Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDas Thüringer Landesamt für Bau und Verkehr sucht ein Ingenieurbüro für die Fachplanung der Technischen Gebäudeausrüstung (Heizung, Lüftung, Sanitär) eines neuen Lehrsaalgebäudes am Bildungszentrum Gotha. Geplant ist der Neubau auf dem Gelände der jetzigen Sporthalle.
Es ist ein Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb. Nach einem Teilnahmewettbewerb werden 3 bis 5 Bewerber zur Angebotsabgabe eingeladen. Bewertet wird zu 70 % nach Qualität (Vorstellungsgespräch, Projektteam, Methoden, Risikomanagement) und zu 30 % nach dem Preis.
Bewerbungsfrist: 20. Juli 2026, 09:00 Uhr (MESZ).
Gesucht wird ein Büro mit mindestens 3 Beschäftigten, 2 TGA-Fachkräften (Ingenieure), Berufshaftpflichtversicherung und einer passenden Referenz aus den letzten rund 10 Jahren.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Qualitätskriterien70%
Gesamtheit aller qualitativen Zuschlagskriterien, bewertet im Vorstellungsgespräch (max. 210 Punkte)
- Preis nach bewertetem Angebot30%
Nettogesamthonorar inkl. Nebenkosten und Stundensätze für Zusatzleistungen; wirtschaftlichstes Angebot erhält 3,00 Punkte, Interpolation bis zum 1,5-fachen des wirtschaftlichsten Angebots (0,00 Punkte)
Qualitätskriterien: Bewertung mit 0 bis 3 Punkten pro Unterkriterium, Multiplikation mit Wichtung ergibt gewichtete Punktzahl je Hauptkriterium. Preiskriterium: Das wirtschaftlichste Honorarangebot erhält 3,00 Punkte; ein Angebot, das das 1,5-fache oder mehr des wirtschaftlichsten Honorars übersteigt, erhält 0,00 Punkte; dazwischen liegende Angebote werden durch lineare Interpolation bewertet (auf 2 Nachkommastellen kaufmännisch gerundet). Multiplikation der Punkte mit der Wichtung (30) ergibt das Wertungsergebnis.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektrahmen
Geplant wird ein neues Lehrsaalgebäude am Bildungszentrum Gotha (2. Bauabschnitt), Bahnhofstraße 5a, 99867 Gotha. Der Neubau entsteht auf dem heutigen Standort der Sporthalle. Auftraggeber ist das Thüringer Landesamt für Bau und Verkehr (TLBV).
Die Ausschreibung umfasst nur ein Los (LOT-0000).
Art der Planungsleistung
Fachplanung Technische Ausrüstung nach HOAI 2021, Teil 4, Abschnitt 2 (Anlagengruppen 1, 2 und 3 nach § 53 HOAI):
Die Leistung wird nach Leistungsstufen gemäß § 55 HOAI vergeben (Leistungsphasen 2, 3 und 5–8). Leistungsstufe 5 (Objektbetreuung/LPH 9) ist nicht beauftragt.
Anrechenbare Kosten (netto) der Anlagengruppen
Grundlage der Honorarberechnung sind die anrechenbaren Kosten gemäß beiliegendem Honorarberechnungsblatt:
Leistungsphasen und prozentuale Honoraranteile
Die Fachplanung umfasst die folgenden Leistungsphasen (Prozentangaben gemäß Honorarberechnungsblatt):
Die Genehmigungsplanung (LPH 4) und die Objektbetreuung (LPH 9) sind nicht beauftragt.
Inhalte der einzelnen Leistungsphasen
Vorplanung (LPH 2): Grundlagenanalyse, Planungskonzept mit Vordimensionierung, Funktionsschema, Kostenschätzung nach DIN 276, Terminplanung.
Entwurfsplanung (LPH 3): Durcharbeiten des Konzepts, Berechnung und Bemessung der technischen Anlagen, Energiebedarfsabschätzung, Kostenberechnung nach DIN 276, Funktions- und Strangschemata.
Genehmigungsplanung (LPH 4, im Vertrag nicht vereinbart): Erstellung der Vorlagen und Nachweise für öffentlich-rechtliche Genehmigungen sowie Anpassung nach Verfahren.
Ausführungsplanung (LPH 5): Ausführungsreife Planung, Schlitz- und Durchbruchspläne, Prüfen der Montage- und Werkstattpläne.
Vorbereitung der Vergabe (LPH 6) und Mitwirkung bei der Vergabe (LPH 7): Mengenermittlung, Leistungsverzeichnisse, Kostenermittlung, Angebotsprüfung, Bietergespräche und Vergabevorschläge.
Objektüberwachung (LPH 8): Bauüberwachung, Koordination, Terminplanung, Bautagebuch, Rechnungsprüfung, Kostenfeststellung nach DIN 276, Abnahme, Mängelverfolgung und Dokumentation.
Besondere Leistungen
Zusätzlich können – je nach Erfordernis – folgende besondere Leistungen anfallen:
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche Eignung und Ausschlussgründe
Es dürfen keine Ausschlussgründe nach §§ 123 und 124 GWB vorliegen. Liegt ein Ausschlussgrund vor, kann eine Selbstreinigung gemäß § 125 GWB mit Nachweis geltend gemacht werden. Außerdem ist die Verpflichtungserklärung zu Russland-Sanktionen (Anlage RUS, VO (EU) Nr. 833/2014) zwingend zu unterzeichnen.
Befähigung und Berufshaftpflicht
Berufliche Befähigung: Eintragung in einem Berufsregister nach Anhang XI der RL 2014/24/EU oder Mitgliedschaft in einer Architekten- bzw. Ingenieurkammer (für jedes Mitglied einer Bietergemeinschaft separat).
Berufshaftpflichtversicherung: Mindestdeckungssummen 1.500.000 € für Personenschäden und 500.000 € für sonstige Schäden. Die Maximierung der Ersatzleistung muss mindestens das 2-fache betragen. Alternativ kann eine verbindliche, unbedingte Erklärung des Versicherers vorgelegt werden.
Wirtschaftliche und finanzielle Eignung
Mindestgesamtumsatz: Summe der letzten 3 Geschäftsjahre ≥ 1.125.000 € brutto.
Ist diese Voraussetzung nicht aus eigener Kraft erfüllbar, kann eine Eignungsleihe genutzt werden (Formblatt 736 für wirtschaftliche/finanzielle Eignungsleihe).
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit – Personal
Beschäftigte: Im Durchschnitt der letzten 3 Jahre mindestens 3 Beschäftigte pro Jahr.
Fachkräfte TGA HLS: Mindestens 2 Ingenieure als Fachkräfte (gemäß § 75 Abs. 2 VgV).
Projektleitung: Mindestens 8 Jahre Berufserfahrung in TGA.
Stellvertretende Projektleitung: Mindestens 4 Jahre Berufserfahrung in TGA.
Qualitätsmanagement: Angabe von Maßnahmen zur Qualitätssicherung – hausinternes QM (2 Punkte) oder Fremdzertifizierung z. B. nach ISO 9001 (3 Punkte). Bei fehlendem QM 0 Punkte.
Technische Leistungsfähigkeit – Referenzen
Mindestens eine vergleichbare Referenz aus dem Zeitraum 01.01.2016 bis 01.05.2026:
Bietergemeinschaften und Eignungsleihe
Bietergemeinschaften (ARGE): Zugelassen. Es ist eine Erklärung (Anlage 1) erforderlich mit Benennung eines bevollmächtigten Vertreters, gesamtschuldnerischer Haftung und Aufrechterhaltung bis zur Abwicklung des Auftrags. Nachweise sind von jedem Mitglied einzeln zu erbringen.
Eignungsleihe / Unterauftragnehmer: Möglich. Bei Einbindung anderer Unternehmen sind Formblatt 735 (Verzeichnis) und Formblatt 736 (Verpflichtungserklärung) einzureichen.
Auswahlverfahren (Teilnahmewettbewerb)
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb nach § 17 VgV. Nach Sichtung der Teilnahmeanträge werden mindestens 3 und höchstens 5 Bewerber zur Angebotsabgabe (2. Stufe) eingeladen. Zugangskriterium für die 2. Stufe ist die Eignung hinsichtlich beruflicher Qualifikation.
Zuschlagskriterien (2. Stufe)
Qualität (70 %):
Preis (30 %): Nettogesamthonorar inkl. Nebenkosten; Stundensätze für Zusatzleistungen werden mit gewertet.
Zuschlag nach Qualität (Zuschlagskriterium 'quality').
TGA-Fachplanung für Wärmeversorgungsanlagen (Kostengruppe 420) in einem Nichtwohngebäude, Leistungsphasen 3 und 5–8 nach HOAI
Vergleichbare Leistung; Bauherrenleistung muss nicht enthalten sein. Nachweis mit Referenzschreiben des Auftraggebers über gefordertes Formblatt (Ziffer 2.1.1).