Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurzbeschreibung
Die Landeshauptstadt Stuttgart (Liegenschaftsamt), vertreten durch die Stuttgarter Wohnungs- und Städtebaugesellschaft mbH, sucht ein Ingenieurbüro für die Fachplanung der Technischen Ausrüstung (Heizung, Lüftung, Sanitär – HLS) bei der Sanierung und dem Umbau eines leerstehenden Wohnheims in Stuttgart-Süd.
Das Wichtigste in Kürze
Zum Projekt gehören u.a. energetische Fassadensanierung, neues Lüftungskonzept, komplette Erneuerung der HLS-Technik, Brandschutz, Barrierefreiheit sowie eine Dachterrasse mit PV-Anlage.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Projektteam (Erfahrung und Qualifikation)20%
Bewertung der Erfahrung und Qualifikation des Projektteams
- Organisation, Projektabwicklung und Verfügbarkeit20%
Bewertung der organisatorischen Ausgestaltung und Verfügbarkeit
- Projekteinschätzung20%
Bewertung der Einschätzung des Projekts
- Fragen des Auftraggebers zu Kosten, Termine, Qualitäten, Projektbearbeitung oder fachspezifischen Themen15%
Bewertung der Antworten auf Fragen des Auftraggebers
- Honorar25%
Bewertung des Angebotspreises (Honorar)
Bewertung der Qualitätskriterien 1-4: 5 Punkte (sehr gut) bis 1 Punkt (nicht erreichbar). Bewertung des Preises: 5 Punkte für niedrigsten Preis, 1 Punkt für fiktives Angebot mit 2,0-fachem niedrigstem Preis, Interpolation dazwischen. Summe der Punkte entscheidet.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenPlanungsleistung HLS
Fachplanung der Technischen Ausrüstung nach § 55 HOAI 2021.
Gebäude und Projektrahmen
Bestandsgebäude Baujahr ca. 1972, Anfang der 1980er um ein Geschoss erweitert, derzeit unbewohnt.
Inhaltliche Schwerpunkte der HLS-Planung
Die HLS-Planung muss die geplanten Sanierungs- und Umbaumaßnahmen technisch abdecken. Relevante Themen sind u.a.:
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenVerfahren und Auswahl
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb in 2 Stufen (§ 17 VgV).
Persönliche Eignung / Ausschlussgründe
Eigenerklärungen zu folgenden Punkten sind Pflicht:
Berufsqualifikation und Versicherung
Technische Leistungsfähigkeit (Bewertung)
Die technische Leistungsfähigkeit wird über die eingereichten Referenzprojekte und die Personalausstattung bewertet.
Wirtschaftliche/finanzielle Leistungsfähigkeit
Berufshaftpflichtversicherung gem. § 45 Abs. 1 Nr. 3 VgV (siehe oben). Weitere konkrete Mindestanforderungen (z.B. Mindestumsatz) sind in den vorliegenden Unterlagen nicht im Detail aufgeführt und in Anlage D zu prüfen.
Bietergemeinschaften
Bietergemeinschaften sind in Form einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR) mit gesamtschuldnerischer Haftung zugelassen. Alle Mitglieder sind zu benennen, ein bevollmächtigter Vertreter ist zu bestimmen. Eignungsleihe über Nachunternehmer ist möglich (Anlagen C.1 und C.2).
Präsentation Stufe 2 (Wertung)
In Stufe 2 halten Bieter eine Präsentation (insgesamt ca. 55 Min.) mit folgenden bewerteten Inhalten:
Planung Technische Ausrüstung gemäß § 55 HOAI im Bereich HLS (Heizung, Lüftung, Sanitär), mind. Honorarzone II (Anlage 15.2 HOAI), ≥ 60 Leistungspunkte nach § 55 HOAI, Sanierungsmaßnahme, Inbetriebnahme vor dem 03.07.2026, ausgeführt nach deutschen Richtlinien/Regelwerken (oder vergleichbar).
Bewertung u.a.: Wohngebäude/Pflegeheim (50 Pkt.), Fläche ≥ 1.000 m² (100 Pkt.), Sanierung mit Umbau mehrerer Räume (50 Pkt.), energetische Modernisierung (100 Pkt.), öffentlicher Auftraggeber/Vergaberecht (100 Pkt.), erbrachte LP 1–9 (100 Pkt.); Einreichung als Projektdatenblatt mit Projektbeschreibung und erbrachten Leistungen.