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Grünberg Betriebs- und Servicehof, Tragwerksplanung

Magistrat der Stadt Grünberg | Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium DarmstadtGrünberg, HessenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Stadt Grünberg sucht ein Ingenieurbüro für die Tragwerksplanung (Statik) des neuen Betriebs- und Servicehofs mit Wertstoffhof.

Es handelt sich um ein Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb – man bewirbt sich zuerst um die Teilnahme; nach Auswahl wird man zur Angebotsabgabe aufgefordert.

Was ist zu tun?

Tragwerksplanung in den Leistungsphasen 1–6 nach HOAI erbringen (stufenweise Beauftragung)Neubau eines kommunalen Bauhofs mit Werkstatt-, Lager- und Verwaltungsanteilen planenAnrechenbare Baukosten: ca. 3,44 Mio. € netto, Honorar geschätzt ca. 212.000 € nettoOptionale Unterstützung bei der Erschließung des Grundstücks

Was wird erwartet?

Nachweis vergleichbarer Referenzen (mind. 5 Mio. € Projektvolumen, technisch geprägte Betriebsgebäude)Qualifizierter Projektleiter mit Nachweisberechtigung StandsicherheitBerufshaftpflichtversicherung (3 Mio. € Personen- / 2 Mio. € Sachschäden)

Frist: Teilnahmeantrag bis 20.07.2026, 12:00 Uhr elektronisch einreichen.

Ausschreibung ansehen

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Aktive Ausschreibung
HEUTE
Termin / FristJUN2026 DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ
Veröffentlichungca. 19. Juni 2026
Teilnahmefrist20. Juli 2026
Angebotsaufforderung24. Juli 2026
Ausführungsbeginn17. Aug. 2026
Leistungsphase 1–21. Sep. – 31. Okt. 2026
Leistungsphase 3–41. Okt. 2026 – 28. Feb. 2027
Leistungsphase 51. Jan. 2027 – 31. Dez. 2029
Leistungsphase 61. Jan. 2027 – 31. Dez. 2029
Vertragsende28. Dez. 2029
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität2 Kriterien
Preis 20%Qualität 80%
  • Jurorenbewertung im Verhandlungsverfahren80%

    Qualitätskriterium, bewertet durch Juroren im Verhandlungsverfahren (Details werden im Verhandlungsverfahren mitgeteilt).

  • Preis20%

    Kostenkriterium Preis, bewertet im Verhandlungsverfahren (Details werden im Verhandlungsverfahren mitgeteilt).

KI-Hinweis: Die konkreten Zuschlagskriterien (80% Qualität, 20% Preis) sind benannt, aber die detaillierte Aufschlüsselung der Qualitätskriterien und die Bewertungsformel für den Preis werden erst im Verhandlungsverfahren mit dem Einladungsschreiben übermittelt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gegenstand und Hintergrund

Die Stadt Grünberg lässt einen neuen Betriebs- und Servicehof mit Wertstoffhof und zusätzlichen Stellplätzen errichten, da das bestehende Gebäude (Baujahr 1970) am Lehnheimer Weg 32 sanierungsbedürftig ist.

Neuer Standort: Grundstück Jakobsweg (Flur 16, Flurstücke 23/0, 24/0, 25/0, 26/0) in der Kernstadt Grünberg.

Gesamtbaukosten (Deckel): rund 12,832 Mio. €.

Art und Umfang der Tragwerksplanung

Tragwerksplanung gemäß HOAI für ein technisch geprägtes Betriebsgebäude mit Verwaltungs-, Lager- und Werkstattanteilen.

Zu erbringende Leistungen:

Leistungsphasen 1–6 nach HOAI (Grundleistungen)Mindestens Anlagengruppen 1–5 gemäß HOAIZusätzliche Leistung: Unterstützung der Bauherrschaft bei Antrag und Beauftragung der öffentlichen Erschließung

Wirtschaftliche Eckdaten

Anrechenbare Kosten (vorläufig):

KG 300 (Gebäude): 5.885.042 € (davon 3.236.773 € anrechenbar)KG 400 (Außenanlagen): 2.038.283 € (davon 203.828 € anrechenbar)Gesamt anrechenbar: 3.440.601,40 € netto

Geschätztes Honorar: 212.130,56 € netto (Honorarzone III, Mindestsatz, 5 % Nebenkosten)

Stufenweise Beauftragung und Termine

Die Beauftragung erfolgt stufenweise – ein Anspruch auf Folgebeauftragungen besteht nicht (Abhängigkeit von Mittelbereitstellung, Baurecht und Gremienbeschlüssen):

Stufe 1: LP 1–2 (01.09.2026 – 31.10.2026)Stufe 2: LP 3–4 (01.10.2026 – 28.02.2027)Stufe 3: LP 5 (ab 01.01.2027)Stufe 4: LP 6 (bis 28.12.2029)

Die Überschneidung der Phasen ist beabsichtigt.

Eingangsdaten für die Angebotsabgabe

Im Verhandlungsverfahren (Stufe 2) werden von den Bietern erwartet:

Vorstellung der eigenen strukturellen ArbeitsweiseAnalyse des zu bearbeitenden ProjektsVorstellung von ReferenzprojektenPreisangebot (Honorarzone, Nebenkosten)

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Ausschlussgründe (Pflicht)

Bewerber dürfen keine Ausschlussgründe nach § 123 GWB (zwingend, z. B. Verurteilungen wegen Betrug, Bestechung, Geldwäsche, Terrorismusfinanzierung) und nach § 124 GWB (fakultativ, z. B. schwere Verfehlungen, Wettbewerbsverstöße, Insolvenz, Interessenkonflikte) aufweisen.

Weitere Pflicht-Erklärungen: Zahlung von Steuern/Abgaben/Sozialversicherungsbeiträgen, gewerberechtliche Eignung, keine anhängigen Insolvenzverfahren.

Berufliche Qualifikation (Pflicht)

Nachweis der Berufszulassung als TragwerksplanerGgf. Eintragung in das BerufsregisterProjektleiter: eingetragen als Nachweisberechtigter für Standsicherheit (HBO/NBVO oder gleichwertig anderes Bundesland)Stellvertreter: gleiche Qualifikation wie ProjektleiterDer Bieter (eigenes Personal oder Eignungsleihe) muss die Fachrichtungen HLS und Elektro abdecken können

Versicherung (Pflicht)

Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung mit:

mind. 3,0 Mio. € Deckung für Personenschädenmind. 2,0 Mio. € Deckung für Sach- und Vermögensschädenmindestens 2-fache Maximierung der Deckungssumme pro JahrBei Bietergemeinschaften für jedes Mitglied in gleicher Höhe

Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit (5 % Wertung)

Pflicht: Jahres-Netto-Gesamtumsatz 2023–2025 muss insgesamt mind. dem Doppelten des Auftragsvolumens (~424.261 €) entsprechen.

Wertung (5 %):

Fachumsatz (vergleichbare Leistungen): P = Fachumsatz / 424.261 € × 5 (max. 5 Punkte)Gesamtumsatz: P = Gesamtumsatz / 424.261 € × 2,50 (max. 2,50 Punkte)

Technische Leistungsfähigkeit (95 % Wertung)

Wertungskriterien im Überblick:

Büro-Referenzen: 40 % – max. 3 Referenzen (Anlage 1.1)Projektleiter-Referenzen: 40 % – max. 3 Referenzen (Anlage 1.2)Qualitätssicherung: 5 % – Informations-/Berichtswesen, Dokumentation, Projektabläufe (Anlage 6)Technische Ausstattung: 5 % – Geräte, Ausrüstung (Anlage 7)Örtliche Präsenz: 5 % – vertraglich zugesicherte Mindestanwesenheitstage (Vertragsstrafe bei Unterschreitung)Personalausstattung: 5 % – Projektleiter + Stellvertreter + Mitarbeiter + festangestellte Bürokraft

Tariftreue und Sanktionen (Pflicht)

Verpflichtungserklärung Tariftreue gemäß Hessischem Vergabe- und Tariftreuegesetz (HVTG)Erklärung Russland-Bezug gemäß EU-VO 2022/576 (keine Verknüpfung mit Russland)
Referenzprojekte
max. 3 (bei mehr werden nur die ersten 3 bewertet) ReferenzenZeitraum: 2023–2025 (Beginn LP 1 bis mind. Abschluss LP 6)Volumen: mind. 5,0 Mio. € netto Projektkosten (KG 300+400 nach DIN 276-2008)

Büro-Referenzen: Tragwerksplanung für technisch geprägte Betriebsgebäude (Bauhöfe, Werkstatt-/Depotgebäude, Logistikstützpunkte), Anlagengruppen 1–5 HOAI

Tragwerksplanung muss durch den Bieter erbracht worden sein; Referenzdatenblatt Anlage 1.1; Bewertung: 5–6 Mio.=80%, 6–7 Mio.=90%, ab 7 Mio.=100%

max. 3 ReferenzenZeitraum: 2023–2025Volumen: gleiche Anforderungen wie Büro-Referenzen

Persönliche Referenzen Projektleiter: Tragwerksplanung in vergleichbarer Funktion

Projektleiter muss die Tragwerksplanung persönlich erbracht haben; Anlage 1.2

max. 3 ReferenzenZeitraum: 2023–2025Volumen: keine Mindestvolumenangabe für diese Referenzen

Persönliche Referenzen Stellvertreter: Tragwerksplanung in vergleichbarer Funktion (stellv. PL oder PL)

Anlage 1.3

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 42%4–10 · 33%11+ · 25%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 23 erledigt
Formulare und Erklärungen
Nachweise zur Eignung
Referenzen und Qualifikation
Unternehmensangaben
Qualität und Ausstattung
Abgabe
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Magistrat der Stadt Grünberg | Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
Anschrift
35305 Grünberg
Ort
35305 Grünberg
Kategorie
Tragwerksplanung & Baustatik
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.gotthold.de

Erfüllungsort

Ort der Leistung
35305 Grünberg
Hessen

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