Ausschreibungen Schwimmbad- & Bädertechnik

Schleuse Containeranlage Schwimmhalle

Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, Niederlassung Mitte Zentrale VergabeJLU-Gießen, Kugelberg 62, HessenVeröffentlicht: 24. Juni 2026

Angebotsfrist: 21. Juli 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum es geht:

Es werden Rohbauarbeiten für eine bauliche Schleuse ausgeschrieben, die während der Sanierung des Übungsgebäudes der Justus-Liebig-Universität Gießen als witterungsgeschützter Übergang zwischen der bestehenden Schwimmhalle und einer temporären Containeranlage dient. Außerdem ist eine Wartungstreppenanlage für die Lüftungstechnik (RLT) Teil des Auftrags.

Was zu tun ist:

Erd-, Fundament- und Mauerwerksarbeiten, Dach- und Abdichtungsarbeiten, Innenausbau (Treppen, Türen), Montage einer Miet-Treppenanlage sowie späterer vollständiger Rückbau. Angebote müssen über die Vergabeplattform im GAEB-Format eingereicht werden.

Wichtige Frist:

Angebote müssen bis zum 21.07.2026 um 11:00 Uhr (MESZ) vorliegen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 21. Juli 2026

Termin / FristJUL2026AUGSEP

Angebotsfrist21. Juli 2026

Angebotsöffnung21. Juli 2026

Bindefrist21. Juli – 12. Aug. 2026

Baustelleneinrichtung Vorhaltedauerca. 21. Juli 2026 – 21. Jan. 2027bis 2027

Vorhaltedauer Gerüsttreppenanlageca. 21. Juli 2026 – 21. Juli 2028bis 2028

Vorlage Baustelleneinrichtungsplanca. 21. Juli – 9. Aug. 2026

Vorlage Bauzeitenplanca. 21. Juli – 12. Aug. 2026

Vorabstimmung Arbeitsbeginnca. 21. Juli – 5. Aug. 2026

Vorlage Stundenzettelca. 21. Juli – 19. Aug. 2026

Vorlage Dokumentationsunterlagenca. 21. Juli – 19. Sep. 2026

Abbau Baustelleneinrichtungca. 21. Juli – 19. Sep. 2026

Vorankündigung gefahrgeneigter Arbeitenca. 21. Juli 2026 – 21. Juli 2028bis 2028

Ausführungsbeginnca. 12. Aug. 2026

Baustellenbesprechungenca. 12. Aug. 2026 – 12. Aug. 2028bis 2028

Vertragslaufzeitca. 12. Aug. 2026 – 12. Aug. 2028bis 2028

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Nur das Zuschlagskriterium Preis (100%) ist in der Anlage 211 dokumentiert; ein gesondertes Formblatt mit Gewichtung weiterer Kriterien ist nicht Bestandteil der vorliegenden Vergabeunterlagen.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektrahmen

Standort: Campus Sport der Justus-Liebig-Universität Gießen, Kugelberg 62, 35394 Gießen.

Auftraggeber: Land Hessen, vertreten durch den Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen (LBIH), Niederlassung Mitte, Dieselstraße 1–7, 61231 Bad Nauheim.

Hintergrund: Während der energetischen Sanierung des Übungsgebäudes ('Energetische Sanierung Kugelberg 62 – COME-HS', Baumaßnahme A.0435.231518) wird auf dem Campus-Forum eine temporäre Containeranlage errichtet, um den Schwimmhallenbetrieb aufrechtzuerhalten. Die hier ausgeschriebene Schleuse bildet den Übergang.

Hinweis: Die Schleuse und die Wartungstreppe sind nach Abschluss der Hauptmaßnahme vollständig zurückzubauen.

Baustelleneinrichtung und Organisation

Baustelleneinrichtung einrichten, vorhalten (ca. 6 Monate) und räumen.Schutzlagen aus Kunststoffplatten (ca. 2,4 × 1,2 m, ca. 70 Stück) herstellen, vorhalten und räumen.Schutz für Pflasterflächen gegen Pritschenwagen bis 2,8 t.Bauzaun, Baustrom, Bauwasser, Baubeleuchtung, sanitäre Anlagen und Bürocontainer werden bauseits gestellt – Nutzung im Rahmen der eigenen BE einplanen.Eigener Baustelleneinrichtungsplan: mindestens 4 Wochen vor Arbeitsbeginn vorlegen.Wöchentliche Baustellenbesprechung einplanen.Arbeitsbeginn mindestens 1 Woche vorher mit der örtlichen Bauüberwachung verbindlich abstimmen.Eigener Bauzeitenplan auf Verlangen binnen 14 Kalendertagen vorlegen.Regelarbeitszeiten: Mo–Fr 07:00–18:00 Uhr, Sa nur nach Genehmigung 07:00–16:00 Uhr.Gefahrgeneigte Arbeiten (z. B. mit Auslösung Brandmeldeanlage) mindestens 48 Stunden vorher anzeigen.Während der Ausführung muss dauerhaft eine fachliche Führungskraft (Fachbauleiter/Polier/Vorarbeiter) anwesend sein, die fließend Deutsch spricht.

Erdarbeiten und Gründung

Strauch- und Heckenrodung.Rückbau Plattenbelag außen (ca. 55 m² Betonplatten).Untergrund verdichten.Frostschutzschicht 5 cm Kies, Bettungsschicht 5 cm Splitt-Brechsand-Gemisch.Lastverteilende Stahlbleche 80×80×1,0 cm aufbauen.Rückbau Schicht Kiestragschicht nach Abschluss.Entsorgung Rodungsmaterial und Bauschutt als gesondert vergütete Positionen.

Rohbau der Schleuse

Streifenfundamente aus Beton C25/30 (XF1/XC1).Stützen und Ringbalken aus Beton C30/37.Bewehrung aus Betonstabstahl.Mauerwerk aus Porenbeton-Plansteinen (SFK 4 / RDK 0,5), d = 17,5 cm, ca. 70 m² Wandfläche, mit 3 Türöffnungen 1010 × 2135 mm.Einzelfundament aus Mauerziegel.Außenputz, Kantenprofile, Anschlussfugen, Dichtungsarbeiten.

Abdichtung

Bitumen-Schweißbahn W4-E unter Mauerwerk (DIN 18533).Innenraumabdichtung Boden W0-I (DIN 18534).Voranstrich und Anschlüsse an aufgehende Bauteile mit Dichtungskehle.Schutzlage Dach aus Gummigranulatmatte 6 mm.

Dachkonstruktion

Dachstuhl aus Bauschnittholz (Sparren 8/16 cm, C24).Mineralwolldämmung WLS 035, d = 160 mm.PE-Dampfbremse als Luftdichtheits-/Diffusionsschicht.Dachschalung OSB/3.EPDM-Elastomerbahn 1,5 mm (BROOF), mechanisch befestigt.Dachrinnen DN 280, Fallrohr DN 100, Dachrandprofil, Mauerabdeckung, Wandanschlüsse, Traufabschluss.

Innenausbau

Treppen-/Podestkonstruktion aus Sperrholz d = 25 mm.PVC-Belag rutschfest R10B.Edelstahl-Handlauf.Bodenbelag aus Fallschutzmatten (Gummigranulat, d = 50 mm, 50 × 50 cm, grau, inkl. Verbinder/Randschnitt).

Türen

3 Außentüren aus Stahl, RC2, U_d = 1,5 W/m²K, mit Notausgangsverschluss nach DIN EN 179 Typ A.

Wartungstreppenanlage

2 Gerüsttreppenanlagen als Mietkonstruktion: Auf-/Abbau sowie 24 Monate Vorhaltung.Große Treppe: 23 Stufen ab −3,30 m, 2 Podeste.Kleine Treppe: 3 Stufen ab ±0,00 m.Brüstungsüberstieg zur RLT-Technik.Zugang zur bestehenden Stahltreppe an der östlichen Außenfassade des Mittelbaus (Dachzugang RLT-Wartung) dauerhaft freihalten.

Rückbau

Vollständiger Rückbau aller errichteten Teile nach Abschluss der Hauptmaßnahme.Schutzlagen räumen.Wiederherstellung der Pflasterfläche (pauschal).

Stundenlohn- und Nebenleistungen

Verrechnungssätze für Stundenlohnarbeiten inkl. anteiliger Gemeinkosten (Wagnis, Gewinn, Lohnnebenkosten wie Fahrkosten, Wegegelder) anbieten.Auslösungen, Wegegelder und Fahrkosten sind in die Positionen einzurechnen.Personal: Vorarbeiter, Baufacharbeiter, Helfer (je 8 h).An-/Abfahrten (4 Stück).Stundenzettel innerhalb 1 Woche nach Ausführung vorlegen.

Abfallentsorgung und Schadstoffe

Vermeidung und ordnungsgemäße Verwertung/Beseitigung von Bau- und Abbruchabfällen nach Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG) und Nachweisverordnung (NachwV).Trennung und ordnungsgemäße Erfassung der Abfälle.Nachweisführung über die ordnungsgemäße Entsorgung.Kosten der Abfallverwertung in die Einheitspreise einrechnen.Für die Gesamtbaumaßnahme (nicht dieses LV) liegt ein umfassender ASI-Plan für PCB-, Asbest-, KMF- und PAK-haltige Materialien vor – bei Schnittstellen mit dem Übungsgebäude zu beachten.

Dokumentation und Qualitätssicherung

Nur Baustoffe verwenden, die in der Bauregelliste des DIBt enthalten sind oder eine gültige allgemeine bauaufsichtliche Zulassung haben.Gesundheitliche Unbedenklichkeit verwendeter Materialien prüfen und ggf. nachweisen.Dokumentationsunterlagen mindestens 10 Werktage nach Fertigstellung, spätestens mit Abnahmeverlangen übergeben.Rechnungen verpflichtend als E-Rechnung einreichen.Sofern die AVA-Software des AN beim GAEB-Import keine Bilder darstellt: Langtext-Version im PDF-Format für die Kalkulation heranziehen.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Gültige Bescheinigung der zuständigen Sozialkasse (nicht älter als 3 Monate).Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (auf Verlangen).Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts (auf Verlangen).Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der Lohnsummen (auf Verlangen).Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG (auf Verlangen).Kein anhängiges Insolvenzverfahren; falls zutreffend: rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Nachweis der Eignung über PQ-Nummer oder Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) bzw. Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).Referenznachweise gemäß den im Formblatt 124 genannten Angaben (auf Verlangen).Erklärung zur Zahl der in den letzten 3 Jahren durchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen; Leitungspersonal gesondert ausweisen.Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerksrolle oder IHK-Eintragung (auf Verlangen).Produktdatenblätter benannter Fabrikate (auf Verlangen).

Rechtliche und vertragliche Anforderungen

Sicherheitsauskunft und Verpflichtungserklärung Teilnehmer (Formblatt 125) – Pflicht.Verpflichtungserklärung zur Tariftreue und Mindestentgelt nach Hessischem Vergabe- und Tariftreuegesetz (HVTG) – wird Vertragsbestandteil.Auskunfts- und Prüfungsrecht nach § 7 Abs. 1 HVTG (inkl. Verpflichtung der Nachunternehmer) ist einzuräumen.Auftragsverarbeitung nach Art. 28 Abs. 3 DSGVO ist abzugeben.Erklärung zu Nachunternehmerleistungen (Formblatt 233).Mindestens ein Drittel der Gesamtleistung muss im eigenen Betrieb erbracht werden.Der Einsatz vom Wettbewerb ausgeschlossener Nachunternehmer ist unzulässig.Bei Bietergemeinschaften: Erklärung gemäß Formblatt 234.

Sprachliche und organisatorische Anforderungen

Während der Ausführung muss dauerhaft eine fachliche Führungskraft anwesend sein, die fließend Deutsch spricht.Schriftliche Benennung eines verantwortlichen Fachbauleiters.Personalliste mit Benennung eines Verantwortlichen vor Beginn vorlegen.Baustellenbesprechung wöchentlich einplanen.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

1–3Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote

Geringe Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 46%4–10 · 34%11+ · 19%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 26 erledigt

Pflichtunterlagen – Angebotsabgabe

Eignungsnachweise

Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen

Abfall und Entsorgung

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, Niederlassung Mitte Zentrale Vergabe

Ort

JLU-Gießen, Kugelberg 62, Hessen

Kategorie

Schwimmbad- & Bädertechnik

Veröffentlicht

24. Juni 2026

Angebotsfrist

21. Juli 2026

Erfüllungsort

Ort der Leistung

JLU-Gießen, Kugelberg 62

Hessen

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