote: nicht zugelassen
Zuschlagskriterium: Preis (niedrigste Wertungssumme)
Vertragsgrundlage: VOB/B (Ausgabe 2016)
Sprache: Angebote in deutscher Sprache
Preisangaben: in € (max. 3 Nachkommastellen), netto, zzgl. 19 % MwSt.
Keine Änderungen an Vergabeunterlagen (führt zum Ausschluss)

Bauabschnitte und Termine

1. Bauabschnitt (Flur mit Anbindungen): zwingend am 20.07.2026 zu beginnen, Fertigstellung bis 24.07.2026 (5 Arbeitstage) – findet während 3-wöchiger Schließtage der Kita statt
Bauabschnitte 2–5: im laufenden Betrieb der Kita, zeitliche Lage wird nach Auftragsvergabe konkretisiert
Mehrere Anfahrten zur Baustelle einplanen (Arbeiten verteilt, zeitversetzt, im laufenden Betrieb)

Baustelleneinrichtung und Schutzmaßnahmen

Baustelle komplett einrichten und über alle Bauabschnitte vorhalten (inkl. Werkzeuge, Maschinen, Gerüste, Lagerflächen, Sicherheitseinrichtungen)
Staubschutzfolien herstellen und räumen (ca. 6–8 m², Folie D 0,4 mm)
Reißverschlusstür als staubdichter Zugang herstellen (ca. 6–8 m²)
Schutzbekleidung/Belag für Bodenflächen (ca. 190 m²) und Treppen (11 Stufen, ca. 7 m²)
Fahrbare Arbeitsbühne (2 × 1 × 2–3 m, 1,5 kN/m²) auf-/umsetzen (8×) und abbauen
Schutzmaßnahmen für Altbausubstanz, Nachbargrundstücke, Umwelt und Verkehr darlegen
Anträge und Genehmigungen sind Sache des Auftragnehmers (inkl. Gebühren)
Baustelleneinrichtungsplan mit Bauleitung verbindlich abstimmen
Ggf. Beweissicherungsgutachten bei Schäden an Nachbargrundstücken (zu Lasten des Auftraggebers)
Ständige Anwesenheit einer bautechnisch ausgebildeten, deutschsprechenden Fachkraft als Vorarbeiter; mind. ein fließend deutschsprechender Mitarbeiter vor Ort

Abbrucharbeiten – Hauptmassen

Deckenbekleidung Holz/Holzwerkstoff abbrechen: ca. 200 m² (schadstoffbelastet, Altholzkategorie A IV, 7,5 kN/m³, D 1,8 cm, von Hand, staubarm nach TRGS 559)
Deckenbekleidung Dachgauben abbrechen: ca. 22 m² (schadstoffbelastet, wie vor)
Firstausbildung Deckenbekleidung abbrechen: ca. 30 m (Querschnitt bis 100 cm²)
Traufleisten abbrechen: ca. 60 m (schadstoffbelastet)
Ortgangausbildung abbrechen: ca. 80 m (schadstoffbelastet)
Material laden, separates Vergüten der Entsorgung

Entsorgung und Schadstoffe

Zu entsorgender gefährlicher Abfall: AVV 170204* (Holz/Kunststoff/Glas, schadstoffbelastet), ca. 1 Tonne
Entsorgungsnachweis gemäß Nachweisverordnung erforderlich
Schadstoffgutachten liegt vor; Asbest-Untersuchung war negativ
Materialien der Altholzkategorie A IV fachgerecht behandeln

Stundenlohnarbeiten

Facharbeiter: 10 Stunden (alle Kosten und Zuschläge inklusive)
Helfer: 10 Stunden (alle Kosten und Zuschläge inklusive)

Geltende Regelwerke und technische Vorschriften

ATV DIN 18299 (Allgemeine Regelungen für Bauarbeiten jeder Art)
TV-Abbrucharbeiten (Deutscher Abbruchverband)
DIN 18007 (Abbrucharbeiten)
TRGS 519 (Asbest: Abbruch-, Sanierungs- oder Instandhaltungsarbeiten)
TRGS 521 (Abbruch-, Sanierungs- und Instandhaltungsarbeiten mit alter Mineralwolle)
BGR 163, BGI 664, BGI 665, BGI 699 (BG-Vorschriften und -Informationen)

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Details

Persönliche Lage – Zuverlässigkeit

Kein eröffnetes oder anerkanntes Insolvenzverfahren
Kein rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan (außer mit Vorlage)
Nicht in Liquidation befindlich
Keine schweren Verfehlungen, die einen Ausschluss rechtfertigen
Keine Ausschlussgründe nach § 21 SchwarzArbG (keine Verurteilungen wegen Schwarzarbeit/illegaler Beschäftigung)
Keine Verurteilungen in den letzten 2 Jahren wegen Verstößen mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 €
Gesetzliche Verpflichtungen zu Steuern und Sozialversicherungsbeiträgen erfüllt
Krankenversicherungspflichtige Arbeitnehmer ordnungsgemäß angemeldet
Gewerbliche Voraussetzungen für die Leistungsausführung erfüllt

Fachliche Eignung – Register und Mitgliedschaften

Eintragung im Handelsregister (falls zutreffend)
Eintragung in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) oder bei der IHK (falls zutreffend)
Gültige Gewerbeanmeldung
Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Angabe des Umsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare Bauleistungen (inkl. Anteil bei gemeinsam ausgeführten Leistungen)
Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte (auf Verlangen: jahresdurchschnittliche Zahl der in den letzten 3 Jahren beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen, mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal)

Technische Leistungsfähigkeit – Referenzen

Nachweis vergleichbarer Leistungen der letzten 5 Kalenderjahre (bzw. dem in der Bekanntmachung genannten Zeitraum – der längere Zeitraum ist maßgebend)
3 Referenznachweise mit Angaben zu Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichem Leistungsumfang, eingesetzten Mitarbeitern, technischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme und vertraglicher Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer)
Bestätigung des Auftraggebers über die vertragsgemäße Ausführung

Präqualifikation

Präqualifizierte Unternehmen: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (PQ-Nummer angeben)
Nicht präqualifizierte Unternehmen: Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) als Selbstauskunft
Nachunternehmer: ebenfalls präqualifiziert oder präqualifizierungsfähig

Tariftreue und soziale Verpflichtungen

Verpflichtung zur Zahlung von Tarif- und Mindestlöhnen gemäß § 4 LTTG
Eigen- und Verpflichtungserklärungen nach § 18 LTTG zu Kernarbeitsnormen (Tariftreue und Sozialstandards)
Unterzeichnete Vertragsbedingungen LTTG beifügen
Bei Einsatz von Nachunternehmen: Eigenerklärungen auch für diese abgeben (bzw. PQ-Nummer)

Bietergemeinschaften und Nachunternehmer

Bietergemeinschaften: Erklärung aller Mitglieder in Textform (ARGE-Bildung, bevollmächtigter Vertreter, Gesamtschuldner-Haftung); Eigenerklärungen zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen von allen Mitgliedern
Nachunternehmer: Art und Umfang der Leistungen angeben; auf Verlangen Nachunternehmen benennen und Eigenerklärungen vorlegen

Referenzprojekte

3 Referenznachweise ReferenzenZeitraum: Letzte 5 Kalenderjahre

Vergleichbare Bauleistungen (Abbruch-/Rückbauarbeiten) in den letzten 5 Kalenderjahren (bzw. dem in der Bekanntmachung genannten Zeitraum; der längere Zeitraum maßgebend)

Mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetzte Mitarbeiter, technische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer) und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

Details

4–10Angebote erwartet

Mittlere Konkurrenz

Median rund 6 Angebote.

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%

Unternehmen, die ähnliche Ausschreibungen gewonnen haben

Aus vergleichbaren bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)

Details

Checkliste zur Angebotsabgabe

Konkrete Schritte laut Vergabeunterlagen

Details

Pflicht-Unterlagen (mit dem Angebot einzureichen)8

Angebotsschreiben (Formblatt 213) ausfüllen und hochladenPflicht
Wird bei der Eröffnung verlesen
Leistungsverzeichnis mit Preisen (GAEB-Datei X84/D84) hochladenPflicht
Alternativ PDF möglich; jede Position mit EP/GP in € ausfüllen (max. 3 Nachkommastellen, 0,00 € zulässig)
Formblatt 124 – Eigenerklärung zur EignungPflicht
Entfällt bei präqualifizierten Unternehmen (dann PQ-Nummer angeben)
Formblatt 216 – Verzeichnis der vorzulegenden UnterlagenPflicht
Formblatt 220 – Angaben zum UnternehmenPflicht
Formblatt 251 – Erklärung Bekämpfung SchwarzarbeitPflicht
Formblatt 233 – Verzeichnis NachunternehmerleistungenPflicht
Nur falls Nachunternehmer eingesetzt werden
Formblatt 234 – Erklärung Bieter-/ArbeitsgemeinschaftPflicht
Nur bei Bietergemeinschaften, von allen Mitgliedern in Textform

Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle14

Formblatt 223 – Aufgliederung der Einheitspreiseoptional
Formblätter 221/222 – Preisermittlungsformulareoptional
Urkalkulation (ohne Sperrvermerk)optional
Referenznachweise (3 vergleichbare Leistungen der letzten 5 Jahre)optional
Mit Ansprechpartner, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsbeschreibung, Auftraggeber-Bestätigung
Eigenerklärung zur Arbeitskräfteentwicklung (Jahresschnitt letzte 3 Jahre, nach Lohngruppen)optional
Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasseoptional
Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtsoptional
Freistellungsbescheinigung § 48b EStGoptional
Qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaftoptional
Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerksrollen-/IHK-Eintragoptional
Gewerbezentralregisterauszug (wird ab Auftragssumme ≥ 30.000 € angefordert)optional
Insolvenzplan (falls zutreffend)optional
Nachweis Bevorzugteneigenschaft (SGB IX)optional
Nachweis Ausbildungsbetrieb / Frauenfördermaßnahmenoptional
Nr. 3.10 Teilnahmebedingungen

Tariftreue und formale Pflichten6

Eigen- und Verpflichtungserklärungen nach § 18 LTTG (Tariftreue/Kernarbeitsnormen) abgebenPflicht
Vertragsbedingungen LTTG unterzeichnet beifügenPflicht
Angebot in deutscher Sprache und mit dokumentenechten EintragungenPflicht
Vorgegebene Vordrucke der Vergabestelle verwendenPflicht
Anerkennung VOB/B (Ausgabe 2016) und der Vergabeunterlagen erklärenPflicht
Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator (SiGeKo) benennen, falls baustellenrelevantPflicht

Nebenangebote / Hinweise zur Angebotserstellung3

Schutzmaßnahmenkonzept für Altbausubstanz/Nachbargrundstücke/Umwelt/Verkehr erläuternoptional
Falls nicht durch Preise abgegolten
Mehrere Hauptangebote mit Nachweis der Unterschiedlichkeit einreichen (falls zutreffend)optional
z. B. Produktdatenblätter
Nebenangebote nur in Verbindung mit Hauptangebot, nur in zulässiger Formoptional

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Eignungskriterien

Persönliche Lage – Zuverlässigkeit

Fachliche Eignung – Register und Mitgliedschaften

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Technische Leistungsfähigkeit – Referenzen

Präqualifikation

Tariftreue und soziale Verpflichtungen

Bietergemeinschaften und Nachunternehmer

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