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Ausschreibungen Innenausbau & Messebau

SG Zeven - KuBiZ Zeven - Sanitär- und Heizungstechnik

Samtgemeinde Zeven | bbt Rechts- und Steuerkanzlei GmbH | Vergabekammer Niedersachsen beim Niedersächsischen Ministerium für Wirtschaft, Verkehr und BauenZeven, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist: abgelaufen

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht's?

Die Samtgemeinde Zeven baut die ehemalige Grundschule Klostergang zum Kultur- und Bildungszentrum (KuBiZ) mit Bibliothek, Volkshochschule, Archiv, Aula und Foyer um. Gesucht wird ein Fachbetrieb, der die komplette Sanitär- und Heizungstechnik plant, liefert, montiert, in Betrieb nimmt und übergibt – inklusive aller Demontagen, Dokumentationen und Prüfungen.

Was ist zu tun?

Sanitär: Abwasser-Hebeanlagen, Trinkwasserleitungen, komplette Sanitärobjekte (WCs, Waschtische, Küchenanschlüsse, behindertengerechte Ausstattung).Heizung: Heizkörper, Fußbodenheizung, Nahwärme-Anschluss, Pumpen, Verteiler, Wärmedämmung, Verkabelung der Regelung.Zusätzlich: Demontage alter Anlagen, Winterbaubeheizung, Erstellung aller Bestands- und Revisionsunterlagen, Einweisung des Personals.

Wie läuft das Verfahren?

EU-weites offenes Verfahren nach VOB/A. Zuschlag auf das wirtschaftlichste Angebot (niedrigster Preis). Angebot bis 23.07.2026, 11:00 Uhr elektronisch einreichen. Rückfragen bis 16.07.2026.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Die Angebotsfrist ist abgelaufen.
HEUTE
Termin / FristJUN2026 AUG OKT DEZ FEB APR JUN
Veröffentlichung8. Juni 2026
Bieterfragen-Frist16. Juli 2026
Angebotsfrist23. Juli 2026
Angebotsöffnung23. Juli 2026
Bindefristca. 23. Juli – 21. Sep. 2026
Ausführungsbeginn14. Juni 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Zuschlagskriterium Preis: Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt (nachgerechnete Angebotssumme unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten).

Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: In Abschnitt 7 ist ausschließlich 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt; das Formblatt 'Zuschlagskriterien' für mehrere Kriterien ist nicht angekreuzt, daher reine Preiswertung.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Allgemeine Pflichten des Auftragnehmers

Der Auftragnehmer liefert, montiert, schließt an, nimmt in Betrieb, prüft und übergibt alle Bauteile und Geräte bis zur betriebsfertigen Anlage inklusive aller Nebenleistungen gemäß DIN, Befestigungs- und Anschlussmaterialien.

Werkstatt- und Montagepläne inkl. Stromlaufplänen erstellenSelektivitätsberechnungen und Zusammenbauzeichnungen mit Architekten und anderen Gewerken abstimmenAnträge auf Genehmigungen, Sichtvermerke, Prüf- und Zulassungsbescheinigungen stellenMontageleitung vor Ort benennen und durchgehend stellenKoordination mit anderen Gewerken, Teilnahme an BaubesprechungenSiGe-Koordination, Einhaltung UVV/VBG 4Einweisung des BedienungspersonalsMängelbeseitigung und Übergabe

Sanitäranlage

Hebeanlagen

Schmutzwasserhebeanlage im Untergeschoss (Doppel-Hebeanlage mit Schneidwerkpumpe und Steuerung)Regenwasserhebeanlage im Außenbereich (Kunststoffschacht, Tauchmotorpumpen, Steuerungen)Druckleitungsset, Edelstahlketten, Freiluftschränke, Tauchschalterpakete

Abwasserleitungen im Gebäude

PE-Rohrsystem DN 50–100 und Hausabflusssystem DN 32–200 (schallgeschützt)Formstücke (Bögen, Abzweige, Reduzierungen, Reinigungsrohre)Brandmanschetten DN 70/100Schmutzwasser-, Dunstrohr- und Kondensatwasseranschlüsse, Abläufe, Geruchsverschlüsse

Wasserleitungen

Erdverlegte Trinkwasserleitung PE-100 DN 25 mit Trassenwarnband und DruckprobeKalt- und Warmwasserleitungen aus Edelstahl 1.4521 DN 15–42 (Sanpress Inox-System)Druckprobe und Spülung alle 72 Stunden

Wärmedämmung

Schwitzwasserdämmung für KaltwasserWärmedämmung nach DIN 4140 (Mineralfasermatten)Brandschutzschalen R90 für RohrabschottungenSchalldämmung für HT/SML-Rohre

Armaturen und Zubehör

Eckventile, Auslaufventile, frostsichere AußenarmaturenHygienespülung DN 15, Hauswasserstation DN 25Freistrom-Schrägsitzventile DN 20/25/40

Sanitäre Einrichtungsgegenstände

WC-Anlagen: WC-Module, Betätigungsplatten, Wand-WCs, Klosettsitze, Spender, BürstengarniturenWaschtischanlagen: Module, Armaturen (Einhebel, Selbstschluss, elektronisch), Waschtische 55/60/75 cmBehindertengerechte Ausstattung: barrierefreie WCs, unterfahrbare Waschtische, Stützklappgriffe, Rückenstütze, WC-FernauslösungDurchlauferhitzer 11 kW/400 V, Kleinspeicher 5 Liter, AusgussbeckenKüchenanschlüsse DN 15, WaschmaschinenanschlüsseSpiegel, Papierhandtuchspender, Seifenspender

Demontagen

Schmutzwasserleitungen DN 50–100, HT-AbflussrohreSanitärkeramik, Kalt-/Warmwasserleitungen DN 15–25KMF-Dämmung fachgerecht entfernen (Entsorgungsnachweis)

Heizungsanlage

Pumpen, Armaturen und Verteiler

Unterverteiler-Sets 120/80, Verteilerbalken 2-fach bis 100 kWHydraulische Weiche DN 50, Pumpengruppen V-MK und V-UKHeizungsregler mit ApplikationsschlüsselKugelhähne DN 20–50, Entleerungshähne, Bimetallzeigerthermometer, EntlüftungsgefäßeBezeichnungsschilder

Statische Heizflächen

Plan-Ventilheizkörper Typ 10/12/22/33 (Bauhöhen 305–905 mm)RöhrenradiatorenThermostatköpfe (Behördenmodell und Standard), ZweirohrhahnblöckeKonsolen-Sets für Schnellmontage, Aus-/Wiedereinbau

Fußbodenheizung

Verlegeplatten EPS 150 kPa, WärmeleitlamellenPE-Xa-Rohr 14×1,6 mm mit Klemmringverschraubungen und PresskupplungenRohrführungsbögen, SchutzhülsenVerteiler mit 4 bis 14 HeizkreisenVerteilerschränke (Auf- und Unterputz)Regelmodul, Raumfühler Bus, Bus-Kabel, Thermoantriebe 24 VFunktionsheizen nach DIN EN 1264-4, Abdrucken der Heizkreise

Rohrleitungen

Nahtlosgezogene Kupferrohre DN 15–54Pressverbinder, Bogen, T-Stücke, Muffen, ReduzierungenÜbergangsstücke, HeizkörperanschlussstückeEntleeren, Spülen, Füllen, Entlüften, Druckprobe

Wärmedämmung

Rohrdämmung 100 % nach EnEV (Polyethylenschaum), DN 12–50Mineralfasermatten mit Alu-KaschierungBrandschutz-Schalen R90 für Kupferrohre DN 12–54

Nahwärmeleitung

DUO-Rohr SDR 11 (DN 25+25/150, 50+50/182, 63+63/202)Schiebehülsenfittings, Muffensets, Dichtflansche, Gummiendkappen, MauerdichtringeTrassenwarnband, Druckprobe, Spülen, Füllen

Verkabelung

Elektroverkabelung Heizungsanlage und Regelung (1× Anlage, 1× Regelung, 4× Heizkreise)Fernmelde-Installationsleitung IY(ST)YMantelleitung NYM-J, Kunststoffpanzerrohr PG 16

Demontagen und Entsorgung

KMF-Dämmung entfernen und entsorgenHeizungsanlage entleerenStahl- und Plattenheizkörper demontierenVor- und Rücklaufleitungen DN 15–50

Winterbaubeheizung

Lufterhitzer 16–25 kWProvisorische Anschlussleitungen DN 25Provisorischer Elektroanschluss, Inbetriebnahme

Stundenlohnarbeiten, Nebenleistungen und Dokumentation

Stundenlohnarbeiten (je 1.000 Std. auf Abruf, nur nach Aufforderung durch den Auftraggeber)

ObermonteurstundenMonteurstundenHelferstunden

Sonstige Nebenleistungen

Rollgerüst, ca. 4,5 m Höhe, 2 Wochen GebrauchsüberlassungKernbohrungen in Beton/Mauerwerk: DN 50 (10 St.), DN 200 (2 St.), DN 300 (2 St.)Schlitze ins Mauerwerk stemmen/fräsen für Heizkörperanschlüsse (Breite bis 15 cm, Tiefe bis 8 cm, DIN 1053 beachten)Profilstahlkonstruktion für Festpunkte und Konsolen, feuerverzinkter Stahl, ca. 200 kgBrandschutztechnische DokumentationKlebeschilder Medium

Bestands- und Revisionsunterlagen (mind. 14 Tage vor Abnahme zur Vorprüfung)

InhaltsverzeichnisErrichtererklärung, Fachunternehmererklärung, DGUV V3 ErklärungAbnahmeprotokoll, Mängelbeseitigungsanzeigen, WartungslisteRevisionszeichnungen Grundriss Maßstab 1:50Blitzschutzprüfbuch, Fotodokumentation der ErdungsanlagenWerkstatt- und Montagepläne, Stromlaufpläne, Selektivitätsberechnungen2-fach in Ordnern geheftet, farbig ausgeplottet, zusätzlich als DWG/DXF und PDF auf Datenträger

Technische Nachweise

Druckproben Trinkwasser (24 h mit Druckschreiber)Trinkwasserproben nach DIN 1988 und DVGW W 291Druckprobenprotokoll HeizungSchallschutz nach DIN 4109, Muster-Leitungsanlagen-Richtlinie (MLAR)

Baustellenumlage

0,50 % vom Nettobetrag für Sanitäranlagen und Entnahmemöglichkeiten (Bauwasser, Baustrom).

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Verfahrensart und Zuschlag

EU-weites offenes Verfahren nach VgV in Verbindung mit VOB/A-EU.

Zuschlagskriterium: Wirtschaftlichstes Angebot (niedrigster Preis).

Auswahlkriterium: Fachliche Eignung und berufliche Qualifikation.

Zugelassene Sprache: Deutsch. Vorgegebene Vordrucke sind zu verwenden.

Fehlende oder unvollständige Unterlagen können nach § 16a EU VOB/A nachgefordert werden. Fehlende Preisangaben dürfen nur in unwesentlichen Positionen nachgefordert werden, sofern der Wettbewerb nicht beeinträchtigt wird.

Allgemeine Eignung (Fachkunde, Leistungsfähigkeit, Zuverlässigkeit)

Präqualifizierte Unternehmen: Nachweis durch Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (Verein für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.), ggf. ergänzt durch auftragsspezifische Einzelnachweise.

Nicht präqualifizierte Unternehmen: Vorläufiger Eignungsnachweis mit dem Angebot durch:

ausgefüllte Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) ODEREinheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)

Im Falle der engeren Wahl sind die Eigenerklärungen durch Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen, ggf. mit deutscher Übersetzung.

Einsatz von Nachunternehmern und Eignungsleihe

Unterauftragnehmer sind zugelassen, müssen aber vor Auftragserteilung namentlich benannt werden.

Bei Einsatz anderer Unternehmen:

Benennung der vorgesehenen Leistungen und KapazitätenVerpflichtungserklärungen der anderen Unternehmen (Formblatt 236)Ggf. Sicherheitsauskunft (Formblatt 126)Bei Eignungsleihe: gemeinsame Haftungserklärung

Verzeichnis der Kapazitäten anderer Unternehmen: Formblatt 235.

Bietergemeinschaften

Erklärung aller Mitglieder in TextformArbeitsgemeinschaftserklärung (Formblatt 234) mit Benennung des bevollmächtigten VertretersGesamtschuldnerische HaftungAuf Verlangen: von allen Mitgliedern unterzeichnete Erklärung

Sozial- und Tarifrechtliche Anforderungen

Tariftreueerklärung nach NTVergG (Vertragsbestandteil)Mindestlohn nach MiLoG für alle BeschäftigtenNachunternehmer: Nachweis der vollständigen Entrichtung von Sozialversicherungsbeiträgen (§ 8 Abs. 2 NTVergG), nicht älter als ein JahrTariftreueerklärung NTVergG auch für Nachunternehmer (auf Verlangen)Auflistung der Beschäftigtenstruktur der letzten 3 Jahre nach Lohngruppen (auf Verlangen)

Wirtschaftliche und finanzielle Anforderungen

Unbedenklichkeitsbescheinigungen: Sozialkasse, Finanzamt (Steuersachen), BerufsgenossenschaftFreistellungsbescheinigung § 48b EStGGewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, HandwerksrolleInsolvenzplan, falls einschlägigSicherheitsleistungen (sofern Auftrag ≥ 250.000 € netto):Vertragserfüllungssicherheit 5 % der Auftragssumme inkl. UStMängelanspruchssicherheit 3 % der Summe der Abschlagszahlungen

Bindefrist

60 Kalendertage ab Ablauf der Angebotsfrist. Einspruchsfrist bei Nichtabhilfe: 15 Kalendertage ab Mitteilung des Auftraggebers.

Referenzprojekte
nicht beziffert ReferenzenZeitraum: nicht beziffert

Referenznachweise gemäß Formblatt Eigenerklärung zur Eignung – konkrete Anforderungen sind im vorliegenden Ausschnitt nicht beziffert

Auf Verlangen der Vergabestelle einzureichen; Vergleichbarkeit zu Sanitär- und/oder Heizungsbaumaßnahmen ist anzunehmen

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 22%4–10 · 48%11+ · 30%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 27 erledigt
Pflichtangaben im Angebot
Kalkulation und Nachunternehmer
Auf Verlangen der Vergabestelle – Eignungsnachweise
Nebenangebote (falls gewünscht)
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Samtgemeinde Zeven | bbt Rechts- und Steuerkanzlei GmbH | Vergabekammer Niedersachsen beim Niedersächsischen Ministerium für Wirtschaft, Verkehr und Bauen
Anschrift
27404 Zeven
Ort
27404 Zeven
Kategorie
Innenausbau & Ausbauarbeiten (gesamt)
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.zeven.de/ ↗

Erfüllungsort

Ort der Leistung
27404 Zeven
Niedersachsen

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