Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Gemeinde Mühlen Eichsen vergibt im Wege eines Verhandlungsverfahrens mit Teilnahmewettbewerb die Fachplanung Technische Gebäudeausrüstung (HLS: Heizung, Lüftung, Sanitär) für die Grundsanierung und Erweiterung der Grundschule und Regionalen Schule Mühlen Eichsen.
Gesucht wird ein Ingenieurbüro, das die Leistungsphasen 1–9 nach HOAI (also von der Grundlagenermittlung bis zur Objektbetreuung) für Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen, Wärmeversorgungsanlagen und lufttechnische Anlagen übernimmt. Die Beauftragung erfolgt stufenweise: Zunächst Stufe A (Leistungsphasen 1–4), optional Stufe B (5–7) und Stufe C (8–9).
Angebote sind elektronisch über die Vergabeplattform subreport (Vergabe-ID E85766698) einzureichen. Frist für den Teilnahmeantrag und das Erstangebot: 10.07.2026, 10:00 Uhr (MESZ).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Persönliche Referenzen
Maximal 3 Referenzen des Projektleiters und stellvertretenden Projektleiters für TGA HLS (LPH 1-8, abgeschlossen in den letzten 5 Jahren). Pro Referenz max. 100 Punkte (10 für Mindestanforderung, 50 für Sanierung Schule mit Erweiterungsbau, 40 für Bauvolumen KG 200-500 mind. 5,0 Mio. EUR), insgesamt max. 300 Punkte. Die erreichten Punkte fließen in die einfache Richtwertmethode ein.
- Reaktionszeit
Reaktionszeit, in der ein verantwortlicher Berufsträger im Bedarfsfall vor Ort auf der Baustelle sein kann (wird Vertragsbestandteil). Bewertet mit 50 Punkten (Reaktionszeit < 1 Stunde), 0 Punkten (1-2 Stunden), 0 Punkten (mehr als 2 bis 3 Stunden), 0 Punkten (mehr als 3 Stunden). Fließt in die einfache Richtwertmethode ein.
Einfache Richtwertmethode: Z = Leistung (gewichtete Bewertungspunkte) / Preis (Wertungspreis), kaufmännisch auf 6 Stellen gerundet, multipliziert mit 10.000. Der Bieter mit dem höchsten Wert erhält den Zuschlag. Bei Punktgleichheit entscheidet der niedrigste Angebotspreis für Grundleistungen.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjekt und Standort
Gegenstand: Grundsanierung und Erweiterung (Anbau auf der Nordseite) der Grundschule und Regionalen Schule Mühlen Eichsen.
Bestandsgebäude: Viergeschossig, Baujahr 1972, Massivbauweise, ca. 260 Schüler (Vorplanung: 288 Schüler; 120 Grundschule, 60 Orientierungsstufe, 108 Regionale Schule). Mensa für ca. 150 Schüler in 3 Durchgängen.
Erweiterung: Zwei- bis dreigeschossiger Neubau als Anbau (Nordseite) mit Pausenhalle als offenem Lernbereich, Aula/Mensa mit Mensaküche, zusätzlichen Unterrichts- und Differenzierungsräumen. Barrierefreie Erschließung aller Geschosse über einen Aufzug.
Erfüllungsort: Schulstraße 8, 19205 Mühlen Eichsen (Amt Gadebusch, Nordwestmecklenburg).
Geschätzte Gesamtkosten (brutto, inkl. Erweiterung): ca. 8,0 Mio. EUR; davon Bauwerk – Technische Anlagen (KG 400): ca. 1,81 Mio. EUR.
Leistungsbild Technische Gebäudeausrüstung
Anlagengruppen (§ 53 HOAI 2021):
Leistungsphasen (§ 55 HOAI i.V.m. Anlage 15):
Stufenweise Beauftragung:
Besondere Leistungen (pauschal anzubieten)
1. Bestandsaufnahme und Zustandsanalyse (LPH 1) – inklusive Maßnahmenkatalog mit Kosteneinschätzung; pauschales Angebot.
2. Medienplanung für temporäre Containeranlage (Interimslösung für den Schulbetrieb während der Bauphase) – Trassenführung und Anschluss für Trinkwasser, Abwasser, Heizung (und Elektrotechnik), inklusive Prüfung der Anschlussmöglichkeiten, Planung, Ausschreibung, Vergabe und Bauüberwachung; pauschales Angebot.
Honorar- und Kalkulationsgrundlage
Pflichten und Dokumentation
Rahmenbedingungen Tariftreue
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche und fachliche Qualifikation
Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe
Berufshaftpflichtversicherung
Unternehmensbezogene Referenzen (Anlage C 3)
Persönliche Referenzen Projektleitung (Anlage D 4)
Mitarbeiterzahl
Wirtschaftlich Berechtigte und KMU
Verfahren und Bewerbergemeinschaften
Planungen der Technischen Ausrüstung von Schulen oder Gebäuden mit vergleichbaren Planungsanforderungen – Leistungsphasen 1–8 vollständig abgeschlossen
Für jede der drei Anlagengruppen (Abwasser-/Wasser-/Gasanlagen, Wärmeversorgung, Lüftung) ist eine eigene Referenz nachzuweisen; mindestens eine Referenz muss eine Sanierungsmaßnahme betreffen. Zudem sind mit dem Erstangebot persönliche Referenzen (Anlage D 4) des Projektleiters und stellv. Projektleiters einzureichen (max. 3) – ebenfalls LPH 1–8, im Zeitraum der letzten 5 Jahre abgeschlossen.