Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDer Landkreis Passau sucht ein Ingenieurbüro für die Planung der technischen Gebäudeausrüstung (Heizung, Lüftung, Sanitär) beim Gymnasium Vilshofen.
Umfang: Generalsanierung und Erweiterung des A- und C-Traktes, Sanierung der bestehenden Turnhalle sowie Neubau einer zusätzlichen Einfachturnhalle. Die Planung umfasst alle 9 Leistungsphasen nach HOAI für die Anlagengruppen 1-3, 7 und 8.
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb. Die Angebotsabgabe erfolgt elektronisch über die Vergabeplattform staatsanzeiger-eservices.de bis zum 21.07.2026 um 10:00 Uhr.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Vorstellung des vorgesehenen Projektteams6.5%
Vorstellung des Projektteams und der Berufserfahrung mit persönlichen Referenzprojekten, bürointerne Organisation mit Vertretungsregelung und Verfügbarkeit. Bewertet im Verhandlungsgespräch (je Unterkriterium 1-5 Punkte).
- Darstellung der Arbeitsweise7%
Methodische Darstellung der Arbeitsweise bei Leistungsbeginn, nachhaltiger/wirtschaftlicher Planung und energieeffizienter Planung. Bewertet im Verhandlungsgespräch (je Unterkriterium 1-5 Punkte).
- Methoden zur Überwachung und Einhaltung der Kosten und Termine7%
Darstellung der Methoden zur Kosten- und Terminüberwachung, Änderungs- und Qualitätssicherung. Bewertet im Verhandlungsgespräch (je Unterkriterium 1-5 Punkte).
- Arbeitsweise der Bauleitung in LPH 86.5%
Darstellung der Arbeitsweise der Bauleitung in der Leistungsphase 8: Organisation, Terminkontrolle, Nachtragsprüfung, Vorgehen bei Leistungsdefiziten, Abnahme und Dokumentation. Bewertet im Verhandlungsgespräch (je Unterkriterium 1-5 Punkte).
- Honorar6%
Bewertung des Honorarangebots über eine Musterhonorarberechnung. Bestbieter erhält 5 Punkte, weitere Bieter erhalten 5 - ((eigenes Honorar/Bestbieterhonorar)-1) × 5 Punkte. Multipliziert mit Gewichtung 1,2 ergibt maximal 6 Punkte. Berücksichtigt werden Honorarzone, Leistungsbild, Umbauzuschlag, Zu-/Abschlag, besondere Leistungen (Bestandsaufnahme, Wirtschaftlichkeitsnachweis, dynamische Betriebskostenberechnung, Fördermittelmitwirkung, Audit barrierefreies Bauen, Passivhaus-Standard-Untersuchungen, GEG-Berechnungen/Lebenszykluskosten, Energiemonitoring, Fotodokumentation, Gremiensitzungen, Mängelbeseitigungsüberwachung), Zeithonorar und Nebenkosten.
Bewertung Qualität: Erreichte Punkte / Anzahl Unterkriterien × Gewichtung. TOP 1: max 20 Punkte / 4 × 1,3 = 6,5 Punkte. TOP 2: max 15 Punkte / 3 × 1,4 = 7 Punkte. TOP 3: max 20 Punkte / 4 × 1,4 = 7 Punkte. TOP 4: max 30 Punkte / 6 × 1,3 = 6,5 Punkte. Bewertung Honorar: Bestbieter A = 5 Punkte; weitere Bieter B/C = 5 - ((B/A)-1) × 5 bzw. 5 - ((C/A)-1) × 5; Gesamtpunkte Honorar = 5 × 1,2 = 6 Punkte.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenArt und Umfang der Planungsleistung
Es sind Planungsleistungen der Technischen Ausrüstung nach § 53 ff HOAI in Verbindung mit Anlage 15 (HLS – Heizung, Lüftung, Sanitär) zu erbringen.
Planungsgegenstand – bauliche Maßnahmen
Geplant sind folgende Baumaßnahmen, die planerisch zu begleiten sind:
Zu sanierende Flächen im Bestand: ca. 7.238 m² (A- und C-Bau) zuzüglich 739 m² (Turnhalle).
Besondere Leistungen
Folgende besondere Leistungen sind im Angebot zu kalkulieren und werden bei der Bewertung berücksichtigt:
Zeitrahmen
Vertragsbeginn ist der 01.10.2026 (Planungsbeginn). Das Vertragsende ist auf den 31.12.2039 angelegt – die Gesamtlaufzeit beträgt damit rund 13 Jahre und 3 Monate. Der Baubeginn ist für den 01.12.2030 und der Nutzungsbeginn bzw. die Fertigstellung für den 31.12.2037 vorgesehen. Die Beauftragung erfolgt stufenweise mit einer maximalen Pause von 6 Monaten zwischen den Stufen.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFinanzielle und wirtschaftliche Eignung
Berufshaftpflichtversicherung (Ausschluss bei Nichterfüllung):
Umsatz: Angabe des durchschnittlichen Gesamtumsatzes netto der letzten 3 Jahre (gemäß § 46 Abs. 3 Nr. 8 VgV).
Eigenerklärung Russland-Sanktionen: Kein Bezug zu sanktionierten Personen/Unternehmen gemäß EU-Verordnung 2022/576. Bei Eignungsverleihen, Nachunternehmern oder Lieferanten dürfen deren Leistungen maximal 10 % des Auftragswerts betragen, sofern keine Ausnahme nach Artikel 5k Abs. 2 vorliegt.
Technische und berufliche Eignung
Personal:
Referenzen (Pflicht – Ausschluss bei weniger als 2 wertbaren Referenzen):
Ausschlussgründe
Folgende Punkte führen zum Ausschluss aus dem Verfahren:
Der Auftraggeber kann fehlende oder unvollständige Erklärungen und Nachweise innerhalb einer Nachfrist nachfordern – es besteht jedoch kein Anspruch darauf.
Verfahrensart und Bewertung
Es handelt sich um ein Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb. Nach der Aufforderung zur Angebotsabgabe findet ggf. eine Verhandlungsrunde statt; es können bis zu 3 Bieter zur Verhandlung zugelassen werden.
Die Gesamtbewertung im Verhandlungsgespräch (max. 33 Punkte) verteilt sich auf:
Eingangs- und Teilnahmebestätigung erfolgen über die Vergabeplattform.
Umbau und Erweiterung eines Schulgebäudes – Planung Technische Ausrüstung
Mind. LPH 2-8, mind. ALG 1-3, 7, 8; idealerweise Bauabwicklung im laufenden Betrieb; TGA mind. HZ II gem. § 56 HOAI; 13 Maximalpunkte pro Referenz
Umbau und Erweiterung eines öffentlichen Gebäudes – Planung Technische Ausrüstung
Mind. LPH 2-8, mind. ALG 1-3, 7, 8; idealerweise Bauabwicklung im laufenden Betrieb; TGA mind. HZ II gem. § 56 HOAI; 13 Maximalpunkte pro Referenz
Sonstige Planungsleistungen – Umbau/Erweiterung oder Neubau eines öffentlichen Gebäudes
Mind. LPH 2-8, mind. ALG 1-3, 7, 8; TGA mind. HZ II gem. § 56 HOAI; 10 Maximalpunkte pro Referenz