Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDer Markt Hösbach (Landkreis Aschaffenburg, Bayern) sucht ein Ingenieurbüro für die Planung der Technischen Gebäudeausrüstung (Heizung, Lüftung, Sanitär – HLS) für den Neubau eines Hortgebäudes mit Platz für 120 Kinder, Ausgabeküche, Speisesaal und Nebenräumen.
Es handelt sich um ein Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb nach VgV. Die Leistung umfasst alle 9 Leistungsphasen gemäß HOAI (Anlage 15) für die Anlagengruppen 1–3.
Wichtig: Der geplante Baubeginn ist der 01.09.2027, Nutzungsbeginn und Fertigstellung sind für 2029 vorgesehen. Bewerbungen müssen bis zum 27.07.2026 um 10:00 Uhr elektronisch über die Vergabeplattform eingereicht werden.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- TOP 1: Vorstellung des vorgesehenen Projektteams6.5%
Vorstellung Projektteam, Berufserfahrung, Verfügbarkeit, Vertretungsregelung, Projektorganisation, Referenzprojekte. Max. 15 Rohpunkte / 3 Unterkriterien x Gewichtung 1,3 = 6,5 Punkte.
- TOP 2: Darstellung der Arbeitsweise6%
Vorbereitung und erste Schritte bei Leistungsbeginn sowie Methoden zur nachhaltigen, energieoptimierten und wirtschaftlichen Planung. Max. 10 Rohpunkte / 2 Unterkriterien x Gewichtung 1,2 = 6 Punkte.
- TOP 3: Methoden zur Überwachung und Einhaltung der Kosten und Termine6.5%
Kostenverfolgung/-sicherung, Terminüberwachung und Gegensteuerungsmaßnahmen sowie Berichtswesen. Max. 10 Rohpunkte / 2 Unterkriterien x Gewichtung 1,3 = 6,5 Punkte.
- TOP 4: Arbeitsweise der Bauleitung in LPH 87%
Nachtragsprüfung, Terminkontrolle, Abnahme nach VOB, Vorgehen bei Leistungsdefiziten, Organisation und örtliche Präsenz. Max. 25 Rohpunkte / 5 Unterkriterien x Gewichtung 1,4 = 7 Punkte.
- TOP 5: Honorar6%
Bewertung über Musterhonorarberechnung: Bestbieter erhält 5 Punkte, weitere Bieter erhalten 5 - ((eigenes Honorar / Bestbieterhonorar) - 1) x 5 Punkte. 5 Punkte x Gewichtung 1,2 = 6 Punkte. Berücksichtigt Honorarzone, Leistungsbild, Mitwirken bei Fördermittelbeschaffung/Abrechnung, Verwendungsnachweis, Mängelbeseitigungsüberwachung und Nebenkosten.
Honorarangebot: Bestbieter A = 5 Punkte; Weitere Bieter B = 5 - ((B/A) - 1) * 5 Punkte; analog für C. Qualitätskriterien: Punktevergabe 1-5 (mangelhaft bis sehr gut) je Unterkriterium, dann (Summe Punkte / Anzahl Unterkriterien) x Gewichtungsfaktor = maximale Punktzahl des TOPs.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGegenstand der Planung
Technische Ausrüstung (HLS) für den Neubau eines Hortgebäudes im Hauptort Hösbach (Landkreis Aschaffenburg, Bayern).
Art und Umfang der Planungsleistung
Planungsleistungen nach § 53 ff HOAI in Verbindung mit Anlage 15 HOAI für die Technische Gebäudeausrüstung.
Fachdisziplin: HLS (Heizung, Lüftung, Sanitär)
Anlagengruppen (ALG):
Leistungsphasen: LPH 1–9 vollständig (von Grundlagenermittlung bis Objektbetreuung).
Stufenweise Beauftragung
Die Beauftragung erfolgt in 4 Stufen, die einzeln übertragen werden:
Bei Vertragsschluss besteht kein Rechtsanspruch auf die Übertragung der weiteren Stufen. Die Übertragung muss vom Auftraggeber mindestens 4 Wochen vorher angekündigt werden; nach Abschluss der letzten übertragenen Stufe ist der Auftragnehmer noch 6 Monate zur Erbringung verpflichtet.
Besondere Leistungen
Über die Grundleistungen hinaus sind insbesondere folgende Besondere Leistungen Teil des Auftrags:
Planungs- und Überwachungsziele
Die Planungs- und Überwachungsleistungen sind auf folgende Ziele auszurichten:
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBerufliche Qualifikation
Bewerber müssen berechtigt sein, die Berufsbezeichnung „Ingenieur/in" gemäß § 1 IngG zu führen.
Nachweis durch:
Bei Objektüberwachung ist zusätzlich eine angemessene Baustellenpraxis von mindestens 3 Jahren erforderlich.
Finanzielle und wirtschaftliche Eignung
Berufshaftpflichtversicherung (Mindestdeckung):
Ausschluss aus dem Verfahren, wenn diese Mindestdeckung nicht nachgewiesen wird oder der Versicherungsnachweis fehlt.
Durchschnittlicher Gesamtumsatz (netto) der letzten 3 Jahre (2023–2025):
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Durchschnittliche Anzahl festangestellter Beschäftigte der letzten 3 Jahre (2023–2025):
Referenznachweise:
Referenzanforderungen im Detail
Pro Referenz werden folgende Kriterien bewertet (max. 11 Punkte):
| Kriterium | Anforderung | Punkte |
|---|---|---|
| Leistungsphasen | mindestens LPH 2–8 erbracht | 2 |
| Anlagengruppen | mindestens ALG 1–3 geplant | 2 |
| Auftragsgegenstand | Neubau (2 P) / Sanierung (1 P) / Sonstige (0 P) | 0–2 |
| Projektgegenstand | TGA mind. Honorarzone II gem. § 56 HOAI | 0–1 |
| Bruttogeschossfläche | ≥ 1.000 qm (3 P) / 800–1.000 qm (2 P) / < 800 qm (1 P) | 1–3 |
| Vergleichbarkeit | Ganztagsbetreuung / Hort / Kindergarten / Grundschule (1 P) / Sonstige (0 P) | 0–1 |
Wertbarer Zeitraum: Abschluss LPH 8 muss zwischen 07/2016 und dem Tag der Bekanntmachung liegen.
Ausschlussgründe und sonstige Erklärungen
Ausschlussgründe:
Weitere verpflichtende Erklärungen:
Maximale Gesamtpunktzahl im Teilnahmewettbewerb: 37 Punkte
Anforderungen an die Auftragsdurchführung
Persönliche Leistungserbringung:
Büro: Eigenes Büro des Auftragnehmers erforderlich; Nachunternehmer nur mit Zustimmung des Auftraggebers
Keine Interessenkonflikte gemäß § 1.5 AVB
Mindestens 2 wertbare Referenzprojekte über Planungsleistungen Technische Gebäudeausrüstung (HLS / ALG 1–3) für vergleichbare Gebäude (Neubau, Ganztagsbetreuung/Hort/Kindergarten/Grundschule)
Vergleichbar mit Hort/Ganztagsbetreuung/Kindergarten/Grundschule; Neubau (2 P) oder Sanierung (1 P); TGA mind. Honorarzone II gem. § 56 HOAI. Projektdetails sind auf gesondertem Blatt beizulegen, Formblatt B (Excel) zu verwenden.