Schlosserarbeiten Innen II_ 04_roa

Vergabekammer Südbayern | Schlichtungsstelle | Münchner Wohnen GmbH | Dienstleister Münchner Wohnen GmbHMünchen, BayernVeröffentlicht: 18. Juni 2026

Angebotsfrist: 21. Juli 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung der Münchner Wohnen GmbH für Schlosser-/Metallbauarbeiten im Innenbereich.

Im neuen Stadtquartier München-Neufreimann entstehen ca. 225 Wohnungen, 3 Gewerbeeinheiten, ein Nachbarschaftstreff und eine Tiefgarage. Dafür werden u. a. Stahlstützen, Lüftungseinhausungen, Pergolen und Faserzement-Verkleidungen benötigt.

Wichtigste Eckdaten:

Offenes Verfahren nach VOB/A, Zuschlag nach niedrigstem PreisGeplante Ausführung: 17.08.2026 bis ca. Mitte Oktober 2026 (ca. 60 Tage)Angebote bis 21.07.2026, 10:00 UhrAuch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet

Das detaillierte Leistungsverzeichnis mit allen Positionen ist Teil der Vergabeunterlagen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 21. Juli 2026

Termin / FristJUL2026AUGSEPOKT

Bieterfragen-Frist14. Juli 2026

Angebotsfrist21. Juli 2026

Angebotsöffnung21. Juli 2026

Bindefrist21. Juli – 21. Sep. 2026

Schlusszahlungsfrist21. Juli 2026

Anzeige Ausführungsbeginnca. 30. Juli – 12. Sep. 2026

Zuschlagca. 17. Aug. 2026

Ausführungsbeginn17. Aug. – 28. Sep. 2026

Vertragslaufzeitca. 17. Aug. – 16. Okt. 2026

Gesamtfertigstellungca. 17. Aug. – 16. Okt. 2026

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Das Formblatt 227.H 'Gewichtung der Zuschlagskriterien' ist als Anlage aufgeführt, wurde aber in den bereitgestellten Seiten nicht mitgeliefert; im Formblatt 216 sind jedoch Hinweise auf Zuschlagskriterien 'Beschleunigungsregelung' und Referenzen enthalten, deren Gewichtung unbekannt ist.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gegenstand und Einordnung

Ausgeschrieben werden Schlosser-/Metallbauarbeiten im Innenbereich für den Neubau in München-Neufreimann:

ca. 225 Wohnungen (gefördert und frei finanziert)ca. 700 m² Gewerbenutzung92 TiefgaragenplätzeEG + 6 Obergeschosse, zwei Hochpunkte (EG+7 OG und EG+11 OG)Blockrandbebauung mit gebäudehoher Hoföffnung zur Westseite1 Nachbarschaftstreff, Mobilitätsstation

Die Leistung ist in ein Los gefasst; es gibt keine Losaufteilung.

Baustelleneinrichtung und Stundenlohnarbeiten

Position 01 – Baustelleneinrichtung:

01.01: Baustelleneinrichtung einrichten, vorhalten und räumen01.02: Besondere Maßnahmen / Dokumentation

Position 03 – Stundenlohnarbeiten (Bedarfsposition):

03.01: Stundenlohnarbeiten für Vorarbeiter und Facharbeiter

Regelarbeitszeit: Mo–Sa, 07:00–20:00 Uhr.

Stahl- und Metallbauarbeiten im Dachgeschoss (Hauptleistung)

Position 02 – Stahlkonstruktionen im 7. OG:

02.01 – Einhausung Lüftungsgeräte (3 Stück im 7. OG): Stahlstützen aus Rechteck-Hohlprofil 200×120 mm bzw. 200×200 mm, Stahl S235JR, feuerverzinkt; Verkleidung mit Faserzementplatten (z. B. Swisspearl P222 oder gleichwertig).02.02 – Pergolen (2 Stück im 7. OG): Stahlkonstruktion aus S235, feuerverzinkt und pulverbeschichtet in DB 703; Holzbelag aus Lärchenbohlen.02.03 – Sonstiges: Mobilkran für Hebevorgänge.

Einsatzbereite Torkonstruktionen: doppelflügelige Stahl-/Metallbau-Tore.

Werkstoffe und technische Anforderungen

Werkstoffe:

Stahl S235JR / S355JREdelstahl 1.4571Aluminium AIMgSi 0,5 F22LärchenholzFaserzementplatten

Einschlägige Normen (Auswahl):

DIN 18360 – MetallbauarbeitenDIN EN 1090-2 – Ausführung von Stahltragwerken, Ausführungsklasse EXC2 (Pflicht)DIN EN 10025, DIN 1623, DIN EN 10130, DIN EN 10139DIN EN 12020, DIN EN 755 (Aluminium)DIN 18540, DIN 18202 (Toleranzen, Fugen)

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche und rechtliche Eignung

Keine Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB (bzw. § 6e EU VOB/A)Kein laufendes Insolvenz- oder LiquidationsverfahrenKeine Eintragungen im WettbewerbsregisterOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenEintragung in das Berufs- oder Handelsregister bzw. in der Handwerksrolle oder IHKMitgliedschaft bei der Berufsgenossenschaft

Nachweis wahlweise durch Präqualifikation (PQ-Nummer) oder durch Eigenerklärung (Formblatt 124).

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen)Eignungsleihe ist möglich: Bieter kann sich Dritter bedienen, muss aber Haftungserklärung und Verpflichtungserklärung (Formblatt 236) beibringen.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Ausreichende Verfügbarkeit von FachkräftenSchweißzertifikat nach DIN EN 1090-2 mindestens EXC2 (Pflichtnachweis)Eignungsnachweis für eingeklebte Anker (Personenzertifizierung)3 Referenznachweise vergleichbarer Schlosser-/Metallbauarbeiten aus den letzten 5 Kalenderjahren (siehe Referenzprojekte)

Referenzprojekte

3 Referenzen ReferenzenZeitraum: Ausgeführt in den letzten 5 KalenderjahrenVolumen: Nicht beziffert – Auftragssumme je Referenz ist anzugeben

Vergleichbare Schlosser-/Metallbauarbeiten (Stahlbaukonstruktionen, Verkleidungen)

Je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eigener Leistungsumfang mit Mengen (z. B. m²/m/St/kg), Zahl der eingesetzten Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Rolle (Hauptauftragnehmer, ARGE-Partner, Nachunternehmer), Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Vorlage in Anlehnung an Formblatt 444 (VHB Bayern).

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 26%4–10 · 48%11+ · 26%

Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen

Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)

1Metallbau Gruber e.K.2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2Schuller Holzbau GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗3Kattner Stahlbau GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗4Möller Metallbau2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗5objekt+raum ausbausysteme GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 28 erledigt

Formblätter und Angebotsschreiben

Eignung und Qualifikation

Erklärungen und Verpflichtungen

Referenzen und Personelle Leistungsfähigkeit

Unterlagen auf gesondertes Verlangen

Vertragliche Pflichten (nach Auftragserteilung)

Verlauf dieser Vergabe

2 Bekanntmachungen

01.09.2026Vergabebekanntmachung
Zuschlag erteilt am 28.08.2026
18.06.2026Ausschreibungauf dieser Seite

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Vergabekammer Südbayern | Schlichtungsstelle | Münchner Wohnen GmbH | Dienstleister Münchner Wohnen GmbH

Anschrift

80534 München

Ort

81735 München

Kategorie

Innenausbau & Ausbauarbeiten (gesamt)

Veröffentlicht

18. Juni 2026

Angebotsfrist

21. Juli 2026

Auftraggeber-Website

www.regierung.oberbayern.bayern.de ↗

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

81735 München

Bayern

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