Sanitärinstallationsarbeiten DIN 18 381 VOB C im Erweiterungsbau

Erweiterungsbau der Marienfelder Grundschule am Erbendorfer Weg 13 in 12279 Berlin-Marienfelde. Errichtung auf einer erdgeschossigen Bodenplatte, Geschosse EG bis 3. OG sowie Hausmeisterwohnung im Dachgeschoss.

Ausführungszeitraum vom 01.09.2026 bis 09.02.2028 (ca. 17 Monate). Anlieferungen mindestens 3 Arbeitstage vorher anmelden. Zufahrt nur über den Erbendorfer Weg (beengte Verhältnisse, Umladen erforderlich). Keine eigene BE-Fläche – Sanitärcontainer auf zentraler BE-Fläche. Bauwasser und Baustrom werden vom AG gestellt (Verbrauchskosten trägt der AG), Baustromverteiler und -kabel stellt der AN. Wöchentliche Baubesprechung (Teilnahmepflicht) und wöchentliche Bautagesberichte. Lärmintensive Arbeiten sind nur von Freitag 15:00 Uhr bis Samstag 22:00 Uhr zulässig; Vorarbeiten laufen Di–Fr 06:00–09:00 Uhr und 15:00–22:00 Uhr.

Ausführung nach DIN 18 381 VOB/C sowie den einschlägigen DIN-Normen (z.B. DIN 1988, DVGW W 534), MLAR/LAR für Brandabschottungen und der Trinkwasserverordnung. Inklusive Druckproben, Dichtheitsprüfungen (Verfahren L für Grundleitungen), Bezeichnungsschildern, Bestandsunterlagen (CAD-Zeichnungen als dxf und pdf) sowie Trinkwasserbeprobung durch ein zertifiziertes Labor vor Übergabe.

Für die eingebauten sanitärtechnischen Anlagen ist ein Wartungsangebot für Inspektion, Wartung und Instandsetzung abzugeben. Laufzeit in der Regel bis 5 Jahre (Festpreis 24 Monate, danach Preisgleitklausel möglich). In der Vergütung sind Wartung, kleine Instandsetzungen bis 25 € netto je Teil, Fahrt-/Transportkosten, Auslösungen, Übernachtungen, Schmutz-/Erschwerniszulagen und Entsorgung enthalten. Arbeitskarten für regelmäßige Leistungen sind mit dem Angebot vorzulegen; die Wartungssumme ist zwingend im Angebotsschreiben V 213.H F unter Punkt 2.1 einzutragen – fehlt sie, führt dies zum Ausschluss.

Offenes Verfahren nach VOB/A EU; Zuschlag erfolgt allein nach dem niedrigsten Preis. Das Angebot eignet sich für KMU, Freiberufler und Selbstständige. Mehrfachangebote und Nebenangebote sind nicht zugelassen, elektronische Kataloge nicht zulassen.

Eignung ist über die Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) nachzuweisen (alternativ: V 124.H F). Zusätzlich sind bei Nutzung einer Eignungsleihe die Formblätter V 125EU F und V 126EU F einzureichen, bei Eignungsleihe zudem die Verpflichtungserklärung V 236EU F auf gesondertes Verlangen.

Umsatz des Unternehmens in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen). Auf gesondertes Verlangen: Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerksrollen- bzw. IHK-Eintragung, Unbedenklichkeitsbescheinigungen der tariflichen Sozialkasse, des Finanzamts und der Berufsgenossenschaft, Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG. Haftpflichtversicherung (für Wartung): mind. 250.000 € Sachschäden, 500.000 € Vermögensschäden, 1 Mio. € Personenschäden je Schadensfall.

Einsatz qualifizierter Fachkräfte. Auf gesondertes Verlangen: Erklärung zur Zahl der Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre nach Lohngruppen. Nachunternehmer nur mit Zustimmung des Auftraggebers.

Beachtung des Bieter-/Wettbewerbsregisterhinweises (Wirt-3293), Beauftragung von Entsorgungsfachbetrieben (Erklärung V 2413 F, Zertifikat auf Verlangen), Frauenförderung (V 246 F) ab Auftragswert ≥ 200.000 €. Fehlende Unterlagen können nach Ermessen des AG nach Fristablauf nachgereicht werden (§ 16a EU VOB/A).

Vergleichbare Sanitärinstallationsarbeiten in den letzten fünf Kalenderjahren

Mindestangaben je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Haupt-AN/ARGE/NU), koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Ideal: Sanitärinstallationsarbeiten im Neubau/Erweiterungsbau.