Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDer Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW (BLB NRW) sucht einen Fachplaner für Technische Gebäudeausrüstung (TGA) für das Ministerium für Arbeit, Gesundheit und Soziales in Düsseldorf (Fürstenwall 25).
Der Auftrag umfasst zwei Teilbereiche:
Die Bearbeitung erfolgt nach HOAI (Leistungsphasen 1–9, Anlagengruppe 8 – Gebäudeautomation sowie Anlagengruppen 3 und 4). Angebote müssen elektronisch über den Vergabesatelliten eingereicht werden. Die Angebotsfrist endet am 21.07.2026 um 08:30 Uhr (Ausschlussfrist). Der Zuschlag erfolgt auf das wirtschaftlichste Angebot nach einer Wertungsmatrix (Preis 30 %, Personalerfahrung 20 %, fünf qualitative Kriterien je 10 %).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Vorgehen im ausgeschriebenen Projekt10%
Darstellung der Projektbearbeitung unter Berücksichtigung der Anforderungen, Vorgaben, Besonderheiten, Projektziele und Projektrisiken, insbesondere der Mängelbearbeitung. Bewertet mit 0-5 Punkten je nach Qualität der Darstellung.
- Projektablauf/Projektorganisation10%
Darstellung des geplanten Projektablaufs und der Projektorganisation einschließlich Tätigkeitsverteilung, Krankheits- und Urlaubsvertretung sowie interner und externer Schnittstellen. Bewertet mit 0-5 Punkten.
- Erläuterungen zur Kostenplanung und -steuerung am ausgeschriebenen Projekt10%
Darstellung der Plausibilität der geplanten Projektkosten (Kostenobergrenze) und Kostenrisiken sowie eingesetzter Instrumente für Kostenkontrolle und Einsparpotentiale. Bewertet mit 0-5 Punkten.
- Erläuterungen zur Terminplanung und -steuerung am ausgeschriebenen Projekt10%
Darstellung der Plausibilität der geplanten Projekttermine und Terminrisiken sowie eingesetzter Instrumente für Terminsteuerung und Optimierung; Umgang mit Inverzugsetzung. Bewertet mit 0-5 Punkten.
- Erläuterungen zur Qualitätssteuerung am ausgeschriebenen Projekt10%
Darstellung interner Steuerungsinstrumente zur Einhaltung der Qualität (insbesondere in der Mängelbearbeitung) und weiterer projektspezifischer Maßnahmen wie Dokumentationen. Bewertet mit 0-5 Punkten.
- Erfahrung des mit der Ausführung des Auftrags betrauten Personals20%
Berufserfahrung in Jahren (über 10 Jahre = 10 Pkt., über 5 Jahre = 5 Pkt., unter 5 Jahre = 0 Pkt.) und Berufserfahrung in Projekten (über 10 Projekte = 10 Pkt., über 5 = 5 Pkt., unter 5 = 0 Pkt.) der verantwortlichen Ansprechpartner und Stellvertreter. Bewertet wird der Mittelwert aller erzielten Punkte der Verantwortlichen und Stellvertretenden.
- Angebot (Preis)30%
Das günstigste Angebot erhält 10 Punkte. Alle weiteren Angebote werden zum niedrigsten Angebot ins Verhältnis gesetzt. Die Differenz wird in Prozent ermittelt; je 1% höherem Preis erfolgt 1 Punkt Abzug.
Preiswertung: Das günstigste Angebot erhält 10 Punkte. Alle weiteren Angebote werden ins Verhältnis zum günstigsten Angebot gesetzt. Die Preisdifferenz wird in Prozent ermittelt. Je 1% höherem Preis erfolgt 1 Punkt Abzug. Die erreichbare Punktzahl (10) wird mit der Gewichtung (30%) multipliziert. Qualitätskriterien: 0-5 Punkte (bzw. 0/5/10 bei Personalerfahrung) multipliziert mit der jeweiligen Gewichtung. Gesamtsumme gewichtete Punkte = 1.000.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGemeinsame Leistungen für beide Lose
Baukostenplanung und Honorar:
Baubesprechungen und Bauzeitenplan:
Betrieb und Zugänglichkeit:
Dokumentation (über HOAI/VOB hinaus):
Vorgaben und Standards:
BACnet-Planungsanforderungen (technisch)
BACnet-Standard (verbindlich):
Systemarchitektur (3 Ebenen):
Datenpunkt-Adressierung:
Datenübertragung zur Ü-GLT:
Erforderliche Unterlagen:
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenWirtschaftliche und finanzielle Eignung
Mindestumsatz:
Haftpflichtversicherung:
Fachliche und technische Eignung
Personal:
Referenzen (Anlage 2 zum Bieterbogen):
Implizit erwartete Fachkompetenz (aus Anlage 2 Vorgaben):
Rechtliche und sonstige Eignungsanforderungen
Keine Ausschlussgründe:
Sanktionspaket 5 EU (Art. 5k EU-VO 833/2014):
Eignungsleihe (optional, falls zutreffend):
3 Referenzen für Objektbetreuung Technische Gebäudeausrüstung (TGA) in Anlagengruppe 8 (Gebäudeautomation), Bearbeitung der Leistungsphasen 1–9 nach HOAI
Vergleichbare Leistung (Sanierung/Modernisierung im laufenden Betrieb, Umbau); Nachweis über Referenzformblatt (Projekt 1–3) mit Projektbezeichnung, Ort, Auftraggeber, BGF in m², Baukosten KG 400 brutto, LP 1–9, Leistungszeitraum, Schwierigkeitsgrad + Referenzschreiben des Auftraggebers