Planung Überholung Gauben Zeppelinstr.82-107

ProPotsdam GmbH vertreten durch ProPotsdam WOHNEN GmbH14471 Potsdam, BrandenburgVeröffentlicht: 21. Juni 2026

Angebotsfrist: 20. Juli 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht's?

Die ProPotsdam GmbH sucht ein Architektur- oder Ingenieurbüro für die Planung der Sanierung aller Dachgauben an den Gebäuden Zeppelinstraße 82–107 in Potsdam (14471).

Was ist zu tun?

Instandsetzung aller Dachgauben inkl. Dacheindeckung, Holzbauteile und PutzflächenÜberholungsanstrich der Gaubenfenster und Fensterläden (innen und außen)Planung in den Leistungsphasen 1–8 nach HOAI (Grundlagenermittlung bis Objektüberwachung/Bauleitung)Denkmalschutzvorgaben sind zwingend einzuhaltenAusführung möglichst mit Hubsteiger, Gerüst nur in zwingenden Fällen

Rahmenbedingungen:

Anrechenbare Kosten KG 300: ca. 252.000 € netto (Kostenrahmen brutto: ca. 300.000 €)Leistungszeitraum: 01.09.2026 – 31.12.2027Wertung: niedrigster PreisKeine Lose – einheitlicher Auftrag

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 20. Juli 2026

Termin / FristMAI2026 AUG NOV FEB MAI AUG NOV

Veröffentlichung5. Mai 2026

Bieterfragen-Frist13. Juli 2026

Angebotsfrist20. Juli 2026

Bindefrist19. Aug. 2026

Ausführungsbeginn1. Sep. 2026

Leistungsphase LP 1–6ca. 1. Sep. – 31. Okt. 2026

Leistungsphase LP 7ca. 1. Nov. – 15. Dez. 2026

Leistungsphase LP 8ca. 16. Dez. 2026 – 31. Okt. 2027

Vertragsende31. Dez. 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium Preis ist vollständig angegeben; die Ausschreibung unterliegt nicht dem öffentlichen Vergaberecht, es gibt keine weiteren Wertungskriterien.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Aufgabenstellung – Sanierung Dachgauben

Gegenstand der Planung

Instandsetzung aller Dachgauben an den Gebäuden Zeppelinstraße 82–107 in Potsdam (14471)Vollständiger Überholungsanstrich der Gaubenfenster (innen und außen) sowie ggf. Kitten, Gang- und SchließbarmachungInstandsetzungsanstrich bzw. Erneuerung der FensterlädenPrüfung und Instandsetzung der Dacheindeckungen der GaubenPrüfung und Instandsetzung (Neubeschichtung) der sichtbaren HolzbauteilePrüfung und Instandsetzung (Neubeschichtung) der Putzflächen

Zwingende Vorgaben

Denkmalschutz ist zwingend zu beachtenAusführung nach Möglichkeit mittels Hubsteiger; Gerüst nur in zwingenden Fällen

Anrechenbare Kosten / Kostenrahmen

Kostengruppe 300: ca. 252.000 € nettoGesamtkostenrahmen: ca. 300.000 € brutto

Beiliegende Planungsunterlagen (Anlagen)

Anlage 1.0 – MengengerüstAnlage 1.1 – DachgaubentypenAnlage 1.2 – Leistungsverzeichnis (ME)Anlage 1.3 – PlanAnlage 1.4 – Luftbilder mit TextAnlage 2 – AufgabenstellungAnlage 3 – Aufforderung Angebot PlanerMuster-Vertrag Planung

Leistungsphasen und Termine

Beauftragung stufenweise, Leistungsphasen (LP) nach HOAI:

LP 1–6 (Grundlagenermittlung bis Vorbereitung Vergabe / Mitwirkung Vergabe): bis 31.10.2026LP 7 (Mitwirkung bei Vergabe bis Start Ausführung): bis 15.12.2026LP 8 (Objektüberwachung / Bauleitung): bis 31.10.2027

Hinweise zur Beauftragung

Beauftragung stufenweise – alle notwendigen Grundleistungen gemäß §§ 35 ff. HOAI 2021 inkl. ObjektüberwachungStufenweise Beauftragung gemäß Muster-Werkvertrag § 4Leistungsort: Zeppelinstraße 82–107, 14471 PotsdamGesamter Leistungszeitraum: 01.09.2026 – 31.12.2027 (ca. 16 Monate)

Vergabeart und Wertung

Verfahrensart: Sonstige Öffentliche Ausschreibung (auhalb des regulären Vergaberechts; VgV/GWB/VOB/A/UVgO finden keine Anwendung)Wertungskriterium: niedrigster PreisNebenangebote: nicht zugelassenKeine Losaufteilung – einheitlicher Auftrag für alle GebäudeBindefrist: 19.08.2026 (30 Tage nach Angebotsfrist)

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe

Folgende Erklärungen sind mit dem Angebot abzugeben (Eigenerklärungen):

Keine schwere Verfehlung, die die Zuverlässigkeit in Frage stellt (entsprechend § 123/§ 124 GWB)Keine Verurteilung zu mehr als 90 Tagessätzen Geldstrafe oder mehr als 3 Monaten Freiheitsstrafe in den letzten 2 JahrenKeine Eintragung im Gewerbezentralregister wegen Verstößen mit Geldbuße über 2.500 €Kein laufendes Insolvenzverfahren und keine LiquidationRestriktive Maßnahmen (Russland/Ukraine): keine Handlungen gemäß EU-VO 2022/576Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträge wurden ordnungsgemäß gezahlt (Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG ist wünschenswert, aber kein Ausschlussgrund)Eintragung im Berufsregister des Sitzes/Wohnsitzes (oder Nachweis, dass keine Verpflichtung besteht)Für Aufträge über 30.000 € wird vom Auftraggeber ein Auszug aus dem Gewerbezentralregister angefordert

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Berufshaftpflichtversicherung (Mindestdeckung, Eigenerklärung):

Personenschäden: mindestens 3.000.000 €Sachschäden: mindestens 1.000.000 €Vermögensschäden: mindestens 1.000.000 €Die Deckungssummen müssen jeweils mindestens 2-fach maximiert seinNachweis muss bei Zuschlag vor Auftragserteilung vorliegen; falls noch nicht vorhanden, ist zu bestätigen, dass die Versicherung vor Auftragserteilung abgeschlossen wird

Umsatz:

Eigenerklärung zum Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre (2023, 2024, 2025) für vergleichbare Leistungen

Spezifische Referenzprojekte sind in der Bekanntmachung nicht definiert. Im Formular „Eigenerklärung zur Eignung Planer" sind optional 3 Referenzen (Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum) vorgesehen – relevant erst bei Listung in engerer Wahl.

Referenzprojekte

0 ReferenzenZeitraum: letzte 3 Geschäftsjahre (2023–2025)Volumen: nicht spezifiziert

Es werden keine spezifischen Referenzprojekte mit definierten Mindestanforderungen (z. B. Auftragsvolumen oder Art des Bauvorhabens) gefordert. Maßgeblich ist die Eigenerklärung zum Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre für vergleichbare Leistungen.

Vergleichbare Planungsleistungen; Nachweis über Eigenerklärung zum Umsatz. Hinweis: Im Formular „Eigenerklärung zur Eignung Planer“ sind optional 3 Referenzen mit Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme und Ausführungszeitraum vorgesehen – relevant nur bei Listung in engerer Wahl.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%

Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen

Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)

1Scheidt & Bachmann System Technik G1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗2BUG Verkehrsbau SE1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗3Spenglerei Riedl GmbH & Co. KG1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 13 erledigt

Angebotsformular & Honorar

Eigenerklärungen zur Eignung

Sonstige Hinweise

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Auf einen Blick

Auftraggeber

ProPotsdam GmbH vertreten durch ProPotsdam WOHNEN GmbH

Ort

14471 Potsdam, Brandenburg

Kategorie

Ingenieurdienstleistungen (allg.)

Veröffentlicht

21. Juni 2026

Angebotsfrist

20. Juli 2026

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

14471 Potsdam

Brandenburg

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