Ausschreibungen Schwimmbad- & Bädertechnik
SSC-3F | Neubau Dreifeldsporthalle Karlsruhe
SSC Sport- und Schwimmclub Karlsruhe e.V. | Vergabekammer KarlsruheKarlsruhe, Baden-WürttembergVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDer Sport- und Schwimm Club Karlsruhe e.V. (SSC) beabsichtigt den Neubau einer Dreifeldsporthalle im Traugott-Bender-Sportpark in Karlsruhe und sucht dafür einen Generalübernehmer (GÜ).
Was zu tun ist: Eigenverantwortliche Planung und schlüsselfertige Errichtung (Design & Build) der Halle inkl. Ausführungsplanung, Brandschutzkonzept, Außenanlagen (Kunstrasen, Leichtathletik, Basketball) und Anbindung an die Medienversorgung.
Verfahren: Zweistufiges Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb nach VOB/A EU. Zunächst Bewerbung mit Eignungsnachweisen (Referenzen, Umsatz, Versicherung, Formulare), danach Erstangebot mit anschließenden Verhandlungsrunden bis zum Letztpreisangebot.
Geschätztes Auftragsvolumen: ca. 21 Mio. EUR.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristFEB2026MÄRAPRMAIJUNJULAUGSEPOKT
Veröffentlichung7. Feb. 2026
Veröffentlichung Unterlagen Teilnahmewettbewerb9. Feb. 2026
Bieterfragen-Frist23. Feb. 2026
Beantwortung Bewerberfragen2. März 2026
Teilnahmefrist12. März 2026
Mitteilung an abgelehnte Bewerber7. Apr. 2026
Aufforderung zur Angebotsabgabe7. Apr. 2026
Veröffentlichung Vergabeunterlagen10. Apr. 2026
Bieterfragen-Frist21. Apr. 2026
Beantwortung Bieterfragen28. Apr. 2026
Angebotsfrist5. Mai 2026
Angebotsfrist10. Juli 2026
1. Verhandlungsrunde27. Mai – 5. Juni 2026
Angebotsüberarbeitung durch Bieter8. Juni – 19. Juni 2026
2. Verhandlungsrunde29. Juni – 3. Juli 2026
Bindefrist10. Juli 2026 – 10. Juli 2027bis 2027
Unterrichtung unterlegener Bieter20. Juli 2026
Zuschlag3. Aug. 2026
Ausführungsbeginnca. 1. Okt. 2026
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenPreis & Qualität4 Kriterien
Preis 65%Qualität 35%
- Preis65%
Angebotspreis / Preisgestaltung des Angebots
- Architektonisches Konzept10%
Bewertung des architektonischen Konzepts der Dreifeldsporthalle
- Funktionalität und Nachhaltigkeit der Sporthalle15%
Funktionalität und Nachhaltigkeit der Sporthalle
- Baulogistik und Terminplanung10%
Baulogistik und Terminplanung für die Errichtung der Sporthalle
KI-Hinweis: Zuschlagskriterien und Gewichtungen sind im Verfahrensleitfaden (Ziffer 5.4) explizit tabellarisch aufgeführt; weitere Erläuterungen folgen mit den Vergabeunterlagen zum Verhandlungsverfahren.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenVertragsrahmen
Der Auftraggeber (Sport- und Schwimm Club Karlsruhe e.V.) schließt einen Generalübernehmer-Vertrag (GÜ) über die eigenverantwortliche Planung und schlüsselfertige Errichtung der Dreifeldsporthalle inkl. Ausführungsplanung ab. Das geschätzte Auftragsvolumen liegt bei rund 21 Mio. EUR.
Gebäude (Halle und Kopfbau)
Dreifeldhalle mit ausfahrbaren Tribünen (ca. 500 Besucherplätze bei Veranstaltungen).Zweigeschossiger Kopfbau mit Sanitär-, Technik- und Kursräumen für Tanzsport, Kindersport, Reha-Sport, Gesundheits- und Fitness-Kurse.Erdgeschoss: Sportbetrieb für bis zu 20 Personen; Obergeschoss: Kursbetrieb bis 50 Personen, bei Veranstaltungen bis zu 240 Zuschauer + 40 Vorführende.
Freianlagen
Kunstrasenplatz für Fußball und Rugby (südlich der Halle, ganzjährig bespielbar).Leichtathletikanlagen mit Laufbahnen.Multifunktionsfeld (Sprung- und Kugelstoßanlage).Basketballanlage mit mindestens 4 Körben.
Technische Anforderungen & Medien
Vollständige Barrierefreiheit (Aufzug, barrierefreie Sanitäranlagen, 8 Rollstuhlplätze in der Tribüne, 4 Behinderten-Stellplätze).Lüftungsanlagen für Halle, Umkleiden, Kopfbau sowie für das gesamte Gebäude.Medienanschluss: Trink-/Schmutzwasser, Fernwärme, Strom (Erschließung über den Traugott-Bender-Weg).Entwässerung über Mulden-Rigolen mit belebter Bodenschicht.
Nachhaltigkeit & Materialität
Mindestens 70 % der Dachflächen sind extensiv zu begrünen (Substrathöhe mind. 12 cm).PV-Module auf dem Dach (reflexionsarm).Mischkonstruktion Tragwerk: Beton unten, Holz oben; Holzbekleidung der Gebäudehülle.Ersatzpflanzungen als Hochstämme, 3x verpflanzt, Stammumfang 18–20 cm, gemäß Artenliste.
Planung, Brandschutz & öffentlich-rechtliche Anforderungen
Eigenverantwortliche Planung durch den Generalübernehmer (Design & Build); Angebotsplanung muss genehmigungsfähig und innerhalb des rechtsgültigen Bebauungsplans umsetzbar sein.Objektbezogenes Brandschutzkonzept durch den Generalübernehmer, Abstimmung mit den zuständigen Behörden.Verantwortung für Baurecht (ggf. neuer Bauantrag oder Tekturantrag).Alternative Lösungsvorschläge sind zulässig, sofern sie die funktionalen und qualitativen Ziele mindestens erfüllen und nachvollziehbar dargestellt werden.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAusschlusskriterien (formelle Prüfung)
Keine Ausschlussgründe nach § 6e VOB/A i.V.m. §§ 123, 124 GWB sowie §§ 21 AentG, 98c AufenthG, 19 MiLoG, 21 SchwarzArbG.Keine Abhängigkeiten von Ausführungs- und Lieferinteressen (entsprechend § 73 Abs. 3 VgV).Kein Bezug zu Russland i.S.d. 5. EU-Sanktionspakets (VO (EU) 2022/576).Erfüllung der Tariftreue- und Mindestentgeltverpflichtungen nach LTMG.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Umsatz (Mittel 2022–2024, netto, auf 10.000 EUR gerundet): Bepunktung; < 25 Mio. EUR = 0 Pkt., 25–50 Mio. EUR = 5 Pkt., > 50 Mio. EUR = 10 Pkt.Eigenkapitalquote zum letzten Bilanzstichtag: Bepunktung; < 10 % = 0 Pkt., 10–20 % = 5 Pkt., > 20 % = 10 Pkt.Beschäftigte (Mittel 2022–2024): Angabe erforderlich, aber keine Bepunktung (informativ).
Versicherung
Betriebshaftpflichtversicherung mit mindestens 10.000.000 EUR je Versicherungsfall für Personen- und sonstige Schäden; muss auch Risiken fehlerhafter Planung abdecken.Betriebsstätte oder Niederlassung in Deutschland erforderlich.
Berufliche Befähigung
Eintragung im Berufs- oder Handelsregister oder gleichwertiger Nachweis.
Eignungsleihe und Bewerbergemeinschaft
Eignungsleihe ist möglich und erfordert Eigenerklärung sowie Verpflichtungserklärung (Formular 4); gilt für alle Mitglieder einer Bewerbergemeinschaft und alle Unternehmen, von denen Eignung geliehen wird.Bewerbergemeinschaften benötigen eine von allen Mitgliedern unterschriebene Erklärung mit bevollmächtigtem Vertreter und gesamtschuldnerischer Haftung (Formular 1).Nachunternehmer sind im Verfahren nicht zugelassen (no).
Auswahl- und Wertungsmechanik
KMU-geeignet: Nein.Mindestanzahl Kandidaten: 3; sukzessive Reduktion der Bewerber ist vorgesehen.
Referenzprojekte
max. 3 (es werden nur die drei besten gewertet) ReferenzenZeitraum: Abnahme nach dem 01.01.2019 (letzte 7 Jahre)Volumen: > 5.000.000 EUR
Neubau einer Sport- oder Mehrzweckhalle (oder vergleichbar), Projektvolumen > 5.000.000 EUR, Leistung in den letzten 7 Jahren (Abnahme nach 01.01.2019)
Projektdatenblatt je Referenz (max. 2 DIN-A4-Seiten); Nachweis der genannten Referenzen ist Pflicht für die Bepunktung
1 ReferenzenZeitraum: Abnahme nach 01.01.2019Volumen: > 5.000.000 EUR
Referenz 1: Neubau mindestens einer Dreifeldsporthalle mit Tribüne und mind. 300 Sitzplätzen, durchgeführt als Generalübernehmer
Projektdatenblatt mit Darstellung Halle / Tribüne / Generalübernehmer-Erfahrung
1 ReferenzenZeitraum: Abnahme nach 01.01.2019Volumen: > 5.000.000 EUR
Referenz 2: Neubau mindestens einer Zweifeldsporthalle mit Tribüne und mind. 300 Sitzplätzen, durchgeführt als Generalübernehmer
Projektdatenblatt
1 ReferenzenZeitraum: Abnahme nach 01.01.2019Volumen: > 5.000.000 EUR
Referenz 3: Neubau mindestens einer Zweifeldsporthalle mit Tribüne und mind. 300 Sitzplätzen, durchgeführt als Generalübernehmer
Projektdatenblatt
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 53%4–10 · 43%11+ · 4%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 15 erledigt
Vorgegebene Formblätter (SSC-3F)
Eignungsnachweise & Registerauszüge
Referenzen
Bewerbungsfragen & Einreichung
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Auftraggeber
SSC Sport- und Schwimmclub Karlsruhe e.V. | Vergabekammer Karlsruhe
Anschrift
76131 Karlsruhe
Ort
76131 Karlsruhe
Kategorie
Schwimmbad- & Bädertechnik
Auftragsvolumen
21,0 Mio €
Veröffentlicht
Angebotsfrist
—
Auftraggeber-Website
www.ssc-karlsruhe.de/ ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
76131 Karlsruhe
Baden-Württemberg
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