Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenMainova AG sucht einen Generalplaner für den Umbau und die Aufstockung des Umspannwerks 22 am Heideplatz in Frankfurt am Main.
Das bestehende 110-kV-/10-kV-Umspannwerk soll im laufenden Betrieb modernisiert und um ein zusätzliches Stockwerk erweitert werden. Die Planung umfasst Gebäude, Tragwerk, technische Gebäudeausrüstung (TGA), Tiefbau/Kabeltrassen sowie Außenanlagen – inklusive BIM-Planung, Behördenkoordination und Öffentlichkeitsarbeit.
Die Leistung wird in 5 Stufen (Leistungsphasen 1–9 nach HOAI) vergeben: Stufe 1 (LPH 1–4, bis Genehmigungsplanung/Bauantrag) ist verbindlich zu beauftragen, die weiteren Stufen (Ausführungsplanung, Vergabe, Objektüberwachung, Objektbetreuung) werden optional abgerufen.
Verfahren: Verhandlungsverfahren mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb (zweistufig). Zunächst bewirbt man sich um die Teilnahme; erst danach werden ausgewählte Bieter zur Angebotsabgabe aufgefordert. Geschätzter Auftragswert: ca. 890.000 € (netto), Baukostenbudget rund 7,35 Mio. €.
Wichtige Fristen:
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis (Barwert)50%
Barwert des Angebotspreises (Honorar) als wirtschaftliches Zuschlagskriterium
- Kaufmännische Bewertungskriterien10%
Kaufmännische Bewertungskriterien (z.B. Verhaltenskodex, Lieferantenselbstauskunft, Haftung/Gewährleistung, Eigenerklärungen). Details siehe Bewertungsmatrix; einzelne Positionen u.a. 4,0% und 3,0%.
- Zuschlagskriterien (Fachliche Qualität)40%
Fachliche Zuschlagskriterien zur Bewertung der Angebotsqualität des Generalplaners
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAufgabenstellung im Überblick
Das bestehende Umspannwerk UW 22 (110 kV / 10 kV) an der Heidestraße 18 in Frankfurt am Main (Grundstücksfläche ca. 1.482 m²) soll modernisiert und aufgestockt werden – im laufenden Betrieb. Das bedeutet: Die Stromversorgung darf während der Baumaßnahmen nicht unterbrochen werden. Der Generalplaner koordiniert hierfür alle Fachdisziplinen und erstellt ein Umschwenkkonzept.
Wichtige Projektdaten:
Stufenweise Beauftragung nach HOAI-Leistungsphasen
Die Leistung wird in 5 Stufen vergeben. Stufe 1 ist verbindlich zu beauftragen; die weiteren Stufen ruft der Auftraggeber optional ab (Dispositionsfrist: 6 Wochen nach Fertigstellung der vorherigen Stufe).
| Stufe | Leistungsphasen (LPH) | Inhalt | Beauftragung |
|-------|----------------------|--------|---------------|
| 1 | LPH 1–4 | Grundlagenermittlung, Vorplanung, Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung (Bauantrag bis Mai 2027) | Verbindlich |
| 2 | LPH 5 | Ausführungsplanung | Optional |
| 3 | LPH 6–7 | Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe | Optional |
| 4 | LPH 8 | Objektüberwachung / Bauüberwachung | Optional |
| 5 | LPH 9 | Objektbetreuung | Optional |
Pflicht-Disziplinen der Generalplanung
Der Generalplaner übernimmt folgende Fachdisziplinen, die in eigener Verantwortung oder mit Nachunternehmern zu erbringen sind:
Besondere Leistungen (projektübergreifend)
Zusätzlich zu den HOAI-Grundleistungen sind folgende besondere Leistungen gefordert:
Meilensteine und Termine
Die Vertragslaufzeit für die verbindliche Stufe 1 erstreckt sich von Vertragsschluss bis Mai 2027. Die gesamte Projektlaufzeit (Planung + Bau) beträgt rund 4 Jahre.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenZwingende Ausschlusskriterien (KO-Kriterien)
Der Bewerber darf NICHT:
Nachweis: Eigenerklärung zu §§ 123–124 GWB, Handelsregisterauszug, ggf. weitere Nachweise.
Wirtschaftliche und finanzielle Eignung
Fachliche / technische Eignung – Referenzen
Es sind mindestens 2 Referenzen je Kategorie aus den letzten 5 Jahren nachzuweisen, jeweils mit Baukosten > 5 Mio. € (Kostengruppen 300+400):
1. Gebäudeplanung (idealerweise Betriebs-/Technikgebäude, Umspannwerke)
2. Bauen im Bestand bei laufendem Betrieb
3. BIM-Planung
4. Generalplanerleistungen (Erbringung als Generalplaner)
Jede Referenz benötigt einen Ansprechpartner mit Kontaktdaten und Funktion. Maximal 2 Referenzschreiben können zusätzlich eingereicht werden.
Fachliche / technische Eignung – Projektteam
Für die folgenden Rollen sind mindestens 2 persönliche Referenzen je Rolle vorzulegen:
Verfügbarkeit und organisatorische Anforderungen
Mind. 2 Referenzen über Planung von Betriebs-/Technik-/Infrastrukturgebäuden (idealerweise Umspannwerke) mit Baukosten > 5 Mio. € (KG 300+400), abgeschlossen oder im Betrieb, letzte 5 Jahre
Vergleichbare Gebäudeplanung; Ansprechpartner mit Kontaktdaten und Funktion
Mind. 2 Referenzen über Projekte im Bestand bei laufendem Betrieb, Baukosten > 5 Mio. € (KG 300+400), letzte 5 Jahre
Bauen im Bestand bei laufendem Betrieb
Mind. 2 Referenzen über Planung mit BIM-Methodik, Baukosten > 5 Mio. € (KG 300+400), letzte 5 Jahre
Mind. 2 Referenzen über erbrachte Generalplanerleistungen, Baukosten > 5 Mio. € (KG 300+400), letzte 5 Jahre
Generalplanerleistungen, Koordination aller Fachdisziplinen
Persönliche Referenzen je Rolle im Projektteam (Projektleitung, Stellvertretung, Planer Gebäude, Planer Tragwerk, Planer TGA Elektro/HKLS/MSR, BIM-Koordinator)
Persönliche Referenzen der vorgesehenen Teammitglieder