Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Gemeinde Winterbach sucht ein Ingenieurbüro für die Fachplanung der Technischen Gebäudeausrüstung – genauer: Heizung, Lüftung und Sanitär (HLS) – für den Umbau und die Erweiterung der Lehenbachschule.
Gefragt sind Planungsleistungen der Leistungsphasen 1–3 und 5–8 nach HOAI. Das Projekt umfasst drei Bauabschnitte (Pavillon-Aufstockung, Umbau Altes Schulhaus, neuer Mensabereich) und wird im laufenden Schulbetrieb umgesetzt. Baubeginn ist für Sommer 2027, Übergabe im Januar 2029 geplant.
Das Verfahren ist ein Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb. Im ersten Schritt wird die Eignung geprüft; 3 bis 5 Bewerber werden danach zur Angebotsabgabe aufgefordert. Teilnahmefrist ist der 14. Juli 2026, 09:45 Uhr.
Es handelt sich um ein einheitliches Los (keine Losaufteilung).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Honorar30%
Honorangebot des Bieters für die Fachplanungsleistungen
- Konzepte70%
Gesamtbewertung der konzeptionellen und personellen Qualität des Angebots
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjekt und Auftraggeber
Die Gemeinde Winterbach (Marktplatz 2, 73650 Winterbach) plant die Weiterentwicklung der Lehenbachschule (Grund- und Gemeinschaftsschule). Geplante Meilensteine: Baubeginn Sommer 2027, Übergabe an die Nutzer im Januar 2029. Die Maßnahme ist ein gefördertes Projekt und muss den Nachhaltigkeitsstandard NBBW (Nachhaltiges Bauen Baden-Württemberg) einhalten.
Drei Bauabschnitte
1. Pavillongebäude: Erweiterung/Anbau mit 2 Klassenräumen (je ca. 70 m²), neuer vertikaler Erschließungskern mit Aufzug, Aufstockung um ein Geschoss mit 4 Klassenräumen und Gruppenräumen, Sanierung der bestehenden Klassenräume, Sanitäranlagen, Neben- und Technikräume.
2. Altes Schulhaus: Technische Anlagen für neue Betreuungsräume, Küche mit Ausgabebereich, Personalräume, Sanitäranlagen sowie Klassenräume, Gruppenräume und einen Multifunktionsraum.
3. Mensa/Küchenbereich: Funktionale Neuordnung von Mensa, Schülercafé und Küche, Anpassung der Kapazitäten an die künftigen Nutzerzahlen.
Art der Planungsleistung (HLS, Anlagengruppen 1–3)
Geplant werden die technischen Anlagen für Heizung, Lüftung und Sanitär (Anlagengruppen 1–3 nach HOAI), im Detail:
Die Planung soll wirtschaftliche, energieeffiziente und nachhaltige Versorgungskonzepte entwickeln.
Leistungsphasen und Beauftragung
Beauftragt werden die Leistungsphasen 1–3 und 5–8 nach § 55 HOAI i.V.m. Anlage 15.1. Die Beauftragung erfolgt stufenweise; ein Anspruch auf Weiterbeauftragung der weiteren Stufen besteht nicht. Die Planungsleistungen sollen unmittelbar nach Beauftragung beginnen.
Planung im laufenden Betrieb
Alle drei Bauabschnitte werden im laufenden Schul- und Betreuungsbetrieb umgesetzt. Der Auftragnehmer muss eine abschnittsweise Umsetzung planen, die Versorgung sicherstellen und Nutzer- sowie Betriebsschutz gewährleisten. Eine enge Abstimmung mit der Objektplanung und den weiteren Fachplanern ist erforderlich.
Rahmendaten
Anrechenbare Herstellkosten: ca. 7,2 Mio. EUR brutto, davon TGA-Planungsanteil ca. 544.538 EUR netto. Liefer- und Leistungsort: Winterbach, Deutschland.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBefähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung
Eintragung in einem relevanten Berufs- oder Handelsregister (Nachweis auf Verlangen der Vergabestelle).
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Ausschlussgründe (zwingende Eignung)
Teilnahmeformen
Zugelassen sind Einzelbewerber, Bewerbergemeinschaften (bis 3 Mitglieder, gesamtschuldnerische Haftung, bevollmächtigter Vertreter) und Eignungsleihe (mit Verpflichtungserklärung des unterstützenden Unternehmens). Eine Mehrfachbeteiligung – gleichzeitig als Bewerber, Mitglied oder Unterauftragnehmer – führt zum Verfahrensausschluss.
Auswahlverfahren und Zuschlagskriterien (Phase 2)
Auswahl im Teilnahmewettbewerb (3-stufig):
1. Formale Vollständigkeitsprüfung
2. Prüfung der grundsätzlichen Eignung
3. Bei > 3 geeigneten Bewerbern: Vergleich anhand der 2 Mindestreferenzen (max. 30 Punkte). Auswahl der 3–5 bestplatzierten Bewerber zur Angebotsabgabe.
Zuschlagskriterien in der Angebotsphase (Phase 2):
TGA-Fachplanungsleistungen Anlagengruppen 1–3 (HLS) nach § 55 HOAI i.V.m. Anlage 15.1 für An-/Umbau oder Sanierung einer Bildungseinrichtung (Schule/Hochschule/Universität) oder eines sonstigen öffentlichen Gebäudes
Leistungsphasen 1–3 und 5–8 nach HOAI müssen selbst erbracht worden sein; je Referenz Angabe von Projektbezeichnung, Auftraggeber mit Ansprechpartner und Telefon, Gebäudeart, Leistungsumfang, Zeitraum, Inbetriebnahme und Projektbeschreibung in Wort und Bild