Oberer Brühl - Wärmepumpenanlagen

Pro Los sind 2 Monoblock-Luft-Wasser-Wärmepumpen (R290/Propan, reversibel Heizen/Kühlen) mit Inverter-Verdichter zu liefern und zu montieren. Heizleistung je ca. 24–35 kW, Kühlleistung ca. 24–26 kW, COP min. 3,7 (A2/W35), JAZ min. 2,7. Die Geräte müssen BAFA-förderfähig und SG-Ready-fähig sein.

Zusätzlich pro Los:

Verbindungsleitungen zwischen Wärmepumpen und Speichern als Systemrohr DN15–DN80 aus ferritischem nichtrostendem Chromstahl (1.4520), inkl. Pressverbinder (DVGW-zertifiziert), Bogen, Abzweige, Reduzierungen, Axialkompensatoren.

Armaturen: Rückschlagklappen, Absperrklappen, Kugelhähne, Füll-/Entleerungsventile, automatische Entlüfter, Schmutzfänger, Schlammabscheider, Luftabscheider, Thermometer, Manometer, Taupunktwächter, 3-Wege-Umschaltventile (Heizen/Kühlen).

Baugruppen: Hocheffizienz-Umwälzpumpen (EEI ≤0,20), Druckhaltestation mit Membran-Ausdehnungsgefäß (200 l), automatische Nachspeisestation mit Systemtrenner Klasse 4 und Vollentsalzungspatrone.

Zentrale Systemsteuerung der Wärmepumpe mit Kaskaden-Logik für 2 Geräte, Speichermanagement, Heizen/Kühlen-Umschaltung, PV-Heizstab-Management, Statuserfassung und Störmeldung (via KNX oder potentialfrei). Inklusive Modbus-KNX-Gateway, Programmierung, Parametrierung und I/O-Check. Kabelzugliste und Fachkoordination mit dem Elektrogewerk.

Wärmedämmung gemäß GEG im 2-Schichten-Aufbau: innen geschlossenzellig (min. 19 mm), außen Mineralwolle oder Elastomer, dampfdiffusionsdicht. Für alle Rohrleitungen, Formstücke, Armaturen und Rohrträger (thermisch entkoppelt).

Rohrbefestigung mit Systemschienen, Isolierschellen DN25–DN80, Profilstahlkonstruktion (verzinkt, 800 kg) inkl. statischem Nachweis (Sekundärstatik).

R90-Brandschutzdurchführungen für nichtbrennbare Rohre DN15–DN50 nach DIN 4102-11. Kernbohrungen in Stahlbeton (Ø 50–300 mm, bis 300 mm Dicke) inkl. Entsorgung des Bohrguts.

Dichtheitsprüfungen mit Druckluft und Wasser (jeweils in 4 Abschnitten), Spülung des Heizungsnetzes (ca. 4.000 l) und Erstbefüllung mit vollentsalztem Wasser (ca. 6 m³, Härte <0,1°dH, Leitfähigkeit <50 µS/cm), Wasseranalyse nach VDI 2035, hydraulischer Abgleich.

Inbetriebnahme der Wärmepumpen (werkseitig oder durch Fachkraft), Druckhaltestation durch Werkskundendienst, Prüfung vor Inbetriebnahme durch 'zur Prüfung befähigte Person' (BetrSichV).

Probebetrieb über 2 Wochen (Mo–Fr 7–17 Uhr, Sa 6–15 Uhr), verlängerbar um max. 2 Wochen pro Störung bis insgesamt 2 Monate.

Einweisung des Bedienungspersonals mit Protokollierung.

Ausführliche technische Dokumentation: Montage- und Werkstattzeichnungen (AutoCAD DWG 3D+2D + PDF, auf Revit-Basis), Revisions- und Wartungsunterlagen, CAD-Revisionspläne (PDF + DWG), RI-Schemata, Datenblätter als Einzel-PDFs auf USB-Stick, CE-Konformitätserklärung, Druckprüfprotokolle, Inbetriebnahmeprotokolle, JAZ-Berechnung nach VDI 4650.

Brandschutzdokumentation als fortlaufende Liste mit Fotodokumentation, 4-fach in Papier und 1-fach digital.

Anzubieten sind Jahrespauschalpreise für die Wartung im 1.–5. Betriebsjahr gemäß VDMA/AMEV-Richtlinien. Wartung 1.–4. Jahr während der Verjährungsfrist nach VOB/B § 13, Wartung 5. Jahr nach Ablauf. Lohn- und Materialpreisklausel mit Basisjahr 2019. Abrechnung nach tatsächlichen Wartungseinsätzen.

Präqualifizierte Unternehmen können ihre PQ-Nummer angeben. Nicht präqualifizierte Unternehmen müssen die Eigenerklärung zur Eignung (Vordruck KEV 179 AngErg Eignung) oder die Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) abgeben, ggf. ergänzt durch auftragsspezifische Nachweise.

Aus den technischen Spezifikationen ergeben sich folgende implizite Anforderungen:

Es sind Referenzprojekte zu vergleichbaren Wärmepumpen- und Heizungsinstallationen nachzuweisen (Eignungskriterium 'slc-abil-ref-work'). Konkrete Anforderungen sind den Vergabeunterlagen zu entnehmen. Nachforderung gem. § 16a EU VOB/A möglich.

Angaben zur wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit sind auf Verlangen der Vergabestelle beizubringen. Bei Eignungsleihe über Nachunternehmer ist gemeinsame Haftung zu erklären.

Bieter dürfen nicht auf der Sanktionsliste gemäß Art. 5k der EU-Verordnung (EU) Nr. 833/2014 stehen. Russische Staatsangehörige oder in Russland niedergelassene Personen/Organisationen sowie Personen mit mehr als 50% russischer Beteiligung sind ausgeschlossen. Nachunternehmer mit mehr als 10% Auftragswert unterliegen derselben Prüfung.

Mindestens 70 % der Leistung muss mit Stammarbeitskräften des eigenen Betriebs erbracht werden. Bei Nachunternehmereinsatz müssen diese ebenfalls mindestens 70 % mit eigenen Stammarbeitskräften leisten. Vor Baubeginn ist eine namentliche Liste der eingesetzten Arbeitskräfte (getrennt nach Stammpersonal und Nachunternehmer) zu übergeben; Änderungen sind unverzüglich zu melden.

Der Bieter muss die Einhaltung der DGUV Vorschrift 1 (UKBW) bzw. VSG 1.1 (SVLFG) und der jeweiligen Vorschriften des zuständigen Unfallversicherungsträgers bestätigen. Die Kosten hierfür gelten als im Angebotspreis enthalten.

Bietergemeinschaften benötigen die gemeinsame Erklärung (Vordruck KEV 175 AngErg Bietergem), von allen Mitgliedern unterschrieben. Nachunternehmer und deren Kapazitäten sind bereits mit dem Angebot namentlich zu benennen (Vordruck KEV 177 AngErg AU EU). Bietergemeinschaften, die sich erst nach Aufforderung bilden, sind nicht zugelassen.

Referenzprojekte zu vergleichbaren Wärmepumpen- und Heizungsinstallationen (Eignungskriterium 'slc-abil-ref-work')

Konkrete Anforderungen sind den Vergabeunterlagen zu entnehmen. Nachforderung gem. § 16a EU VOB/A möglich.