Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Samtgemeinde Ostheide schreibt die Architektenleistungen (Objektplanung Gebäude) für den Neubau einer zweizügigen Ganztagsgrundschule mit Erweiterungsmöglichkeit und einer Zweifeldsporthalle in Neetze aus. Der Auftrag umfasst alle Leistungsphasen 1–8 nach HOAI, Honorarzone III, Basissatz, mit 6 % Nebenkosten. Die Planung der Grundschule ist verbindlich, die der Sporthalle optional. Gesucht werden Büros mit nachgewiesener Erfahrung im Schulbau (mind. eine Referenz mit Baukosten ab 5 Mio. € netto). Aus den Bewerbern werden 3 Büros zur Angebots- und Verhandlungsphase ausgewählt.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertAktive Ausschreibung
HEUTE
Termin / FristJUN2018 DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ
Referenz-Stichtag
Veröffentlichung
Bieterinformation 1
Bieterinformation 2
Teilnahmefrist
Versand Aufforderung Angebotsabgabe
Eingang Erstangebote
Verhandlungsgespräche
Aufforderung finale Angebotsabgabe
Auswertung finale Angebote
Informationsschreiben § 134 GWB
Zuschlag
Bebauungsplan rechtskräftig
Ausführungsbeginn
Bauantrag Einreichung
Baugenehmigung
Baubeginnbis 2028
Bauzeitbis 2030
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenPreis & Qualität6 Kriterien
Preis 50%Qualität 50%
- Projektleitung, Bauleitung, Personalkonzept35%
Darstellung der Projektleitung, Bauleitung und des Personalkonzepts inkl. Qualifikationen, Referenzen, Berufserfahrung und Personaleinsatzplanung
- Bearbeitungskonzept15%
Darstellung des Bearbeitungskonzeptes für den Planungs- und Bauablauf
- Honorar50%
Honorar und Stundensätze
KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien mit Gewichtungen und Bewertungsaspekten sind in der Wertungsmatrix vollständig angegeben.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenVertragsrahmen & Honorar
Leistungsart: Objektplanung Gebäude gemäß § 35 Abs. 1 HOAIHonorarzone: III, BasissatzLeistungsphasen 1–8: jeweils zu 100 % beauftragtNebenkosten (NK): 6 %Anrechenbare Kosten gesamt: ca. 15.700.000 € (KG 300 + KG 400, netto)Beauftragung in zwei Stufen: zunächst Grundschule verbindlich, Sporthalle optional (Abruf unter Vorbehalt einer gesonderten Entscheidung).
Projektziele & Rahmenbedingungen
Ersatzneubau für die bestehende Grundschule und Sporthalle am Standort Süttorfer Weg 17–19, 21398 NeetzeZweizügige Ganztagsgrundschule mit Erweiterungsmöglichkeit (für spätere Kapazitätserweiterungen)Integrierte Zweifeldsporthalle als SchulsportanlagePädagogisches Konzept und Ganztagsbetrieb sind verbindliche PlanungsgrundlageBarrierefreies Bauen wird erwartet
Ablauf- und Zeitplanung (Soll-Fahrplan)
Änderung Flächennutzungsplan und Aufstellung Bebauungsplan: bis Ende 2026Geplanter Planungsbeginn: Ende 2026 / Anfang 2027Einreichung Bauantrag: Frühjahr/Mitte 2027Baugenehmigung: spätestens Herbst/Ende 2027Baubeginn: Anfang/Mitte 2028Bauzeit: ca. 2 Jahre
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFormale Anforderungen an den Bewerber
Teilnahmeantrag und Anlagen in deutscher Sprache, fristgerecht eingereicht über das Vergabeportal DTVPAngebote/Unterlagen dokumentenecht, mit den vom Auftraggeber vorgegebenen VordruckenBei Bietergemeinschaften: bevollmächtigter Vertreter, Gesamtschuldner-Haftung, Erklärung aller MitgliederBei Nachunternehmern: Verzeichnis und Verpflichtungserklärung; wesentliche Leistungen sind im eigenen Betrieb zu erbringenNachreichung von Bescheinigungen auf Verlangen möglich
Ausschlussgründe
Keine zwingenden Ausschlussgründe gemäß § 123 GWB (z. B. schwere Verfehlungen, Verurteilungen)Keine fakultativen Ausschlussgründe gemäß § 124 GWB (z. B. Insolvenz, Liquidation, schwere Verfehlung, Steuerrückstände)Keine Verurteilungen wegen Schwarzarbeit/Mindestlohnverstößen in den letzten 2 JahrenVerpflichtung zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen
Wirtschaftliche und fachliche Eignung
Berufs-/Betriebshaftpflichtversicherung mit Projektdeckung: mind. 2 Mio. € Personenschäden und 2 Mio. € Sach-/VermögensschädenNachweis Gesamtumsatz und Umsatz im Tätigkeitsbereich Planungsleistungen/Objektplanung der letzten 3 GeschäftsjahrePersonalübersicht der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Berufs-/Lohngruppen, Führungskräfte separat ausgewiesenEintragung im Handelsregister (oder Erklärung, dass keine Eintragungspflicht besteht)Berufsqualifikation: freiberuflicher Architekt, Mitglied in Architektenkammer oder vergleichbar
Mindeststandards und Qualitätssicherung
Mindestens 3 Referenzen über Objektplanungsleistungen nach HOAI (LPH 2–8 mind. beauftragt), max. 8 Jahre alt (Stichtag 01.06.2018)Mindestens eine Referenz: Schulneubau mit Baukosten (KG 300+400) ab 5 Mio. € netto, Ganztagskonzept und/oder SchulsportanlageDarstellung der Maßnahmen zur Qualitätssicherung (Bewertung bis 5 Punkte)Positive Bauherrenbescheinigungen und Eigenerklärungen zu Kosten, Terminen und Qualität sind vorteilhaft
Referenzprojekte
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: ab 01.06.2018 (max. 8 Jahre zurück)Volumen: mind. eine Referenz mit KG 300+400 ≥ 5.000.000 € netto; Gesamtprojekt ca. 15.700.000 €
Mindestens 3 Referenzen über Objektplanungsleistungen nach HOAI (Leistungsphasen 2–8 mindestens beauftragt), max. 8 Jahre alt (Stichtag 01.06.2018); davon mindestens eine Referenz im Schulneubau (Grundschule/allgemeinbildende Schule mit Primarstufe) mit Ganztagskonzept und/oder Zweifeldsporthalle und Baukosten ab 5 Mio. € netto (KG 300+400)
Vergleichbarkeit Schulneubau mit Ganztagskonzept und/oder Schulsportanlage; Nachweis je Referenz über Referenzbogen mit Angaben zu Auftraggeber (idealerweise öffentlich), Vergleichbarkeit, Größenordnung, Eigenerklärung zu Kosten/Terminen/Qualität, ggf. Bauherrenbescheinigung, beauftragte HOAI-Leistungsphasen sowie aussagekräftige Bilder (max. 6 Seiten, Schriftgröße 11)
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 49%4–10 · 32%11+ · 18%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 22 erledigt
Teilnahmeantrag & Formalien
Eignung & rechtliche Erklärungen
Wirtschaftliche & fachliche Eignung
Referenzen
Kalkulation & Honorar (für spätere Angebotsphase)
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Samtgemeinde Ostheide | Leinemann & Partner Rechtsanwälte mbB | Vergabekammer Niedersachsen beim Niedersächsischen. Ministerium für Wirtschaft, Arbeit, Verkehr und Digitalisierung | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
21397 Barendorf
Ort
21398 Neetze
Kategorie
Ingenieurdienstleistungen (allg.)
Veröffentlicht
Angebotsfrist
—
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