Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stiftung Rehabilitationszentrum Thüringer Wald (Schleusingen) sucht ein Ingenieurbüro für die Tragwerksplanung beim Umbau und der Sanierung von Bauteil 0 (Mauerwerksbau, Brandschutz, zweiter Rettungsweg, rollstuhlgerechte Aufzugsanlage).
Das Verfahren ist ein Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb in zwei Runden: Zuerst wird die Eignung geprüft (Teilnahmeantrag mit Referenzen, Versicherung, Erklärungen). Die besten 4 Bewerber werden zur Angebotsabgabe in Runde 2 eingeladen.
Was zunächst beauftragt wird: Stufe 1 mit den Leistungsphasen 3–4 nach HOAI (Entwurfs- und Genehmigungsplanung) für den Zeitraum 01.01.2027 – 01.08.2027. Eine spätere Stufe mit LP 5–6 (Ausführungsplanung und Vorbereitung der Vergabe) folgt optional – kein Anspruch darauf.
Teilnahmefrist: 13.07.2026, 13:00 Uhr, ausschließlich elektronisch über www.subreport.de/E23786262.
Geschätzte Baukosten netto: ca. 2,48 Mio. € (KG 300 + KG 400).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Gesamthonorarangebot20%
Gesamthonorarangebot (Wichtung 20%)
- Präsentation Projektteam5%
Präsentation des Projektteams im Bietergespräch (Wichtung 5%)
- Projektleiter15%
Qualifikation und Eignung des Projektleiters (Wichtung 15%)
- Projektteam und Zusammenarbeit15%
Zusammensetzung und Zusammenarbeit des Projektteams (Wichtung 15%)
- Projektorganisation25%
Projektorganisation und Herangehensweise (Wichtung 25%)
- Planungsansätze - projektbezogen15%
Projektbezogene Planungsansätze (Wichtung 15%)
- Rahmenterminplan5%
Rahmenterminplan für die Planungs- und Bauausführung (Wichtung 5%)
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGegenstand der Tragwerksplanung
Geplant ist die grundlegende Sanierung und teilweise Umstrukturierung des Bauteil 0 des Rehabilitationszentrums in Schleusingen (Hildburghäuser Straße 36).
Konkret umfasst die Baumaßnahme:
Geschätzte Baukosten netto (Stand 11/2024): 2.480.874 € (KG 300 = 1.230.033 €, KG 400 = 1.250.841 €). Finanzierung mit Fördermitteln des Freistaats Thüringen.
Leistungsphasen und stufenweise Beauftragung
Die Tragwerksplanung erfolgt nach HOAI Teil 4, Abschnitt 1, §§ 49–52 und wird stufenweise beauftragt:
Stufe 1 (initial beauftragt): Leistungsphasen 3 (Entwurfsplanung) und 4 (Genehmigungsplanung)
Stufe 2 (optionale Folgebeauftragung): Leistungsphasen 5 (Ausführungsplanung) und 6 (Vorbereitung der Vergabe)
Nach Stufe 1: Baubeginn 01.11.2027, Nutzerübergabe bis 31.12.2029.
Besondere Leistungen und Zusatzaufgaben
Neben den Grundleistungen sind folgende Besondere Leistungen u. a. zu erbringen (gemäß HOAI / Mustervertrag):
Zusätzlich: Mitarbeit bei Fördermittelabrechnungen (Freistaat Thüringen).
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Befähigung (Kriterium 1, Gewichtung 80%)
Berechtigung als Ingenieur/in:
Projektteam (Eignungspunkte, Gewichtung in Bewertungsmatrix):
Technische Leistungsfähigkeit – Referenzen (Kriterium 2, Gewichtung 80%)
Bewertet werden eine Pflichtreferenz und eine optionale Referenz:
Mindestreferenz 1 (Pflicht, Gewichtung 40%, max. 120 Punkte):
Optionale Referenz 2 (Gewichtung 20%, max. 60 Punkte):
Mindeststandards:
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit (Kriterium 3, Gewichtung 20%)
| Anforderung | Mindeststandard | Punkte-Skala |
|---|---|---|
| Berufshaftpflichtversicherung | 3 Mio. € Personenschäden, 1 Mio. € Sach-/Vermögensschäden | Pflichtnachweis |
| Durchschnittlicher Umsatz Tragwerksplanung (letzte 3 Jahre, netto) | mind. 80.000 € | 1 P. ab 80 T€, 2 P. ab 120 T€, 3 P. ab 160 T€ |
| Beschäftigte/Führungskräfte Tragwerksplanung (jährliches Mittel) | mind. 2 Personen | 1 P. ab 2, 2 P. ab 3, 3 P. ab 4 |
Weitere Nachweise: Gesamtumsatz 2023–2025, Angaben zur Eignungsleihe (VHB 235/236), Unteraufträgen (VHB 236) und Bietergemeinschaften.
Ausschlussgründe und Verfahrensregeln
Ausschlussgründe:
Verfahrensregeln:
Pflichtreferenz: Tragwerksplanung für die Sanierung eines abgeschlossenen, übergebenen und in Betrieb befindlichen Bauvorhabens in Mauerwerksbau, Honorarzone mind. III, LP 4–6 vollständig erbracht
Anlage 7.1 ausfüllen + Bilddokumentation (Anlage 7.1.1, max. 2 Seiten); Gewichtung 40%, max. 120 Punkte
Optionale Referenz: Tragwerksplanung für die Sanierung eines Bauvorhabens bei laufendem Betrieb, LP 4–6 vollständig erbracht
Anlage 7.2 ausfüllen + Bilddokumentation (Anlage 7.2.1, max. 2 Seiten); Gewichtung 20%, max. 60 Punkte. Kann auch über dasselbe Objekt wie Pflichtreferenz nachgewiesen werden, sofern zutreffend.