Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadt Grünberg sucht ein Ingenieurbüro für die Planung der Technischen Gebäudeausrüstung (TGA) beim Neubau eines Betriebs- und Servicehofs mit Wertstoffhof und zusätzlichen Stellplätzen.
Es geht um die komplette TGA-Planung über alle Anlagengruppen (Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro, Gebäudeautomation) gemäß HOAI. Die Leistung wird stufenweise in mehreren Schritten abgerufen – von der Grundlagenermittlung bis zur Objektbetreuung.
Interessierte Büros müssen sich zunächst für den Teilnahmewettbewerb bewerben. Aus den Bewerbungen werden 3 bis 5 Büros ausgewählt, die dann zur Angebotsabgabe aufgefordert werden.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit (Umsatz)5%
Bewertung des Jahresumsatzes der letzten 3 Jahre (2023-2025) auf Basis linearer Skalierung. Fachumsatz (vergleichbare Dienstleistungen TGA Anlagengruppen 1-5) wird mit Formel P = (Fachumsatz / 610.468,18 €) × 5,00 bewertet, allgemeiner Gesamtumsatz nur mit Faktor 0,5. Maximal 5 Punkte.
- Büroreferenzen40%
Bewertung von Referenzprojekten aus den letzten 3 Jahren mit KG 300+400 ab 5 Mio. € netto für vergleichbare Dienstleistungen (TGA Anlagengruppen 1-5). Bewertung nach Kostenvolumen (80-100%) und Leistungsphasen (Phase 1-2: 10%, Phase 3-4: 20%, Phase 5: 25%, Phase 6-7: 15%, Phase 8: 30%). Maximal 3 Referenzen je Büro. Maximal 5 Punkte.
- Projektleiterreferenzen40%
Persönliche Qualifikation des Projektleiters anhand von Referenzen der letzten 3 Jahre mit KG 300+400 ab 5 Mio. € netto für vergleichbare Dienstleistungen. Bewertung deckungsgleich zu Büroreferenzen (Kostenvolumen und Leistungsphasen). Maximal 3 Referenzen je Büro. Maximal 5 Punkte.
- Qualität der Dienstleistung und technische Ausstattung5%
Gemeinsame Bewertung der Maßnahmen zur Qualitätsgewährleistung (Informations- und Berichtswesen, Dokumentation, Projektbearbeitungsabläufe) sowie der Ausstattung, Geräte und technischen Ausrüstung des Bewerbers. Skala: nicht geeignet (1) bis sehr gut geeignet (5). Maximal 5 Punkte.
- Örtliche Präsenz5%
Bewertung der vom Bewerber geplanten Vor-Ort-Anwesenheitstage des Projektteams. Unterschreitung der geforderten Mindestanwesenheit führt zu anteiligem Abzug; Überschreitung um mehr als 50% je Leistungsphase führt zu 0 Punkten. Maximal 5 Punkte.
- Personalausstattung5%
Bewertung des jährlichen Mittels der Beschäftigten der letzten 3 Jahre. Musterteam: Projektleiter (Ingenieur HLS/Elektro, 40%), Stellvertreter (Ingenieur andere Fachrichtung, 40%), Mitarbeiter anderer Qualifikation (10%), Bürokraft (10%). Beide Fachrichtungen (HLS und Elektro) müssen abgedeckt sein, sonst 0 Punkte. Maximal 5 Punkte.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenLeistungsbild und Anlagengruppen
Technische Gebäudeausrüstung (TGA) gemäß HOAI, alle voraussichtlich erforderlichen Anlagengruppen:
Die Planung umfasst die technischen Anlagen innerhalb der Gebäude und in den Außenanlagen bis zum Anschluss an die öffentlichen Ver- und Entsorgungsnetze.
Leistungsphasen und stufenweise Beauftragung
Erbringung der Grundleistungen der Leistungsphasen 1 bis 9 HOAI für Technische Ausrüstung. Die Beauftragung erfolgt stufenweise:
Bei einer späteren Generalunternehmer-Vergabe können einzelne Leistungsphasen angepasst werden (z.B. statt LP 5: Leitdetails und Prüfung der GU-Ausführungsplanung).
Zusätzliche Planungs- und Koordinationsleistungen
Über die reinen HOAI-Grundleistungen hinaus sind folgende Aufgaben Bestandteil:
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche und rechtliche Anforderungen
Bewerber müssen Ingenieure nach dem Hessischen Ingenieurgesetz sein (oder gleichwertige Voraussetzungen erfüllen). Das Projektteam muss mindestens umfassen:
Ausschlusskriterien (Nichterfüllung führt zum Ausschluss):
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit (Gewichtung 5 %)
Nachzuweisen sind:
Diese Kriterien fließen zu 5 % in die Bewertung ein.
Technische Leistungsfähigkeit – Büro und Ausstattung (Gewichtung 5 %)
Bewertet werden (zusammen 5 % Gewichtung):
Referenzen des Büros (Gewichtung 40 %)
Es können bis zu 3 Referenzprojekte des Büros eingereicht werden. Anforderungen:
Dieses Kriterium hat mit 40 % das höchste Gewicht in der Bewertung.
Persönliche Qualifikation des Projektleiters (Gewichtung 40 %)
Nachweis der persönlichen Qualifikation des Projektleiters über bis zu 3 Referenzprojekte (Datenblatt Anlage 1.2). Bewertet werden vergleichbare TGA-Planungsprojekte mit Angabe der erbrachten HOAI-Leistungsphasen.
Dieses Kriterium hat mit 40 % das höchste Gewicht in der Bewertung.
Verfahren und Auswahl
Referenzprojekte des Büros: TGA-Planungsprojekte vergleichbarer Größenordnung mit Anlagengruppen 1–5 gemäß HOAI
Projektbeschreibung mit Angabe der betreuten Anlagengruppe; Referenzschreiben optional; Datenblatt Anlage 1.1; Trägerschaft (privat/öffentlich) angeben
Referenzprojekte des Projektleiters (Ingenieur HLS oder Elektrotechnik): TGA-Planung über HOAI-Leistungsphasen
Datenblatt Anlage 1.2; Auftraggeber mit Ansprechpartner und Kontaktdaten; Angabe der erbrachten Leistungsphasen (einzeln oder 1–8); Projektbeschreibung als Anlage
Referenzprojekte des stellvertretenden Projektleiters (andere Fachrichtung als Projektleiter): TGA-Planung
Datenblatt Anlage 1.3; Auftraggeber mit Ansprechpartner und Kontaktdaten; Leistungsphasen HOAI 1–8 oder einzeln