Ausschreibungen Hessen
Neugestaltung der Außenanlage des Erlebnisbades und Reaktivierung zu einem Freibad
Waldbad Obertshausen GmbH & Co. KG (vertreten durch Vergabestelle Neu-Isenburg/Heusenstamm/Obertshausen, Magistrat der Stadt Neu-Isenburg)Obertshausen, HessenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung (VOB/A) für Sanitärarbeiten im Freibad des Erlebnisbads Obertshausen.
Im Rahmen der Neugestaltung der Außenanlage sind umfangreiche Sanitärinstallationen auszuführen: Errichtung neuer Sanitäranlagen (Waschtische, WCs, Urinale, barrierefreie Ausstattung), Verlegung von Trinkwasserleitungen (Edelstahl), Entwässerung, Armaturen, Isolierung sowie allgemeine Arbeiten (Bohrungen, Dämmung, Revisionsunterlagen).
Bauherr ist die Waldbad Obertshausen GmbH & Co. KG. Die Vergabe erfolgt über die Vergabestelle Neu-Isenburg/Heusenstamm/Obertshausen. Es handelt sich um ein einheitliches Los (keine Losaufteilung). Nebenangebote sind nicht zugelassen.
Ausführungsbeginn: 50. KW 2026 (ca. Mitte Dezember 2026). Fertigstellung: 13. KW 2027 (ca. Ende März/Anfang April 2027).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027FEBMÄRAPR
Veröffentlichung14. Okt. 2026
Angebotsfrist4. Nov. 2026
Angebotsöffnung4. Nov. 2026
Bindefrist4. Nov. – 4. Dez. 2026
Ausführungsbeginn18. Dez. 2026
Vollendung (abnahmereife Fertigstellung)2. Apr. 2027
VertragslaufzeitDatum offenBaubeginn spätestens 2 Wochen nach Vertragsabschluss auf Abruf; Fertigstellungszeitraum vom Bieter in Arbeitstagen einzutragen.
GewährleistungDatum offen5 Jahre gemäß VOB/B ab Abnahme (für Dachdichtungen 10 Jahre).
WartungsvertragDatum offen1 Jahr Wartungszeitraum gem. Position 01.06.0200, bereits mit dem Angebot einzureichen.
Revisionsunterlagen AbgabeDatum offen20 Arbeitstage vor voraussichtlichem Abnahmetermin vorzulegen.
Wasserprobe vor AbnahmeDatum offenErgebnis der Trinkwasserprobe muss 2 Wochen vor Abnahme vorliegen (Pos. 01.06.0230).
Störungsbereitschaft ReaktionszeitDatum offenReaktionszeit max. 24 Stunden ab Meldung während Freibadsaison und Gewährleistungszeitraum.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist eindeutig nur der Preis (angekreuzt: 'Zuschlagskriterium Preis', nicht angekreuzt: 'Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt Zuschlagskriterien').
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektrahmen
Gegenstand ist die Neugestaltung der Außenanlage des Erlebnisbades Obertshausen (Badstraße 19, 63179 Obertshausen). Im Zuge dessen werden folgende Bereiche mit sanitärtechnischen Anlagen ausgestattet:
Multifunktionales 50 m-Außenbecken (Nichtschwimmerbecken, Tiefe 1,35 m, Wasserfläche ca. 1.050 m²) mit FolienauskleidungOutdoor-Wasserspielplatz (ca. 150 m²)Neues AufsichtshausErtüchtigung des Bestandstechnikgebäudes für die BadewassertechnikUmfunktionierung eines Lagerraums zu WC-Anlagen (Herren-WC mit 4 Urinalen und 2 Kabinen, Damen-WC mit 4 Kabinen, barrierefreies WC)Erste-Hilfe-Raum (ca. 13 m²)AußenduschenKiosk- / Food-Container-Flächen
Bauherr: Waldbad Obertshausen GmbH & Co. KG.
Sanitärobjekte und Zubehör
Lieferung und Montage der sanitären Einrichtungsgegenstände und des Zubehörs:
6 Waschtische (plus 1 behindertengerecht) mit IR-Sensor-Armaturen (elektronisch)8 Standard-WCs (plus 1 behindertengerecht)4 Urinale mit elektronischer Spülung inkl. TragegestelleBehindertenausstattung (Stützklappgriffe, Winkelgriffe)2 AusgussbeckenanlagenSanitärzubehör: Seifenspender, Papierhandtuchspender, Kleiderhaken, Spiegel, WC-Bürstengarnitur, Abfallkörbe2 frostsichere AußenarmaturenHygiene-SpülstationInbetriebnahme und Einweisung des Bedienpersonals für das CNX-System
Armaturen und Einbauten
Hausanschluss und WasserfilterFreistrom-Rückflussverhinderer (DN 25 bis DN 50, diverse Stückzahlen)Freistrom-Absperrventile (DN 15 bis DN 40, diverse Stückzahlen)EntleerungsventileAnschlüsse an bauseitige Installationen (DN 15 bis DN 40)Kaltwasserzähler QN 6Systemtrenner BABezeichnungsschilder
Rohrleitungen und Formstücke
Edelstahlrohre (15 bis 42 mm, diverse Längen)Pressfittings: Bögen 90°/45°, T-Stücke (auch reduziert), Reduzierungen, Übergangsstücke, Muffen, WandscheibenRotguss-Formstücke (T-Stücke, Doppelnippel, Reduzierungen)Polyrohr DN 32 (Erdverlegung, ca. 200 m) inkl. Trassband3 Kabelzug-/TechnikschächteGelenkrohrschellen (diverse Dimensionen)
Entwässerung
5 Anschlüsse an Grundleitung DN 100 sowie Anschlüsse an Bestandsleitung DN 100Entwässerungsrohre PP (DN 50 bis DN 125, diverse Längen)HT-Bögen, HT-Abzweige, HT-Reduzierungen (DN 50 bis DN 125)Bodenabläufe (DN 50 und DN 100)Strang-Be-/-EntlüftungsventileSchallschutzdämmung EntwässerungPVC-Siphon
Isolierung und Brandschutz
Wärmedämmung an Rohren (DN 15 bis DN 32), mit und ohne PVC-UmhüllungDämmboxen für Armaturen (DN 15 bis DN 50)
Allgemeine Arbeiten
Trockenbohrungen (20 mm, 32 mm)Wandschlitze und WanddurchbrücheKernbohrungen (Ø 100 bis 200 mm)Malervlies-AuslegearbeitenBefestigungsmaterial, Lochband, Profilschienen-SystemOSB-PlattenTechnische Einweisung des Betriebspersonals (Ersteinweisung ca. 1 Woche vor Eröffnung, Nachkontrolle ca. 2 Wochen nach Eröffnung – dokumentiert und vom Betriebsleiter gegenzuzeichnen)Revisionsunterlagen Sanitär: 1× Leitz-Ordner DIN A4 + 3× USB-Stick (Bestandszeichnung farbig, Schemata, Anlagenbeschreibung, Produktbeschreibungen, Bedienungsanleitungen, Detailzeichnungen, Einweisungsprotokolle, Abnahmeprotokoll, Wartungsanweisungen) – spätestens 20 Arbeitstage vor voraussichtlichem Abnahmetermin vorzulegenSpülung der Trinkwasserleitung nach DVGW/DINWasserproben (durch unabhängiges Hygieneinstitut gemäß Trinkwasserverordnung) je 2 Wochen vor Abnahme und vor Anbindung an BestandsleitungBezeichnungsschilder
Regiearbeiten und Wartung
Regiearbeiten als Stundenlohn (Meister, Obermonteur, Monteur, Helfer) – nur auf besondere Anordnung der Bauleitung; Stundenlohnzettel innerhalb von 24 Stunden der Bauleitung vorzulegenWartungsvertrag über die komplette Sanitäranlage für 1 Jahr (Gewährleistungszeitraum), detailliert mit Anlagenteilen, Intervallen, Verschleißteilen und Preisen – dem Angebot beizufügenStörungsbereitschaft: Reaktionszeit maximal 24 Stunden ab Meldung während Freibadsaison und Gewährleistungszeitraum
Ausführungsstandards
Die Arbeiten sind fachgerecht nach den einschlägigen Normen und Regeln auszuführen:
DIN, DVGW, VDI, VDE, VOBTrinkwasserverordnungVOB/B und BVB/ZVBGewährleistung: 5 Jahre gemäß VOB/B (für Dachdichtungen 10 Jahre)Förmliche Abnahme nach Fertigstellung; fiktive Abnahmen sind ausgeschlossen
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung
Fachkundige Mitarbeiter für Durchführung und Überwachung der LeistungEinhaltung der Unfallverhütungsvorschriften (UVV) und arbeitsschutzrechtlicher BestimmungenBereitstellung von mindestens 1 Obermonteur und 5 Monteuren durchschnittlich vor Ort (zzgl. Bauhelfer/Lehrlinge)
Wirtschaftliche und technische Leistungsfähigkeit
Fähigkeit, die Leistungen in der vorgesehenen Zeit (Fertigstellung bis 13. KW 2027) zu erbringenAngabe des Fertigstellungszeitraums in ArbeitstagenFür nicht präqualifizierte Unternehmen: Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) inkl. Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre mit vergleichbaren Leistungen
Ausschlussgründe / Erklärungen
Erklärung: Keine zwingenden Ausschlussgründe nach § 123 GWB, keine Ausschlussgründe nach § 124 Abs. 1 GWBErklärung: Kein wirksames Berufsverbot, keine GewerbeuntersagungErklärung: Kein Insolvenzverfahren, keine LiquidationErklärung: Keine offenen Pfändungen oder Zwangsbeitreibungsmaßnahmen
Referenzen
Mindestens 3 vergleichbare Referenzprojekte in den letzten 5 Jahren (Sanitärinstallation, Schwimmbadbau, Freibad oder Badewassertechnik)Einzureichen über VHB-Formblatt 444 (Referenzbescheinigung)
Haftpflichtversicherung (auf Verlangen)
Sachschäden: mindestens 5 Mio. €Personenschäden: mindestens 10 Mio. €
Sonstige Nachweise (auf Verlangen der Vergabestelle)
Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Eintragung in der HandwerksrolleGültige Bescheinigung der zuständigen Sozialkasse (nicht älter als 3 Monate)Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts / Bescheinigung in SteuersachenFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStGUnbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der LohnsummenErklärung zur Zahl der in den letzten 3 Jahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte (gegliedert nach Lohngruppen)Gewerbezentralregister-AuszugGültige Bescheinigung nach § 16 Abs. 2 HVTG (bei Zuschlag)Präqualifizierte Unternehmen können den Eignungsnachweis durch Eintrag im PQ-Verzeichnis oder HPQR erbringen
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 JahreVolumen: nicht spezifiziert
Mindestens 3 vergleichbare Referenzprojekte (Sanitärarbeiten, Schwimmbadbau, Freibad oder Badewassertechnik)
VHB-Formblatt 444 (Referenzbescheinigung); vergleichbare Leistungen im sanitären Bereich / öffentlichen / nassen Bereich
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 76%4–10 · 21%11+ · 4%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 25 erledigt
Angebotsformulare & Formblätter
Fachliche Eignung & Referenzen
Verpflichtungserklärungen
Technische Anlagen & Wartung
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle (6 Kalendertage)
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Waldbad Obertshausen GmbH & Co. KG (vertreten durch Vergabestelle Neu-Isenburg/Heusenstamm/Obertshausen, Magistrat der Stadt Neu-Isenburg)
Anschrift
63263 Neu-Isenburg
Ort
63179 Obertshausen
Kategorie
Hessen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
63179 Obertshausen
Hessen
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