Ausschreibungen Schwimmbad- & Bädertechnik

SSC-3F | Neubau Dreifeldsporthalle Karlsruhe

SSC Sport- und Schwimmclub Karlsruhe e.V. | Vergabekammer KarlsruheKarlsruhe, Baden-WürttembergVeröffentlicht: 07. Februar 2026

Angebotsfrist: —

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Der Sport- und Schwimm Club Karlsruhe e.V. (SSC) beabsichtigt den Neubau einer Dreifeldsporthalle im Traugott-Bender-Sportpark in Karlsruhe und sucht dafür einen Generalübernehmer (GÜ).

Was zu tun ist: Eigenverantwortliche Planung und schlüsselfertige Errichtung (Design & Build) der Halle inkl. Ausführungsplanung, Brandschutzkonzept, Außenanlagen (Kunstrasen, Leichtathletik, Basketball) und Anbindung an die Medienversorgung.

Verfahren: Zweistufiges Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb nach VOB/A EU. Zunächst Bewerbung mit Eignungsnachweisen (Referenzen, Umsatz, Versicherung, Formulare), danach Erstangebot mit anschließenden Verhandlungsrunden bis zum Letztpreisangebot.

Geschätztes Auftragsvolumen: ca. 21 Mio. EUR.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Aktive Ausschreibung

HEUTE

Termin / FristFEB2026MÄRAPRMAIJUNJULAUGSEPOKT

Veröffentlichung7. Feb. 2026

Veröffentlichung Unterlagen Teilnahmewettbewerb9. Feb. 2026

Bieterfragen-Frist23. Feb. 2026

Beantwortung Bewerberfragen2. März 2026

Teilnahmefrist12. März 2026

Mitteilung an abgelehnte Bewerber7. Apr. 2026

Aufforderung zur Angebotsabgabe7. Apr. 2026

Veröffentlichung Vergabeunterlagen10. Apr. 2026

Bieterfragen-Frist21. Apr. 2026

Beantwortung Bieterfragen28. Apr. 2026

Angebotsfrist5. Mai 2026

Angebotsfrist10. Juli 2026

1. Verhandlungsrunde27. Mai – 5. Juni 2026

Angebotsüberarbeitung durch Bieter8. Juni – 19. Juni 2026

2. Verhandlungsrunde29. Juni – 3. Juli 2026

Bindefrist10. Juli 2026 – 10. Juli 2027bis 2027

Unterrichtung unterlegener Bieter20. Juli 2026

Zuschlag3. Aug. 2026

Ausführungsbeginnca. 1. Okt. 2026

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Preis & Qualität4 Kriterien

Preis 65%Qualität 35%

Preis65%
Angebotener Preis für die schlüsselfertige Errichtung
Architektonisches Konzept10%
Qualität und Ausgestaltung des architektonischen Konzepts
Funktionalität und Nachhaltigkeit der Sporthalle15%
Funktionale Ausgestaltung und Nachhaltigkeitsaspekte der Sporthalle
Baulogistik und Terminplanung10%
Planung der Baustellenlogistik und des Zeitplans

KI-Hinweis: Zuschlagskriterien und Gewichtungen sind im Verfahrensleitfaden vollständig angegeben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Vertragsrahmen

Der Auftraggeber (Sport- und Schwimm Club Karlsruhe e.V.) schließt einen Generalübernehmer-Vertrag (GÜ) über die eigenverantwortliche Planung und schlüsselfertige Errichtung der Dreifeldsporthalle inkl. Ausführungsplanung ab. Das geschätzte Auftragsvolumen liegt bei rund 21 Mio. EUR.

Gebäude (Halle und Kopfbau)

Dreifeldhalle mit ausfahrbaren Tribünen (ca. 500 Besucherplätze bei Veranstaltungen).Zweigeschossiger Kopfbau mit Sanitär-, Technik- und Kursräumen für Tanzsport, Kindersport, Reha-Sport, Gesundheits- und Fitness-Kurse.Erdgeschoss: Sportbetrieb für bis zu 20 Personen; Obergeschoss: Kursbetrieb bis 50 Personen, bei Veranstaltungen bis zu 240 Zuschauer + 40 Vorführende.

Freianlagen

Kunstrasenplatz für Fußball und Rugby (südlich der Halle, ganzjährig bespielbar).Leichtathletikanlagen mit Laufbahnen.Multifunktionsfeld (Sprung- und Kugelstoßanlage).Basketballanlage mit mindestens 4 Körben.

Technische Anforderungen & Medien

Vollständige Barrierefreiheit (Aufzug, barrierefreie Sanitäranlagen, 8 Rollstuhlplätze in der Tribüne, 4 Behinderten-Stellplätze).Lüftungsanlagen für Halle, Umkleiden, Kopfbau sowie für das gesamte Gebäude.Medienanschluss: Trink-/Schmutzwasser, Fernwärme, Strom (Erschließung über den Traugott-Bender-Weg).Entwässerung über Mulden-Rigolen mit belebter Bodenschicht.

Nachhaltigkeit & Materialität

Mindestens 70 % der Dachflächen sind extensiv zu begrünen (Substrathöhe mind. 12 cm).PV-Module auf dem Dach (reflexionsarm).Mischkonstruktion Tragwerk: Beton unten, Holz oben; Holzbekleidung der Gebäudehülle.Ersatzpflanzungen als Hochstämme, 3x verpflanzt, Stammumfang 18–20 cm, gemäß Artenliste.

Planung, Brandschutz & öffentlich-rechtliche Anforderungen

Eigenverantwortliche Planung durch den Generalübernehmer (Design & Build); Angebotsplanung muss genehmigungsfähig und innerhalb des rechtsgültigen Bebauungsplans umsetzbar sein.Objektbezogenes Brandschutzkonzept durch den Generalübernehmer, Abstimmung mit den zuständigen Behörden.Verantwortung für Baurecht (ggf. neuer Bauantrag oder Tekturantrag).Alternative Lösungsvorschläge sind zulässig, sofern sie die funktionalen und qualitativen Ziele mindestens erfüllen und nachvollziehbar dargestellt werden.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Ausschlusskriterien (formelle Prüfung)

Keine Ausschlussgründe nach § 6e VOB/A i.V.m. §§ 123, 124 GWB sowie §§ 21 AentG, 98c AufenthG, 19 MiLoG, 21 SchwarzArbG.Keine Abhängigkeiten von Ausführungs- und Lieferinteressen (entsprechend § 73 Abs. 3 VgV).Kein Bezug zu Russland i.S.d. 5. EU-Sanktionspakets (VO (EU) 2022/576).Erfüllung der Tariftreue- und Mindestentgeltverpflichtungen nach LTMG.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Umsatz (Mittel 2022–2024, netto, auf 10.000 EUR gerundet): Bepunktung; < 25 Mio. EUR = 0 Pkt., 25–50 Mio. EUR = 5 Pkt., > 50 Mio. EUR = 10 Pkt.Eigenkapitalquote zum letzten Bilanzstichtag: Bepunktung; < 10 % = 0 Pkt., 10–20 % = 5 Pkt., > 20 % = 10 Pkt.Beschäftigte (Mittel 2022–2024): Angabe erforderlich, aber keine Bepunktung (informativ).

Versicherung

Betriebshaftpflichtversicherung mit mindestens 10.000.000 EUR je Versicherungsfall für Personen- und sonstige Schäden; muss auch Risiken fehlerhafter Planung abdecken.Betriebsstätte oder Niederlassung in Deutschland erforderlich.

Berufliche Befähigung

Eintragung im Berufs- oder Handelsregister oder gleichwertiger Nachweis.

Eignungsleihe und Bewerbergemeinschaft

Eignungsleihe ist möglich und erfordert Eigenerklärung sowie Verpflichtungserklärung (Formular 4); gilt für alle Mitglieder einer Bewerbergemeinschaft und alle Unternehmen, von denen Eignung geliehen wird.Bewerbergemeinschaften benötigen eine von allen Mitgliedern unterschriebene Erklärung mit bevollmächtigtem Vertreter und gesamtschuldnerischer Haftung (Formular 1).Nachunternehmer sind im Verfahren nicht zugelassen (no).

Auswahl- und Wertungsmechanik

KMU-geeignet: Nein.Mindestanzahl Kandidaten: 3; sukzessive Reduktion der Bewerber ist vorgesehen.

Referenzprojekte

max. 3 (es werden nur die drei besten gewertet) ReferenzenZeitraum: Abnahme nach dem 01.01.2019 (letzte 7 Jahre)Volumen: > 5.000.000 EUR

Neubau einer Sport- oder Mehrzweckhalle (oder vergleichbar), Projektvolumen > 5.000.000 EUR, Leistung in den letzten 7 Jahren (Abnahme nach 01.01.2019)

Projektdatenblatt je Referenz (max. 2 DIN-A4-Seiten); Nachweis der genannten Referenzen ist Pflicht für die Bepunktung

1 ReferenzenZeitraum: Abnahme nach 01.01.2019Volumen: > 5.000.000 EUR

Referenz 1: Neubau mindestens einer Dreifeldsporthalle mit Tribüne und mind. 300 Sitzplätzen, durchgeführt als Generalübernehmer

Projektdatenblatt mit Darstellung Halle / Tribüne / Generalübernehmer-Erfahrung

1 ReferenzenZeitraum: Abnahme nach 01.01.2019Volumen: > 5.000.000 EUR

Referenz 2: Neubau mindestens einer Zweifeldsporthalle mit Tribüne und mind. 300 Sitzplätzen, durchgeführt als Generalübernehmer

Projektdatenblatt

1 ReferenzenZeitraum: Abnahme nach 01.01.2019Volumen: > 5.000.000 EUR

Referenz 3: Neubau mindestens einer Zweifeldsporthalle mit Tribüne und mind. 300 Sitzplätzen, durchgeführt als Generalübernehmer

Projektdatenblatt

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 40%4–10 · 40%11+ · 19%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 15 erledigt

Vorgegebene Formblätter (SSC-3F)

Eignungsnachweise & Registerauszüge

Referenzen

Bewerbungsfragen & Einreichung

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Auf einen Blick

Auftraggeber

SSC Sport- und Schwimmclub Karlsruhe e.V. | Vergabekammer Karlsruhe

Anschrift

76131 Karlsruhe

Ort

76131 Karlsruhe

Kategorie

Schwimmbad- & Bädertechnik

Auftragsvolumen

21,0 Mio €

Veröffentlicht

07. Februar 2026

Angebotsfrist

—

Auftraggeber-Website

www.ssc-karlsruhe.de/ ↗

Erfüllungsort

Ort der Leistung

76131 Karlsruhe

Baden-Württemberg

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Zusammenfassung

Zeitplan & Fristen

Zuschlagskriterien

Leistungsumfang

Vertragsrahmen

Gebäude (Halle und Kopfbau)

Freianlagen

Technische Anforderungen & Medien

Nachhaltigkeit & Materialität

Planung, Brandschutz & öffentlich-rechtliche Anforderungen

Eignungskriterien

Ausschlusskriterien (formelle Prüfung)

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Versicherung

Berufliche Befähigung

Eignungsleihe und Bewerbergemeinschaft

Auswahl- und Wertungsmechanik

Wettbewerb & Angebotsprognose

Auf einen Blick

Erfüllungsort

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