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Schlosserarbeiten Innen II_ 01_roa

Vergabekammer Südbayern | Schlichtungsstelle | Münchner Wohnen GmbH | Dienstleister Münchner Wohnen GmbHMünchen, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung der Münchner Wohnen GmbH für Schlosser- und Metallbauarbeiten im Innenbereich im Rahmen des Neubaus einer Wohnanlage mit ca. 225 Wohnungen, 3 Gewerbeeinheiten, einem Nachbarschaftstreff, einer Mobilitätsstation und einer Tiefgarage in München-Neufreimann (PLZ 81735).

Zu liefern sind u. a. Treppengeländer, Geländer an Hauseingängen, Handläufe aus Edelstahl und Holz, Stahlblech- und Blechverkleidungsarbeiten im Treppenauge und in Technikräumen sowie Stundenlohnarbeiten. Die Ausführung umfasst auch Planung, Werk- und Montageplanung, statische Nachweise und vollständige Dokumentation.

Abgabefrist für Angebote ist der 21.07.2026 um 10:00 Uhr. Angebote sind elektronisch über die Vergabeplattform meinauftrag.rib.de einzureichen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 21. Juli 2026
Termin / FristJUN2026JULAUGSEPOKT
Veröffentlichung19. Juni 2026
Bieterfragen-Frist14. Juli 2026
Angebotsfrist21. Juli 2026
Angebotsöffnung21. Juli 2026
Bindefrist21. Juli – 21. Sep. 2026
Werk-/Montageplanungca. 21. Juli – 17. Aug. 2026
Ausführungsbeginn17. Aug. 2026
Vertragslaufzeit17. Aug. – 16. Okt. 2026
Dokumentationsübergabeca. 18. Sep. 2026
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität3 Kriterien
  • Preis

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

  • Beschleunigungsregelung / Bauzeit

    Angabe des verbindlichen Endes der Bauzeit (Datum oder Werktage) durch den Bieter unter Berücksichtigung vertraglicher Vorgaben; das Bauende darf nicht nach dem in den Besonderen Vertragsbedingungen genannten Bauende liegen. Abgabe eines Bauzeitenplans als Balkenplan.

  • Referenzen

    Darstellung von 3 Referenzen aus den letzten 5 Jahren über nach Art und Umfang vergleichbare Leistungen mit Angabe des Leistungsgegenstandes, des Zeitpunkts der Abnahme und des Auftragswertes (gilt für alle Bieter, auch für präqualifizierte Bieter).

KI-Hinweis: Gewichtungen der einzelnen Zuschlagskriterien (Preis, Beschleunigungsregelung/Bauzeit, Referenzen) sind nicht angegeben; es wird auf Formblatt 227.H verwiesen, das nicht vorliegt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektrahmen

Neubau einer Wohnanlage in München-Neufreimann (PLZ 81735), Baumaßnahme 5353_Neufreimann MU1(12), 1. Bauabschnitt:

ca. 225 geförderte und freifinanzierte Wohnungenca. 700–1.000 m² Gewerbefläche (3 Gewerbeeinheiten)1 Nachbarschaftstreff1 Mobilitätsstationca. 92 Tiefgaragen-StellplätzeEG + 6 bis 11 Obergeschosse, Häuser 1–9

Auftraggeber: Münchner Wohnen GmbH. Geplante Ausführungsdauer: ca. 60 Tage ab dem 17.08.2026.

Allgemeine Vorbereitung, Planung und Dokumentation

Baustelleneinrichtung, -vorhaltung und -räumungWerkstatt- und Montageplanung: spätestens 21 Werktage nach Auftragserteilung vorzulegen, vor FertigungsbeginnStatische Nachweise: prüffähig für den Prüfstatiker, rechtzeitig vor AusführungDokumentation: laufend; vollständige digitale Übergabe spätestens 4 Wochen vor AbnahmeTeilnahme am Lean Site Management (LSM) mit 4-Monats-Vorschau, 4-Wochen-Ablaufplanung und täglicher KurzabstimmungBautagesberichte; Schlussreinigung; SiGe-KoordinationBereitstellung aller Hebezeuge, Gerüste, Befestigungsmittel und Kleineisenteile inkl. Auf-/Abbau

Treppengeländer und Innengeländer (Häuser 1–9)

Rückbau provisorischer HolzgeländerStahl-Treppengeländer mit div. Abmessungen, Knicken und Podestgeländern, nasslackbeschichtet in RAL 7022 UmbragrauEndscheiben- bzw. Stahlblechgeländer im TreppenaugeFlachstahlgeländer mit Handlauf aus Eiche und Edelstahl-Unterkonstruktion im EG/HauseingangsbereichGeländer an Differenzstufen und Deckenrändern in verschiedenen VariantenHandläufe Edelstahl (Rundrohr) inkl. Eckausbildungen, Abschlüsse und WandhandläufeTreppenhäuser vom UG bis 11. OG, EG-Hauseingänge Häuser 1–9

Sonstige Stahl- und Metallbauarbeiten

Leiterhalterungen für Schiebeleitern (Haus 4 und 5)Schöpfgrubenabdeckungen TiefgarageMaschendraht an TG-RampenlichtschachtWangentreppen in Aufzugsmaschinenräumen (Haus 3 und 7)Treppe Technikraum Haus 9 (UG)Edelstahlhandlauf Müllraum (Ø 32 mm)Abstellwinkel in verschiedenen Ausführungen (TRH1, Hauseingänge)Türschwellen- und Türanschlussbleche an AufzugsüberfahrtenBlechverkleidungen Dämmung Türzargen (Haus 2 und 7)Kantenschutzprofile innen (Haus 2 und 7)Stahlwinkel Haus 9 UG

Stundenlohnarbeiten

Vorarbeiter: 10 StundenFacharbeiter: 20 Stunden

Materialien und Ausführung

Stahl S 235 JR / S 355 JR, feuerverzinkt für Außenluft-BereicheEdelstahl 1.4301 / 1.4571Aluminium AIMgSi 0,5 F22, eloxiertVerbindungsmittel aus nichtrostendem Stahl 1.4571Schweißarbeiten nach DIN EN 1090-2, Ausführungsklasse EXC2Eignungsnachweis der ausführenden Person für eingeklebte Anker (vor Einbau vorzulegen)

Baustellenlogistik und Abrechnung

Teilnahme am Lean Site Management (LSM); monatliche, wöchentliche und tägliche AbstimmungenErstellung 4-Monats-Vorschau, 4-Wochen-Ablaufplanung und TagesplanungAbrechnung elektronisch an digirechnung.kreditoren@muenchner-wohnen.de plus Papier, kumuliert, mit farblich gekennzeichneten Aufmaß- und Abrechnungsplänen

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre mit vergleichbaren Bauleistungen (in Euro)Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftFreistellungsbescheinigung § 48b EStG

Fachliche und technische Leistung

3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 Kalenderjahren (Schlosser-/Metallbauarbeiten)Ausreichende Arbeitskräfte; auf Verlangen: durchschnittliche Zahl der Beschäftigten der letzten 3 Jahre nach Lohngruppen, technisches Leitungspersonal extra ausgewiesenSchweißzertifikat DIN EN 1090-2, Ausführungsklasse EXC2Zertifikat werkseigene ProduktionskontrolleEignungsnachweis der ausführenden Person für eingeklebte Anker (vor Einbau)

Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe

Keine Ausschlussgründe gem. § 6e EU VOB/AKeine Eintragungen im WettbewerbsregisterKein Insolvenzverfahren / kein Antrag mangels Masse / keine Liquidation; ggf. rechtskräftig bestätigter InsolvenzplanKein Bezug zu Russland gemäß VO (EU) 2022/576 Buchstaben a–c; keine Eignungsleihe über 10 % an russische UnternehmenSelbstreinigungsnachweise, falls Ausschlussgrund vorliegt

Registereintragung und Präqualifikation

Eintragung im Handelsregister oder Handwerksrolle oder IHK – je nach Unternehmensart (bzw. Erklärung, dass keine Eintragungspflicht besteht)Alternativ zur Eigenerklärung: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (PQ-Nummer) möglich

Nachunternehmer und Eignungsleihe

Benennung der Nachunternehmer mit KontaktdatenVerpflichtungserklärung (FB 236)Bei Eignungsleihe: gemeinsame Haftung mit dem Nachunternehmer

Sprache und Form

Alle Angebotsunterlagen in deutscher Sprache (oder mit Übersetzung)Kommunikation ausschließlich über die Vergabeplattform meinauftrag.rib.de
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 Kalenderjahren über Schlosser-/Metallbauarbeiten (z. B. Treppengeländer, Handläufe, Stahlblecharbeiten)

Vergleichbare Leistungen nach Art und Umfang; mit Angebotsabgabe nur Kurzangaben (Leistungsgegenstand, Abnahmezeitpunkt, Auftragswert) in Bieter-Datei GAEB.d84; auf Verlangen detaillierte Referenzbescheinigung in Anlehnung an FB 444 mit Ansprechpartner, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittlicher Arbeiterzahl, besonderen technischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme, Vertragsbindung (HU/ARGE/NU), ggf. koordinierten Gewerken und Auftraggeberbestätigung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 26%4–10 · 48%11+ · 26%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 32 erledigt
Pflicht-Angebotsunterlagen (mit Angebotsabgabe)
Bauzeitplanung
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle nachzureichen

Verlauf dieser Vergabe

2 Bekanntmachungen
  1. 01.09.2026Vergabebekanntmachung

    Zuschlag erteilt am 28.08.2026

  2. 18.06.2026Ausschreibungauf dieser Seite
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Vergabekammer Südbayern | Schlichtungsstelle | Münchner Wohnen GmbH | Dienstleister Münchner Wohnen GmbH
Anschrift
80534 München
Ort
81735 München
Kategorie
Innenausbau & Ausbauarbeiten (gesamt)
Veröffentlicht
Angebotsfrist

Erfüllungsort

Ort der Leistung
81735 München
Bayern

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