Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDas Johanniter-Krankenhaus Gronau sucht ein Planungsbüro für die Technische Gebäudeausstattung im Rahmen eines Erweiterungsbaus (UG bis 1. OG) inklusive Aufstockung sowie Umbauten im Bestand. Geplant ist eine neue Zentrale Notaufnahme (ZNA), ein OP-Trakt und Pflegestationen. Die Nutzfläche steigt von rund 7.495 m² auf 8.121 m².
Es handelt sich um ein zweistufiges VgV-Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb. Zunächst bewerben sich Büros mit Eignungsnachweisen und Referenzen; ausgewählt werden maximal 5 (mindestens 3) Bewerber zur Angebotsabgabe.
Der Auftrag umfasst die vollständige Objektplanung der Leistungsphasen 1–9 HOAI, aufgeteilt in drei Auftragsstufen: Stufe 1 reicht bis zur Entwurfsplanung inklusive Baufachlicher Antragsunterlage (FA-Bau), Stufe 2 bis zur Ausführungsplanung und Stufe 3 bis zur Objektbetreuung.
Bewerbungen sind elektronisch über die Vergabeplattform DTVP einzureichen. Bewerbungsschluss ist der 15.06.2026 um 10:00 Uhr (bzw. 23.06.2026 laut Zeitplan).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis20%
Angebotspreis, bewertet mit 20%
- Herangehensweise an ein Dekarbonisierungskonzept40%
Darstellung der Herangehensweise an ein Dekarbonisierungskonzept
- Projektteam20%
Bewertung des Projektteams
- Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement20%
Bewertung des Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagements
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjekt und Bauvorhaben
Erweiterungsbau (dreigeschossig, UG bis 1. OG) mit neuer Zentraler Notaufnahme (ZNA) und OP-Trakt sowie dreigeschossige Aufstockung mit Pflegestationen und Therapieräumen. Ergänzend Umbau/Sanierung im Bestand (Haus A) und Zielplanung für Nachnutzung Haus B.
Flächen und Kosten:
Bauzeit: voraussichtlich 01/2028 bis 12/2030 (ca. 3 Jahre).
Fachlicher Leistungsgegenstand (TGA HLSKM + Elektro/Fördertechnik)
Technische Gebäudeausstattung für:
Die Leistung umfasst auch Technische Anlagen in den Außenanlagen (KG 200 und 500), Bestandsprüfung und Digitalisierung der technischen Außenanlagenpläne sowie Zuarbeit an den Freianlagenplaner für den koordinierten Leitungsplan.
Leistungsphasen und Auftragsstufen (HOAI LPH 1–9)
Die Planung folgt dem Leistungsbild Objektplanung Gebäude und Innenräume der HOAI über alle Leistungsphasen 1–9, gegliedert in drei Auftragsstufen:
Auftragsstufe 1 – Grundlagenermittlung bis Entwurfsplanung (LPH 1–4):
Auftragsstufe 2 – Genehmigungs- und Ausführungsplanung (LPH 4–7):
Auftragsstufe 3 – Vergabe bis Objektbetreuung (LPH 8–9):
Besondere Leistungen und Rahmenbedingungen
Zusätzlich zur Standard-Planung sind folgende besondere Aspekte zu berücksichtigen:
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFormale / juristische Eignung (keine Ausschlussgründe)
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit (Referenzen)
Verfahren und Auswahlmodalitäten
Mindestens 2 betriebssicher übergebene Projekte aus den letzten 10 Jahren: Umbau mit Neubau-Anteil oder Sanierung im laufenden Betrieb, mit Erfahrung in der Planung von Operationssälen (OP) und Zentralen Notaufnahmen (ZNA)
LPH 2–8 nachweisbar (projektübergreifend kombinierbar), max. 2 DIN-A4-Seiten pro Referenz, inkl. Kostenmanagement-Nachweis (Delta Kostenberechnung zu Kostenfeststellung in €/% sowie €/m² BGF KGR 400 indiziert auf Q3 2025)
Kostenmanagement-Nachweis (übergreifend)
Delta in € und % zwischen Kostenberechnung und Kostenfeststellung sowie Kostenbenchmark €/m² BGF (KGR 400) der Kostenfeststellung, indiziert auf Q3 2025