Ausschreibungen Bodenbelagsarbeiten
SKL - Neubau Eltern-Kind-Zentrum am Städtischen Klinikum Lüneburg
Städtisches Klinikum Lüneburg gGmbH | Vergabekammer beim Niedersächsischen Ministerium für Wirtschaft, Arbeit, Verkehr und DigitalisierungLüneburg, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum es geht:
Das Städtische Klinikum Lüneburg baut ein neues Eltern-Kind-Zentrum (ElKiZ) mit Entbindungsstation und Kreißsälen. Für dieses Gebäude werden Bodenbelags- und Estricharbeiten ausgeschrieben – also das Vorbereiten des Untergrunds, das Einbringen von Dämmung und Estrich sowie das Verlegen von Linoleum- und Polyurethan-Böden.
Was zu tun ist:
Estricharbeiten (ca. 12.700 m²) inklusive Wärme- und Trittschalldämmung, Vorbereitung des Untergrunds und schwimmendem Zementestrich.Bodenbelagsarbeiten (ca. 10.600 m²) mit Linoleum, ableitfähigem Linoleum und Polyurethan, inklusive Sockelleisten, Fugenprofilen und Schutzabdeckung.Baubeginn: 01.09.2026, Bauende: 13.12.2028.Die Baustelle befindet sich auf einem laufenden Klinikgelände – besondere Regeln zu Lärmschutz, Arbeitszeiten, Sauberkeit und Verhalten sind einzuhalten.
Angebotsfrist: 21.07.2026, 09:00 Uhr (MESZ) – elektronisch über die Vergabeplattform.
Zuschlag: Es zählt der Preis. Nebenangebote sind nicht erlaubt.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJUN2026 SEP DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR JUN SEP DEZ
Veröffentlichung10. Juni 2026
Bieterfragen-Fristca. 21. Juli 2026
Angebotsfrist21. Juli 2026
Angebotsöffnung21. Juli 2026
Bindefrist21. Juli – 4. Sep. 2026
Ausführungsbeginn Estrich Technikzentralen1. Sep. 2026
Vertragslaufzeit1. Sep. 2026 – 13. Dez. 2028
Zuschlagca. 4. Sep. 2026
Ausführungsbeginn Estrich Hauptgebäude3. Jan. 2027
Ausführungsbeginn Bodenbelag23. Aug. 2027
Ausführungsende Estrich6. Nov. 2027
Ausführungsende Bodenbelag13. Dez. 2028
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Höhe des Angebotspreises100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.
KI-Hinweis: Vollständig: Zuschlagskriterium ist ausschließlich der Preis mit 100% Gewichtung, wie in der Bekanntmachung und im Formblatt 211 EU unter Ziffer 7 'Angebotswertung' angegeben.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenEstricharbeiten (DIN 18353)
Herstellung des schwimmenden Zementestrichs auf Dämmschicht in mehreren Varianten:
Vorbereitung: Untergrund reinigen und saugen (ca. 12.874 m²), Sperrschicht aus PE-Folie (ca. 2.457 m²), Gefälle herstellen, Ausgleichsspachtelungen, Beton schleifen.Wärmedämmung: PS-Hartschaum EPS (D 30–50 mm, ca. 12.848 m²) und Mineralwolle (ca. 53 m²), Randdämmstreifen (ca. 12.431 m).Trittschalldämmung: PS-Hartschaum (ca. 12.821 m²) und Mineralwolle (ca. 53 m²).Schwimmender Zementestrich (C40/F5, D 55–65 mm): für Weichböden (ca. 10.635 m²), für Fliesen (ca. 1.280 m²), für Bodenbeschichtung (ca. 813 m²); in Teilbereichen Schnellzementestrich (ca. 780 m²) und Rampe (ca. 180 m²).Fugen und Details: Bewegungsfugen (ca. 493 m), Fugenprofile aus Alu (ca. 1.016 m), Scheinfugen, Fugenverschluss mit 2K-Reaktionsharz, Anpassen an Durchdringungen, Höhenversprünge, Mattenrahmen.
Bodenbelagsarbeiten (DIN 18365)
Verlegung elastischer Oberbodenbeläge auf vorbereitetem Estrich:
Vorbereitung: Feuchtigkeitsmessung (CM), Reinigen und Saugen (ca. 10.636 m²), Spachtelung (ca. 10.677 m², D 2–3 mm), Voranstrich / Epoxidharz-Grundierung, Höhenangleichungen.Linoleum (D 2,5 mm, Klasse 43): marmoriert (ca. 7.258 m²), Standard (ca. 2.212 m²), ableitfähig (ca. 815 m²) inkl. Leitfähigkeitsmessung (37 Stück).Polyurethan (D 2,5 mm, Klasse 43, CFL-s1): ca. 350 m², heterogen.Sauberlaufsysteme: 2 Edelstahl-Systeme (ca. 500×500 cm und 400×350 cm) mit Rauhaarrips, Bürstenleisten, Kratzkanten.Sockel: Linoleum-Sockelstreifen als Stellsockel (ca. 9.577 m) und als Hohlkehle mit Unterlagsprofil (ca. 1.222 m).Profile und Fugen: Bewegungsfugenprofile aus Edelstahl V4A (ca. 429 m), Abschlussprofile (ca. 397 m), Winkelschienen (ca. 129 m), Übergangsprofile (ca. 120 m), elastische PU-Fugenabdichtung an Türzargen und Alu-Glas-Elementen.Aussparungen und Anpassungen: Aussparungen in Bodenbelägen nach Größenklassen, Anpassen an Einbauteile, Schutzabdeckung (ca. 10.636 m² inkl. Vorhalten), Erstreinigung und Ersteinpflege.
Baustelleneinrichtung, Stundenlohnarbeiten und logistische Pflichten
Baustelleneinrichtung: Einrichten und Räumen, Vorhalten über 72 Wochen Baustellenpräsenz.Stundenlohnarbeiten: Vorarbeiter, Facharbeiter, Bauhelfer auf Anforderung; tägliche Nachweise gemäß § 15 VOB/B (Mitarbeiter, Qualifikation, Material/Werkzeug, Datum, Uhrzeit, Pausen, Ort und Art der Arbeit). Stundenlohnzettel müssen spätestens 5 Werktage nach Ausführung freigegeben werden.Zugang und Container: Tägliche Sicherung der Zugangstore; Aufstellung von Containern mind. 2 Wochen vor Stelltermin mit örtlicher Objektüberwachung abstimmen.Bauzeit: Estricharbeiten Technikzentralen ab 01.09.2026, Estricharbeiten Hauptgebäude 03.01.2027 – 06.11.2027, Bodenbelagsarbeiten 23.08.2027 – 13.12.2028.Erfüllungsort: Bögelstraße 1, 21339 Lüneburg.
Regelungen zum laufenden Klinikbetrieb
Arbeitszeiten: Montag–Freitag 08:00–17:00 Uhr verpflichtende Anwesenheit; Kernarbeitszeit 07:00–19:00 Uhr; lärmintensive Arbeiten 19:00–07:00 Uhr verboten.Ruhezeit: 12:00–14:00 Uhr Mittagspause Klinikbetrieb – Bohr-, Stemm-, Schneidarbeiten nur nach Absprache.Lärmintensive Arbeiten: mindestens 2 Werktage vorher bei der Objektüberwachung anmelden.Wochenend-/Feiertagsarbeit: nur nach Absprache, 7 Tage Vorlauf.Verhalten: Ordnungsgemäßes Auftreten auf dem Klinikgelände (Patienten/Besucher); Verstöße können zum Verweis von der Baustelle führen; Auftraggeber hat das absolute Hausrecht.Koordinierung: Wöchentliche Koordinierungsgespräche (Termin 3 KW vorab), Koordination der Nachunternehmer durch den Auftragnehmer.
Abfallwirtschaft und Nachweisführung
Der Auftragnehmer ist Abfallerzeuger und -besitzer der Bau- und Abbruchabfälle.Pflicht zur getrennten Erfassung und Verwertung/Beseitigung gemäß Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG) und Nachweisverordnung (NachwV).Auf Anforderung: Nachweis der Anlagenberechtigung, Betreiberbestätigungen, ggf. Anzeige nach § 53 KrWG oder Erlaubnis nach § 54 KrWG.Kosten der Verwertung sind in die Einheitspreise einzurechnen, Kosten der Beseitigung sind gesondert benennbar.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenWirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Umsatznachweis: Angabe des Umsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre, bezogen auf Bauleistungen und vergleichbare Leistungen (bei ARGE inkl. ARGE-Anteil).Personal: Nachweis der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit extra ausgewiesenem technischen Leitungspersonal.Empfehlung Präqualifikation: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. – ersetzt für die ausgeschriebenen Bereiche den Einzelnnachweis; ansonsten Eigenerklärung zur Eignung (Form 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) ergänzt durch auftragsspezifische Einzelnachweise.Eignungsleihe: Bei Inanspruchnahme wirtschaftlicher/finanzieller Kapazitäten Dritter ist eine gemeinsame Haftungserklärung erforderlich.
Fachliche Eignung (Referenzen)
Mindestens 3 Referenznachweise über erfolgreich abgeschlossene Projekte als Hauptauftragnehmer aus den letzten 5 Kalenderjahren, die mit der ausgeschriebenen Leistung (Bodenbelags- und Estricharbeiten) vergleichbar sind.Jede Referenz enthält: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengenangaben, durchschnittliche Anzahl eingesetzter Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.Die Nachweise sind auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen (i.d.R. bei Listung in die engere Wahl).
Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe
Eigenerklärung, dass keine schweren Verfehlungen vorliegen, die die Zuverlässigkeit als Bewerber in Frage stellen.Kein Insolvenzverfahren, kein Antrag mangels Masse, keine Liquidation (oder rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan).Keine Verurteilung in den letzten 2 Jahren wegen Straftaten nach § 6e EU VOB/A (Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 €).Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer-, Abgaben- und Sozialversicherungspflichten.Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.Eigenerklärung EU-Sanktionspaket: kein Bezug zu Russland gemäß Art. 5k Abs. 1 VO (EU) 833/2014; gilt auch für beteiligte Nachunternehmer/Lieferanten > 10 % Auftragswert.NTVergG-Erklärung zu § 4 Abs. 1 (Stand 01.01.2024).
Berufliche Qualifikation und personelle Anforderungen
Eintragung im Handelsregister und – je nach Gewerk – in der Handwerksrolle oder bei der IHK.Bauleiter/Polier: schriftliche Benennung, fließend Deutsch sprechend, ständig auf der Baustelle anwesend, zur Entgegennahme von Anweisungen berechtigt.SiGeKo-Ansprechpartner für Sicherheitsfragen ist schriftlich zu benennen.Verfügbarkeit der für die Leistungsausführung erforderlichen Arbeitskräfte.
Sprache, Angebotsform und Verfahrenshinweise
Sprache: Angebotsabgabe in deutscher Sprache (verbindliche Sprachfassung).Einreichungsweg: ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform; elektronische Signatur erforderlich.Nebenangebote/Mehrfachangebote: nicht zulässig.Elektronische Rechnungsstellung: erforderlich.Zuschlagskriterium: Preis.Verfahrensart: Offenes Verfahren (EU-weit), Einzelvergabe ohne Lose; auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet.Datenaustausch: über GAEB-DA-XML-Schnittstelle; bei Diskrepanzen zwischen Datei und schriftlicher Fassung hat die schriftliche Fassung Vorrang.Nachforderung: nachträgliches Nachfordern von Unterlagen über die Bieterkommunikation ist nicht ausgeschlossen.
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
Vergleichbare Bodenbelags- und/oder Estricharbeiten als Hauptauftragnehmer
Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengenangaben, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, technische/gerätespezifische Anforderungen, Baumaßnahmenart (Neubau/Umbau), vertragliche Bindung, koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 23%4–10 · 46%11+ · 31%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 46 erledigt
Pflichtformulare und Eigenerklärungen
Produktangaben und technische Nachweise im LV
Eignungsnachweise (bei Listung in die engere Wahl vorzulegen)
Unterlagen auf Verlangen der Vergabestelle
Während der Bauausführung bereithalten
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Städtisches Klinikum Lüneburg gGmbH | Vergabekammer beim Niedersächsischen Ministerium für Wirtschaft, Arbeit, Verkehr und Digitalisierung
Anschrift
21339 Lüneburg
Ort
21339 Lüneburg
Kategorie
Verlege- & Bodenbelagsarbeiten
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.klinikum-lueneburg.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
21339 Lüneburg
Niedersachsen
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