Fliesenarbeiten Bauteil B

OPG Offenbacher Projektentwicklungsgesellschaft mbH im Namen und Rechnung des Magistrates der Stadt Offenbach am Main | Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium DarmstadtOffenbach am Main, HessenVeröffentlicht: 02. Juni 2026

Angebotsfrist: 06. Juli 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht's?

Die Stadt Offenbach (über die OPG Offenbacher Projektentwicklungsgesellschaft mbH) schreibt Fliesenarbeiten für den Bauteil B der Mathildenschule (Mathildenstraße 30, 63065 Offenbach am Main) im Rahmen der laufenden Innensanierung öffentlich aus.

Was ist zu tun?

Fliesenarbeiten an Wand- und Bodenflächen (ca. 1.023 m²) in WCs, Küchen, Fluren, Klassenräumen und Putzräumen über EG, 1. OG und 2. OG.Ausbesserung des Untergrunds nach Abbruch von Bestandswänden inkl. kleinerer Estrich-Streifen.Verbundabdichtungen nach DIN 18534 in Nassbereichen.Lieferung und Verlegung verschiedener Fliesen (Steinzeug, Steingut, Feinsteinzeug, Spaltklinker) mit dauerelastischen Fugen und Profilen.Ausführung im laufenden Schulbetrieb, werktags 07:00–19:00 Uhr.

Wichtige Eckpunkte:

Vergabe im offenen Verfahren, Zuschlag nach Preis (niedrigster Preis).Angebote ausschließlich elektronisch über www.had.de.Ausführungszeitraum ca. 24.08.2026 – 11.12.2026, ca. 95 Werktage.Nachunternehmer sind nicht zugelassen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 06. Juli 2026

Termin / FristJUN2026JULAUGSEPOKTNOVDEZ

Veröffentlichung2. Juni 2026

Angebotsfrist6. Juli 2026

Angebotsgültigkeitca. 6. Juli – 6. Sep. 2026

Nachprüfungsfrist (Rüge)ca. 6. Juli – 21. Juli 2026

Aufforderung zur Ausführungca. 3. Aug. 2026

Ausführungsbeginn (Frist)ca. 3. Aug. – 19. Aug. 2026

Ausführungsbeginnca. 24. Aug. 2026

Vertragsbeginnca. 24. Aug. 2026

Vertragslaufzeit24. Aug. – 11. Dez. 2026

Fertigstellung (Frist)ca. 24. Aug. – 11. Dez. 2026

Prüffrist Werkplanung AGca. 24. Aug. – 11. Sep. 2026

Stundenzettelvorlageca. 24. Aug. – 16. Dez. 2026

Bindefrist4. Sep. 2026

Dokumentation vor Abnahmeca. 13. Nov. 2026

Vertragsende11. Dez. 2026

Mängelansprüche (Gewährleistung)ca. 11. Dez. 2026 – 11. Dez. 2031bis 2031

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist ausschließlich Preis (100%), alle weiteren Angaben sind vollständig.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Baustelleneinrichtung, Bemusterung und allgemeine Vorbereitung

Baustelleneinrichtung für die gesamte Bauzeit (Baustelleneinrichtungsplan ist Bestandteil der Vergabeunterlagen)Herstellung von ca. 12 Musterflächen für Wand und Boden (je ca. 2x2 m oder 1,5x1,5 m)Ausbesserung des Untergrunds nach Abbruch von Bestandswänden, inkl. Reparaturestrich streifenförmig (Kleinflächen bis 2,50 m²)Flex- und Stemmarbeiten in KleinflächenFeinterminplan erstellen und fortführenWöchentliche Baubesprechungen, tägliche Bautagesberichte inkl. Mitarbeiter nach BerufsgruppenStundenzettel mit Berufsgruppe, Zeiten, Material, Geräten (Vorlage nach Ausführung innerhalb 3 Werktagen)Arbeitszeitfenster werktags 07:00–19:00 Uhr, Ausführung im laufenden Schulbetrieb

Vorbereitende Arbeiten und Untergrundprüfung

Restfeuchteprüfung über CM-Messung (ca. 47 Messpunkte)Reinigung des Untergrunds (ca. 560 m²)Anschliff und Absaugung des neuen Zementestrichs CT-F5-S 65 (ca. 560 m²)Grundierung/Haftbrücke auf Wand- und Bodenflächen (ca. 1.023 m²)Ausgleichsspachtelung bis 5 mm (ca. 200 m²)Anspachteln an Winkel- und Dehnprofile (ca. 85,5 m)Verschließen von Scheinfugen mit Reaktionsharz (ca. 90 m)Dehnungsfugenprofile aus Edelstahl V4A (ca. 5,5 m) und Abschlusswinkelprofil (ca. 80 m)Randdämmstreifen-Überstand abschneiden, Abtransport und EntsorgungWerkplanung des AN als Nebenleistung (druckbare PDF + DWG); Prüffrist AG bis 14 Kalendertage zzgl. Feiertage

Abdichtungsarbeiten nach DIN 18534

Wand-Verbundabdichtung W0-I (ca. 318 m²) – geringe Wassereinwirkung, raumhoch, hochelastischWand-Verbundabdichtung W3-I (ca. 130 m²) – sehr hohe Wassereinwirkung, raumhochBoden-Verbundabdichtung W1-I (ca. 16 m²) – hohe WassereinwirkungBoden-Verbundabdichtung W2-I (ca. 155 m²) – mäßige WassereinwirkungBoden-Verbundabdichtung W3-I (ca. 66 m²) – sehr hohe Wassereinwirkung (Anstau)Abdichtung Punktentwässerung/Bodenablauf (13 Stück), Eckabdichtung Wand/Boden (ca. 470 m)Rohrdurchführungen bis DN 32 (ca. 310 Stück) und bis DN 100 (ca. 100 Stück) sowie Mischarmaturen (ca. 90 Stück)Schutzabdeckung für Abdichtungsflächen (ca. 240 m²)

Fliesenarbeiten Wand- und Bodenflächen (ca. 1.023 m² gesamt)

Wandfliesen Steinzeug glasiert, Format 10x20x0,65 cm (ca. 23,5 m² in WC EG), 6 Farben (Dunkelgrün, Blau mittel, Weißgrau, Oxidrot, Lachs, Sandgrau), Kreuzverband, Fliesenhöhe ca. 2,60 mWandfliesen Steinzeug glasiert, Format 100x50x0,8 cm (ca. 285 m² in WCs EG/1.OG/2.OG), uni weiß, seidenmatt, DrittelverbandWandfliesen Steingut glasiert, Format 30x60x0,9 cm (ca. 145 m² im Küchenbereich EG), Hellbezugswert 76, Kreuzverband, H ca. 2,205 mSpiegelfliesen (VSG/Kristallspiegel 100x200 mm, 14 Stück) als MischverlegungBodenfliesen Feinsteinzeug unglasiert, Format 60x60x0,9 cm, R10/A (ca. 87,5 m² in WCs EG–2.OG), matt, neutrales grau nach BemusterungBodenfliesen Feinsteinzeug, Format 20x20x0,8 cm, R10/A (Lehrküche, ca. 61 m²) und R11/B (Spülküche/Nassmüll/Küche, ca. 66 m²)Hohlkehl-Sockelfliesen Format 10x20x0,8 cm (ca. 100 m) inkl. Innen-/Außenecken mit Gehrungsschnittpaar (Nassschnitt)Spaltklinkerplatten Format 25x12,5x1,0 cm, R11/A, rostbraun (Bestandston): ca. 255 m² in Fluren/WC EG, ca. 100 m² in Klassenräumen nach Wandrückbau (Kleinflächen bis 2,50 m²), Fischgrätverband wie Bestand im MittelbettVerfugung: Epoxidharzfugenmörtel (RG nach DIN EN 13888, R2 nach DIN EN 12004), Fugenbreite 3 mm, Farbe silbergrauDauerelastische Fugen (10–6 mm, 25% ZGV, silbergrau, pilzhemmend, materialverträglich)Spiegelseiten-Versiegelung (transparent, pH-neutral, 1-komponentig, dauerelastisch)Edelstahlschienen 1.4301/V2A für Ecken und KantenPlanungsfabrikat: AGROB BUCHTAL (Serien Chroma Plural, Plural, Trio, Basis 3, Naturkeramik) oder gleichwertigAn- und Zuschnitte, Gehrungsschnitte, Aussparungen für Armaturen und Einbauteile, Reinigung der Fliesenoberflächen von Fugenmörtelresten

Anforderungen an Materialien und Umwelt

Konservierungsmittelfrei (keine MIT, CIT, BIT, Fluorverbindungen)Lösemittelfrei, weichmacherfreiVOC-Gehalt < 30 g/l, KMR-frei (nicht kanzerogen, nicht mutagen, nicht reproduktionstoxisch)Mindestens Prüfsiegel: Allergiker-geeignet (IUG/TÜV Nord), GEV EMICODE EC1plus oder EC1, E.L.F.

Dokumentation, Abnahme und Schlussrechnung

Dokumentation zur Prüfung mindestens 4 Wochen vor beantragter Abnahme vorlegen1 Exemplar Papier + 3 Exemplare DVD mit kompletter Dokumentation (Bau-Tagebuch, Abnahmeprotokolle, Schlussrechnung akkumuliert inkl. nicht ausgeführter Positionen, Mengenermittlungen/Aufmaße, Stundenlohnnachweise, Entsorgungsnachweise, Freistellungsbescheinigung, Fachunternehmer-/Fachbauleitererklärung, Übereinstimmungserklärungen, Verwendbarkeitsnachweise/AbZ, Konformitäts-/Zertifikate/Prüfzeugnisse, Produktdatenblätter/Pflegehinweise, Werk-/Revisionspläne, Mess-/Inbetriebnahme-/Einweisungs-/Übergabeprotokolle, Bedienungs-/Wartungsanleitungen mit Prüfintervallen)Nachweisarbeiten im Stundenlohn (vorgehalten): Baufacharbeiter 16 h, Bauhelfer 8 h, Azubi 4 h

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Verfahrensart und Zuschlag

Offenes Verfahren nach VOB/A EUZuschlagskriterium: Preis (niedrigster Preis)Eignungsnachweis gemäß VOB/A § 6a Abs. 2

Fachliche Eignung

Nachweis vergleichbarer Referenzleistungen (Formblatt Eigenerklärung zur Eignung VHB 124 oder PQ-Nummer oder EEE)Fachunternehmer- und FachbauleitererklärungEinsatz qualifizierten deutschsprachigen FachbauleiterpersonalsPersonal in ausreichender Stärke, einschließlich Ersthelfer

Technische und rechtliche Anforderungen

VOB Teil B und C in der bei Auftragsvergabe gültigen FassungAktuell gültige DIN-Normen, anerkannte Regeln der TechnikBerücksichtigung der geltenden ArbeitsschutzvorschriftenAlkohol- und Drogenverbot auf der Baustelle

Eignungsnachweise auf Verlangen

Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerksrollen- oder IHK-EintragUnbedenklichkeitsbescheinigungen (Sozialkasse, Finanzamt, Berufsgenossenschaft mit Lohnsummen)Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStGGegebenenfalls rechtskräftig bestätigter InsolvenzplanErklärung zur durchschnittlichen Mitarbeiterzahl der letzten 3 Jahre (gegliedert nach Lohngruppen, Leitungspersonal extra)

Verpflichtungserklärungen

Verpflichtungserklärung zur Tariftreue und Mindestentgelt (HVTG)Einräumung Auskunfts- und Prüfungsrechte nach § 7 Abs. 1 HVTG auch für Nachunternehmen/VerleihunternehmenEigenerklärung zur Einhaltung des Russland-Bezugsverbots (EU-VO 2022/833 / 833/2014 i.d.F. 2022/576), auch für Unterauftragnehmer, Lieferanten und kapazitätsbereitstellende Unternehmen > 10% AuftragswertEigenerklärung gegen ausbeuterische Kinderarbeit (ILO-Konvention 182)Erklärung zur Verwendung von Holzprodukten (VHB 248)

Hinweise zu Los und Nachunternehmereinsatz

Nur ein Los vorhanden (Bauteil B)Nachunternehmer sind laut Bekanntmachung nicht zugelassen; das Verzeichnis VHB 233 ist daher nicht einzureichen, kann aber auf Verlangen nachgereicht werden

Referenzprojekte

nicht in den vorliegenden Unterlagen spezifiziert ReferenzenZeitraum: nicht in den vorliegenden Unterlagen spezifiziertVolumen: nicht in den vorliegenden Unterlagen spezifiziert

Referenzen über vergleichbare vorherige Fliesenarbeiten (slc-abil-ref-work) gemäß Eigenerklärung zur Eignung

Vergleichbare Leistungen aus dem Bereich Fliesenarbeiten im Bestand (Sanierung/Schulgebäude); Nachweise sind auf Verlangen vorzulegen, konkrete Kriterien siehe Formblatt Eigenerklärung zur Eignung.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 19%4–10 · 45%11+ · 36%

Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen

Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)

1Fliesen Röhlich GmbH6 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2Schneider Business GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗3Grünewald - Planen.Bauen.Leben1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗4Marmorwerk Stegenwaldhaus GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗5Roland Klinck1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 44 erledigt

Pflicht-Unterlagen zum Angebot

Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen

Projektorganisation & Baustelle

Dokumentation & Nachweise zur Abnahme/Schlussrechnung

Verlauf dieser Vergabe

2 Bekanntmachungen

09.09.2026Vergabebekanntmachung
Zuschlag erteilt am 09.09.2026
02.06.2026Ausschreibungauf dieser Seite

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Auf einen Blick

Auftraggeber

OPG Offenbacher Projektentwicklungsgesellschaft mbH im Namen und Rechnung des Magistrates der Stadt Offenbach am Main | Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt

Anschrift

63069 Offenbach am Main

Ort

63065 Offenbach am Main

Kategorie

Fliesenarbeiten

Veröffentlicht

02. Juni 2026

Angebotsfrist

06. Juli 2026

Auftraggeber-Website

www.offenbach.de ↗

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

63065 Offenbach am Main

Hessen

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