Fliesen- und Platten

Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, Niederlassung Mitte Zentrale VergabeCampus Riedberg Altenhöferallee 60438 Frankfurt / Main, HessenVeröffentlicht: 23. Juni 2026

Angebotsfrist: 21. Juli 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum es geht:

Das Land Hessen (vertreten durch den Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen) vergibt im offenen Verfahren die Fliesen- und Plattenarbeiten für den Neubau der Chemischen Institute auf dem Campus Riedberg der Goethe-Universität Frankfurt am Main.

Was zu tun ist:

Verlegen von Boden- und Wandfliesen in den Sanitärräumen aller Geschosse (UG bis 3. OG, inklusive Technikzentrale).Herstellen der zugehörigen Abdichtungen nach DIN 18534 (verschiedene Wassereinwirkungsklassen).Liefern und Einbauen von Spiegeln, Anschlagschienen, Abschlussprofilen sowie elastischen Rand- und Anschlussfugen.Anfertigen von Mustern, Dokumentation und Pflege der Baustellenkoordination.

Wichtige Eckdaten:

Angebotsfrist: 21.07.2026, 09:00 Uhr.Ausführung: 01.09.2026 bis 26.02.2027.Einziges Los – keine Losaufteilung.Nebenangebote sind nicht zugelassen.

Hinweis zur Eignung: Es sind unter anderem Referenzen vergleichbarer Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren vorzulegen (auf Verlangen).

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 21. Juli 2026

Termin / FristJUN2026JULAUGSEP

Veröffentlichung23. Juni 2026

Veröffentlichung (geplant)24. Juni 2026

Angebotsfrist21. Juli 2026

Angebotsöffnung21. Juli 2026

Bindefrist21. Juli – 20. Aug. 2026

Ausführungsbeginn1. Sep. 2026

Ausführungsende1. Sep. 2026 – 26. Feb. 2027bis 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Das einzige Zuschlagskriterium ist der Preis (100%). Der Bonus für Werkstätten für Behinderte ist eine Sonderregelung, kein eigenständiges Zuschlagskriterium.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektrahmen und Baustelle

Bauvorhaben: Neubau Chemische Institute (CR), Goethe-Universität Campus Riedberg, Frankfurt am Main.Baumaßnahmen-Nummer: A.0433.065284.Gebäude: ca. 56.074 m³ BRI, ca. 13.465 m² BGF, UG + EG + 1.–3. OG sowie Technikzentrale auf dem Dach.Baustellenzufahrt über Marie-Curie-Straße (nur aus Richtung Osten anfahrbar).Ausführungszeitraum: 01.09.2026 bis 26.02.2027.

Vorbereitende Arbeiten

Feuchtigkeitsmessung des Untergrunds nach CM-Verfahren je Geschoss durch einen Estrichgutachter; Protokoll digital und schriftlich sowie im Projektraum Winplan hinterlegen.Untergrund anschleifen und absaugen (waagerecht und geneigt bis 2 %).Scheinfugen und Risse mit 2-Komponenten-Reaktionsharz schließen.Überstehende Randdämmstreifen abschneiden.Staubschutzkonzept vorlegen.

Abdichtungsarbeiten (Böden)

Grundierung (lösemittelfrei).AIV-F-Bodenflächen mit mineralischer Dichtschlämme (Wassereinwirkungsklasse W2-I hoch, Rissklasse R1-I, Schichtdicke ≥ 2 mm).Wandsockelabdichtung (Höhe ≥ 15 cm).Anschlüsse an aufgehende Bauteile mit Dichtband B 120 mm, Innen-/Außenecken als Formteile.Anschluss an Bodenabläufe mit Dichtmanschetten Ø 10–25 cm.Schichtdickenmessungen inklusive Instandsetzung.

Abdichtungsarbeiten (Wände)

Grundierung der Wandflächen.AIV-F-Wandflächen W2-I hoch mit Polymerdispersion (Schichtdicke ≥ 0,5 mm) für Duschen im UG.AIV-F-Wandflächen W1-I mäßig für Waschtischbereiche UG bis 3. OG.Dichtbänder, Dichtmanschetten (Ø bis 10 cm und Ø 10–25 cm), Schichtdickenmessungen.

Bodenfliesen in Sanitärräumen

Stranggepresste Fliesen/Platten Gruppe AIb, glasiert, matt, Format 30/60 cm, Dicke 8–10 mm.Rutschhemmung R10; im Duschbereich R10 Barfuß A.Dünnbettverlegung mit zementhaltigem Mörtel Typ C; Reaktionsharz-Fugenmörtel (DIN EN 13888 RG); Fugenbreite 4 mm.Verlegung von Raummitte aus (mindestens halbe Platte), Gefälle bis ca. 2 %.Elastische Bewegungs- und Dehnungsfugen mit 1K-Silicon-Kautschuk (fungizid).Anpassungen an Abläufen (100 × 100 mm), Duschwannen (900 × 900 mm), Pfeilern/Stützen.

Wandfliesen in Sanitärräumen

Stranggepresste Fliesen Gruppe AIb, glasiert, matt, Format 10/30 cm, Dicke 8 mm.Dünnbettverlegung mit zementhaltigem Mörtel Typ C, zementhaltiger Fugenmörtel CG; Fugenbreite 3–4 mm.Fliesenhöhe ca. 2,30 m (bündig mit Oberkante Türzarge), im Duschbereich ca. 2,50 m.Verlegung von oben nach unten, beginnend mit ganzer Fliese.Anpassungen an Öffnungen für Revisionsklappen (1,20 × 0,90 m), Drückerplatten (25 × 17 cm), Rohrdurchführungen DN 25–150, Steckdosen-/Schalterlöcher DN 68.Pfeiler beid- oder dreiseitig bekleiden.

Profile, Schienen und Fugen

Schnittschutzband aus Edelstahl V4A (Werkstoff-Nr. 1.4404), 50 mm breit, über waagerechte und senkrechte Anschluss-/Bewegungsfugen.Anschlagschiene aus nichtrostendem Stahl (L-Profil) im Schwellenbereich.Abschlussprofil Edelstahl V2A, Profilhöhe 10 mm, an senkrechten und waagerechten Außenecken.Elastische Randfugen Boden/Wand und Wand/Wand (Breite/Tiefe 10/10 mm, Fugendichtstoff PW+S DIN EN 15651).Fugenabdichtung Sanitärobjekte mit Silicon (Breite 5 mm, Dreiecksausbildung); Wannenrandabdichtband mit Silicon (Breite 4 mm).

Spiegel

Floatglas 8 mm, silberbelegt, Kanten poliert, mechanisch verdeckte Befestigung.Größe EG–3. OG: 140 × 140 cm; UG: 135 × 140 cm.Bündig mit Vorderkante der Fliesen.

Muster, Bemusterung und Dokumentation

Handmuster: 5 Stück Bodenfliesen + 5 Stück Wandfliesen, unverzüglich nach Beauftragung vorlegen.Musterfläche: Boden 1,20 × 1,20 m und Wand 2 × (1,20 × 0,60 m) nach Bemusterung herstellen; Ausführungsort mit örtlicher Bauleitung festlegen.Bestandsunterlagen/Dokumentation: 2 Datenträger + 3 beschriftete DIN-A4-Ordner mit Abnahme- und Prüfprotokollen, Produktdatenblättern, Sicherheits- und Pflegehinweisen, Herstellerverzeichnissen, Fachunternehmererklärungen/Konformitätserklärungen (Übergabe 12 Werktage vor Abnahme).Hersteller- und Werkstofflisten, Produktdatenblätter, Sicherheitsdatenblätter, Prüfzeugnisse und Zulassungsbescheide im Projektraum des Auftraggebers hinterlegen.

Reinigung, Schutz und Reserve

Grundreinigung und Erstpflege Boden und Wand nur auf Anordnung des Auftraggebers.Schutzabdeckung mit Pappdeckung (Milchtütenpapier, 220 g/m² LDPE) inklusive 6 Monate Vorhaltung.Reservefliesen: je 20 Stück Boden- und Wandfliesen, Lieferzeitpunkt und Lagerort mit Bauleitung abstimmen.

Stundenlohnarbeiten

Bauvorarbeiter/-in: 10 h.Baufacharbeiter/-in: 20 h.Bauhelfer/-in: 20 h.Sämtliche Kosten (Lohn, Gehaltsnebenkosten, Sozialkosten, Gemeinkosten, Wagnis, Gewinn) sind einzurechnen.Beginn erst nach schriftlicher Anordnung des Auftraggebers.Wegezeiten werden nicht gesondert vergütet.Zuschläge für Mehr-, Sonntags-, Feiertags- und Nachtarbeit nach tariflicher Vereinbarung.

Baustellenkoordination und Sonstiges

Bedarfsmitteilung für Containeraufstellflächen: 14 Tage nach Auftragserteilung.Anlieferungsabstimmung mindestens 1 Woche vor Lieferung.Wöchentliche Baubesprechungen.Wöchentliche Bautagesberichte mit digitaler Fotodokumentation.Fotografieerlaubnis auf Zugangsliste beantragen.Bodenschutz- und Abfallentsorgungsnachweise vorlegen.Erstellung von Werk- und Montageplänen durch die ausführende Firma, Freigabe durch Architekt.Statische Nachweise je nach Erfordernis.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Eignungsnachweis: Präqualifikation oder Eigenerklärung

Präqualifizierte Unternehmen: Nachweis durch Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (Verein für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.), ggf. ergänzt durch auftragsspezifische Einzelnachweise.Nicht präqualifizierte Unternehmen: Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) mit dem Angebot vorlegen.Nachunternehmer: Präqualifikation nachweisen oder Voraussetzungen erfüllen; auf Verlangen Eigenerklärungen/Bescheinigungen vorlegen.

Fachliche und gewerberechtliche Eignung

Eintragung in der Handwerksrolle (Fliesen- und Plattenarbeiten sind reglementiertes Handwerk) oder bei der IHK.Gewerbeanmeldung und/oder Handelsregisterauszug (auf Verlangen).Erforderliche Arbeitskräfte stehen zur Verfügung; auf Verlangen Erklärung zur durchschnittlichen Arbeitskräftezahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen (Leitungspersonal extra).

Finanzielle und steuerliche Eignung

Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und gesetzlichen Sozialversicherungsbeiträgen.Kein Antrag auf Eröffnung eines Insolvenzverfahrens, kein eröffnetes Verfahren, keine Liquidation (ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan).Auf Verlangen: Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts, Freistellungsbescheinigung § 48b EStG.

Sozialversicherung und Sozialkasse

Gültige Bescheinigung der zuständigen Sozialkasse, nicht älter als 3 Monate.Alternativ: Bescheinigung der Krankenkasse über ordnungsgemäße SV-Beitragsabführung.Bei ausländischem Sitz: Eigenerklärung über Nicht-Teilnahme am Sozialkassenverfahren.Vor Auftragsvergabe: gültige Bescheinigung gemäß § 5 Abs. 3 oder 4 HVTG.

Berufsgenossenschaft und Ausschlussgründe

Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft oder keine Verpflichtung zur Mitgliedschaft; auf Verlangen qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung mit Lohnsummen.Kein zwingender Ausschlussgrund nach § 123 GWB.Kein Ausschlussgrund nach § 124 Abs. 1 GWB.Kein wirksames Berufsverbot (§ 70 StGB), vorläufiges Berufsverbot (§ 132a StPO) oder Gewerbeuntersagung (§ 35 GewO).

Tariftreue und Mindestentgelt (HVTG)

Verpflichtungserklärung zur Tariftreue und Mindestentgelt ist mit dem Angebot abzugeben (Textform, § 126b BGB).Für Nachunternehmen und Verleihunternehmen vor Beginn der Ausführung bzw. vor Einsatz der Arbeitskräfte.Kein Verstoß nach § 21 MiLoG mit Geldbuße ≥ 2.500 € (sonst Ausschluss nach § 19 Abs. 1 und 3 MiLoG).

Mindesteigenleistung und Nachunternehmer

Mindestens ein Drittel der Gesamtleistung muss im eigenen Betrieb erbracht werden.Vom Wettbewerb ausgeschlossene Nachunternehmer dürfen nicht eingesetzt werden.Nachunternehmerleistungen mit Formblatt 233 angeben; auf Verlangen mit Sicherheitsauskunft und Verpflichtungserklärung (Formblatt 126).

Referenzen

Auf Verlangen: 3 Referenzen vergleichbarer Fliesen- und Plattenarbeiten aus den letzten 5 Kalenderjahren.Nachweis je Referenz mit Referenzbescheinigung nach VHB-Formblatt 444.

Sonstige Pflichten

Auftragsverarbeitung nach Art. 28 Abs. 3 DSGVO.Auskunfts- und Prüfungsrecht nach § 7 Abs. 1 HVTG ist einzuräumen (auch gegenüber Nachunternehmern/Verleihunternehmen durchzuverpflichten).

Ausschluss und Nachforderung

Fehlende Unterlagen werden nachgefordert.Bei Nichtvorlage nach Frist erfolgt Ausschluss vom Verfahren.

Referenzprojekte

3 Referenzen ReferenzenZeitraum: Innerhalb der letzten 5 KalenderjahreVolumen: Nicht näher spezifiziert

Vergleichbare Fliesen- und Plattenarbeiten

Referenzbescheinigung nach VHB-Formblatt 444; Angaben gemäß Formblatt 'Eigenerklärung zur Eignung' (auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen).

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

1–3Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote

Geringe Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 47%4–10 · 31%11+ · 22%

Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen

Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)

1Fliesenbau Bade & Co. GmbH Brunsbütteler Damm 81-85 13581 Berlin2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2Fliesenlegermeister H.Lüttke Trappenweg 58 14641 Nauen1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗3Berliner Fliesendesign GmbH, Berliner Allee 309-311, 13088 Berlin1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗4Fliesenbau Bade & Co. GmbH Brunsbüttler Damm 81-85 13581 Berlin1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗5Flietech GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 26 erledigt

Kern-Angebotsunterlagen (immer mit dem Angebot abgeben)

Preis- und Kalkulationsunterlagen

Unterlagen bei Bietergemeinschaft oder Nachunternehmer

Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen

Sprach- und Formvorgaben

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, Niederlassung Mitte Zentrale Vergabe

Ort

Campus Riedberg Altenhöferallee 60438 Frankfurt / Main, Hessen

Kategorie

Fliesenarbeiten

Veröffentlicht

23. Juni 2026

Angebotsfrist

21. Juli 2026

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

Campus Riedberg Altenhöferallee 60438 Frankfurt / Main

Hessen

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