Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadt Braunschweig (Grundstücksgesellschaft Braunschweig und Stadtentwässerung Braunschweig) sucht Planungsbüros für die Erschließung des neuen Wohngebiets „Glogaustraße-Süd" (ME69) im Stadtteil Melverode. Auf rund 3,5 Hektar sollen etwa 150 Wohnungen sowie eine Kindertagesstätte entstehen.
Die Planung umfasst fünf Fachbereiche, die einzeln als Lose vergeben werden:
Das Verfahren ist zweistufig: Zunächst bewerben sich Interessenten mit einem Teilnahmeantrag (Stufe 1, Frist 1. Juli 2026). Drei bis fünf Bewerber werden dann zur Angebotsabgabe aufgefordert (Stufe 2). Die Kostenobergrenze für die Baumaßnahme beträgt rund 3,2 Mio. € netto. Der Vertrag läuft bis zu 159 Monate. Bewertet werden Preis (40 %), Personenerfahrung (25 %) und Konzept zur Umsetzung (35 %).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis40%
Wertung des Honorarangebots basierend auf der Gesamtsumme; niedrigster Wertungspreis erhält volle Punktzahl, höhere Preise werden linear interpoliert.
- Projektkoordinator und stellvertretender Projektkoordinator5%
Bewertung der Berufserfahrung und Qualifikation des Koordinators und Stellvertreters anhand von Referenzprojekten.
- Leistungsbilder 1-4 (Projektteam)20%
Bewertung der Erfahrungen des Projektteams für vier Leistungsbilder anhand von Referenzprojekten.
- Umsetzung der Planungsaufgabe35%
Bewertung der Konzepte zur Termin- und Kostenmanagement, Bauablauf, Zusammenarbeit und Personaleinsatzplanung.
P = 80 – (40 ∙ [X/N]) für die Preisbewertung (lineare Interpolation)
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGeltungsbereich und Projektrahmen
Das Erschließungsgebiet „Glogaustraße-Süd" (ME69) liegt im Braunschweiger Stadtteil Melverode, zwischen Glogaustraße, Bezirkssportanlage Melverode und Lübenstraße. Die Fläche umfasst rund 3,5 Hektar und befindet sich im Eigentum der Stadt Braunschweig.
Geplant sind:
Auftraggeber:
Kostenrahmen: Die Kostenobergrenze für die Baumaßnahme beträgt 3.195.000 € netto (Kostengruppen 200–600 nach DIN 276-1:2008-12).
Meilensteine (Festtermine):
Planungsorganisation und Schnittstellen
Die Planung erfolgt im Planungsteam (Verkehr, Freianlagen, Kanalbau, Lärmschutzwand, Tragwerksplanung) in enger Abstimmung. Schnittstellen sind ganzheitlich zu erfassen. Das Los Verkehrsanlagen übernimmt die Koordination der übrigen Planergewerke (Kanal, Freianlagen, Lärmschutzwand, Tragwerksplanung) sowie die Oberbauleitung während der Bauausführung.
Gemeinsame Pflichten des Auftragnehmers:
Stufenweise Beauftragung:
Übergreifende fachliche Anforderungen:
Abgabemodalitäten für Planunterlagen:
Ausdrücklich NICHT Bestandteil des Auftrags:
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBefähigung zur Berufsausübung
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Ausschlussgründe und rechtliche Erklärungen
Verfahrensregeln
Zuschlags- und Wertungskriterien (Stufe 2)
Die Bewertung der Angebote erfolgt nach folgenden Kriterien:
B-Kriterium (Reihenfolge/Wertung der Bewerber):
Bewertungsskala für Qualifikation/Erfahrung: 0 (keine Aussagen) bis 5 (sehr hohe Qualifikation).
Objektplanung Verkehrsanlagen – für öffentlichen Auftraggeber, mind. 4.000 m² Erschließung oder gestaltete Fläche im innerstädtischen Bereich
Objektplanung bis einschl. Entwurfsplanung ODER darüber hinaus; Lageplan beifügen; Vordruck B.8.1 verwenden
Objektplanung Ingenieurbauwerke: Lärmschutzwand – Lärmschutzwand mit mind. 50 m Länge
AG öffentlich oder privat; Vordruck B.8.2 verwenden; Lageplan beifügen
Objektplanung Freianlagen – mind. 10.000 m² qualifizierte Grünfläche inkl. Spiel- und Bewegungsangeboten, für öffentlichen Auftraggeber
Objektplanung bis einschl. Entwurfsplanung ODER darüber hinaus; Vordruck B.8.3; Lageplan beifügen
Objektplanung Ingenieurbauwerke: Kanal – mind. 650 m Kanalnetz als Erschließung, für öffentlichen Auftraggeber
Vordruck B.8.4 A.1; Lageplan beifügen
Objektplanung Ingenieurbauwerke: Regenrückhaltebecken – Speichervolumen mind. 400 m³, für öffentlichen Auftraggeber
Vordruck B.8.4 A.2; Lageplan beifügen