16328 - Neubau Feuerwehr- und Rettungsdienstzentrum - Technisches Inbetriebnahmemanagement (tIBM)
Der Kreis Gütersloh sucht für den laufenden Neubau des Feuerwehr- und Rettungsdienstzentrums (FRZ) in Verl-Sürenheide ein Ingenieurbüro für das Technische Inbetriebnahmemanagement (tIBM). Das tIBM steuert die strukturierte, gewerkeübergreifende Inbetriebnahme, Funktionsprüfung, Abnahme und Übergabe der technischen Gebäudeausrüstung. Es handelt sich um ein Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (zwei Stufen: Teilnahmeantrag, dann Angebotsphase mit Verhandlung). Zunächst werden 3 Bewerber anhand von Eignungs- und Auswahlkriterien ausgewählt. Wichtige Fristen: Teilnahmeantrag: 27.10.2026, 11:00 Uhr Erstangebot: voraussichtlich 09.12.2026, 11:00 Uhr Präsentation/Verhandlung: voraussichtlich 14.12.2026 in Gütersloh Leistungsbeginn: 01.03.2027 (Bauende voraussichtlich 30.06.2028) Kernanforderungen an die Bewerber: Benennung eines Projektleiters (≥10 Jahre Berufserfahrung) und Stellvertreters (≥5 Jahre) Mindestens 2 vergleichbare Referenzprojekte (tIBM mit Baukosten ≥5 Mio. € netto KG 400, Abschluss nach 31.12.2019) Berufshaftpflicht mind. 3 Mio. € Personenschäden / 3 Mio. € sonstige Schäden Durchschnittlicher Jahresumsatz im tIBM: mind. 300.000 € netto Die Leistung wird in zwei Stufen vergeben: zuerst Planung + Ausführungsvorbereitung (AHO PS 2+3), optional später Ausführung + Abschluss (AHO PS 4+5) plus nachlaufende Leistungen. Pauschalhonorare sind anzubieten.