Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadt Neudenau sucht ein Fachplanungsbüro für die technische Gebäudeausrüstung (Heizung, Lüftung, Sanitär sowie Mess-, Steuer- und Regelungstechnik) im Rahmen der Revitalisierung des denkmalgeschützten Schloss-Areals.
Was zu tun ist:
Verfahren: Zweistufiges Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (Stufe 1: Eignungsnachweis → Stufe 2: Angebotsverhandlung).
Wichtige Frist: Teilnahmeantrag bis 27.07.2026, 12:00 Uhr elektronisch über die Plattform Tender24.
Was mit dem Teilnahmeantrag eingereicht werden muss:
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Bieterpräsentation70%
Gesamtkomplex der Bieterpräsentation einschließlich Organisation, Qualifikation und Erfahrung des Projektteams
- Honorar30%
Honorar auf Grundlage des Vertragsentwurfs nach HOAI, bewertet mit Formel: 4*(1+(1-Angebot/günstigstes Angebot))
Jedes Kriterium wird mit 0-4 Punkten bewertet. Honorar-Formel: 4*(1+(1-Angebot/günstigstes Angebot))
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenFachplanung Heizung, Lüftung, Sanitär (HLS)
Fachplanung der technischen Gebäudeausrüstung für die Bereiche Heizung, Lüftung und Sanitär gemäß HOAI § 55 (Technische Ausrüstung, Teil 4 Abschnitt 2).
Die Leistung umfasst die vollständigen Leistungsphasen 2 bis 8:
Die zu bearbeitenden Kostengruppen sind KG 410 (Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen), KG 420 (Wärmeversorgungsanlagen), KG 430 (Lufttechnische Anlagen) und KG 480 (Gebäudeautomation).
Mindestanforderung: Honorarzone II oder höher.
Gebäudeautomation / MSR
Planung der Mess-, Steuer- und Regelungstechnik (MSR) für die technische Gebäudeausrüstung als integraler Bestandteil der HLS-Fachplanung.
Projektkontext
Revitalisierung des denkmalgeschützten Schloss-Areals in Neudenau (Historismus/Schloss).
Die Planung muss die besonderen Anforderungen der denkmalgeschützten Bausubstanz berücksichtigen.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenZulassungsanforderungen (Mindestanforderungen)
Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister.
Bereitschaft zum Abschluss einer Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung mit folgenden Mindestdeckungssummen:
Ausschlusskriterien (K.O.-Kriterien)
Folgende Punkte führen zwingend zum Ausschluss vom Verfahren:
Auswahlkriterien – Unternehmensgröße und Umsatz (zusammen 40 %)
Technische/berufliche Leistungsfähigkeit (20 %, max. 100 Punkte):
Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit (20 %, max. 100 Punkte):
Auswahlkriterien – Fachliche Eignung über Referenzen (60 %)
Bewertung anhand von drei Referenzlisten mit unterschiedlichen Projekttypen (Details siehe Referenzprojekte):
Maximalpunktzahl wird jeweils bereits mit einer passenden Referenz erreicht. Bei Bietergemeinschaften dürfen Referenzen von verschiedenen Büros eingereicht werden, sofern das ausführende Büro erkennbar ist.
Gesamtgewichtung: 500 Punkte (100 % = Unternehmensgröße 100 Pkt. + Umsatz 100 Pkt. + Referenzen 300 Pkt.)
Anforderungen an das Projektteam (Stufe 2)
Für die zweite Verfahrensstufe werden zusätzlich nachgewiesen:
Denkmalgeschütztes Gebäude – Fachplanung HLS § 55 HOAI, Leistungsphasen 2–8 vollständig, Mindesthonorarzone II oder höher, Kostengruppen KG410/420/430/480
Denkmalschutz, vollständige LPH 2–8, KG410/420/430/480
Denkmalgeschütztes Gebäude aus dem 15.–19. Jahrhundert – Fachplanung HLS § 55 HOAI, Leistungsphasen 2–8 vollständig, Mindesthonorarzone II oder höher
Denkmal 15.–19. Jh., Mitwirkung bei Förderantrag, vollständige LPH 2–8
Neubau – Fachplanung HLS § 55 HOAI, Leistungsphasen 2–8 vollständig, Mindesthonorarzone II oder höher
Neubau, vollständige LPH 2–8