Generalsanierung Kreiskrankenhaus Heppenheim - Wärmeversorgungsanlage Bauteil G

Kreiskrankenhaus Bergstraße GmbH eine Einrichtung des Universitätsklinikums Heidelberg | Vergabekammer Hessen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Heppenheim, HessenVeröffentlicht: 16. Juni 2026

Angebotsfrist: 16. Juli 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht's?

Installation der kompletten Heizungsanlage für den Neubau des OP-Bereichs (Bauteil G) am Kreiskrankenhaus Heppenheim im Rahmen der Generalsanierung – im laufenden Krankenhausbetrieb.

Was ist zu tun?

Verlegung von Heizungsrohren in verschiedenen Etagen (EG, 1. OG, 2. OG) und in den TechnikzentralenLieferung und Montage von Heizkörpern, Pufferspeichern, Verteilern, Pumpen und ArmaturenDämm- und Brandschutzarbeiten an den RohrleitungenInbetriebnahme inkl. hydraulischem Abgleich, Druckprüfung und Einweisung des Personals5 Jahre Wartung nach Abnahme

Wichtige Rahmenbedingungen:

Auftraggeber: Universitätsklinikum Heidelberg (Geschäftsbereich Konzerneinkauf)Vergabenummer: KKHB-2026-11Angebotsfrist: 16.07.2026, 11:00 UhrAusführungsbeginn: 45. Kalenderwoche 2026, Fertigstellung 205 Werktage danachEs gelten erhöhte Hygieneanforderungen (Krankenhaus), VOB sowie die krankenhaushygienischen Vorgaben des UKL HeidelbergVergütung von Instandhaltungsleistungen separat über Instandhaltungsvertrag

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 16. Juli 2026

Termin / FristMAI2026 NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI

Veröffentlichungca. 26. Mai 2026

Angebotsfrist16. Juli 2026

Bindefrist16. Juli – 15. Sep. 2026

Ausführungsbeginnca. 2. Nov. 2026

Fertigstellungca. 2. Nov. 2026 – 13. Okt. 2027

Revisionsunterlagenca. 29. Sep. 2027

Wartung 1. Jahrca. 13. Okt. 2027 – 12. Okt. 2028

Wartung 2. Jahrca. 13. Okt. 2028 – 12. Okt. 2029

Wartung 3. Jahrca. 13. Okt. 2029 – 12. Okt. 2030

Wartung 4. Jahrca. 13. Okt. 2030 – 12. Okt. 2031

Wartung 5. Jahrca. 13. Okt. 2031 – 12. Okt. 2032bis 2032

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: In Ziffer 7 ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis angekreuzt; mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt 227 sind nicht angekreuzt, daher vergabeart 'nur_preis'.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Allgemeine Pflichten und Rahmenbedingungen

Lieferung und Montage aller Materialien, inkl. Fracht und Transport zur Einbaustelle; ausschließlich fabrikneue Materialien.Stellung von Personal, Geräten, Werkzeugen, Baustelleneinrichtung und Gerüsten.Erstellung besonderer Montagezeichnungen (zur Prüfung vorzulegen), Bauüberwachung, Druckproben nach Angabe der Bauleitung, probeweise Inbetriebnahme und Einregulierung.Vorlage von Mustern der vorgesehenen Stoffe und Bauteile auf Anforderung.Benennung eines Sicherheitsbeauftragten als Ansprechpartner zur Bauleitung sowie – bei Zuschlag – der verantwortlichen Bauleitung, der Sicherheits-/Unfallverantwortlichen und der berechtigten Personen für das PKM-System (Poolarserver).Eigenverantwortliches Aufmaß vor Ausführungsbeginn.Tägliche Abfallentsorgung und Wertstofftrennung inkl. Deponiekosten; Nachweise gem. KrWG/NachwV.Regelarbeitszeit Montag–Freitag bis 18:00 Uhr; Erschwerniszuschläge wegen Baustelle im laufenden Klinikbetrieb, beengten Platzverhältnissen, Lärm- und Hygieneauflagen sind einzurechnen.Baustoffe und Werkstoffe geeignet für Glykol-Wasser-Gemische bis 34 Vol.-% Glykol (Frostschutz bis ca. -15 °C); trinkwassergeeignete DVGW-zugelassene Materialien, reinigungs- und desinfektionsgerechte Bauform; Rohröffnungen während der Bauzeit hygienisch verschließen.

KG 422 – Wärmeverteilung (Rohrleitungen, Speicher, Verteiler, Pumpen)

Vorisolierte Verbundrohre (DN12/DN15/DN20, Rollenware) im Estrichaufbau/Rohboden auf Bitumenabdichtung ohne Perforation, inkl. Bogen, T-Stücke, Kupplungen.Verbundrohre (DN25, Stangenware) im Rohboden mit nachträglicher Dämmung.C-Stahl-Heizungsleitungen (DN12–DN80) an der Rohdecke in Technikbereichen/Technikzentralen, Pressfittings mit PVDF.Edelstahlsystemrohr (CrTi 1.4520, DN50 und DN80) in Bestandszentrale und auf dem Flachdach für geschlossene Heiz-/Kühlkreise.Flanschverbindungen PN10/PN16 (DN25–DN80) und Kreuzungsfittings mit Dämmbox (DN12–DN25) sowie Übergänge, Reduziermuffen, Überwurfmuttern.Pufferspeicher 500 l (PN 6) z. B. Kemper KTS ThermoTank S oder gleichwertig, Einbringung über Treppenhaus (Kippmaß 1700 mm, Durchmesser 650 mm); 1 Stk. FW-Station, 2 Stk. EG/OG-Technikzentrale, 1 Stk. Dachzentrale.Heizungsverteiler thermisch getrennt: VT1 Ubben KVTH120 (bis 261 kW bei ΔT 20 °C), VT2 Ubben KVTH200 (bis 833 kW bei ΔT 20 °C) inkl. Standkonsolen und Entleerungsrinne.Hocheffizienz-Umwälzpumpen (Doppelpumpen, DN32–DN65) inkl. BACnet-Module.Plattenwärmetauscher G1, 340 kW, Edelstahl, geflanscht.Rohrbegleitheizung: selbstregelnde elektrische Heizbänder 15–30 W/m für DN80 und DN50 (je 210 m einfach), Regelgerät, Thermostate und Anschlusssets – Montage auf dem Flachdach.Heizkörperanschlussarmaturen DN15, 2-Rohr-System, Eurokonus 3/4".

Anschluss an Bestand und Flachdachführung (laufender Krankenhausbetrieb)

Anschluss an den Bestands-Heizungsverteiler im Kesselhaus unter laufendem Betrieb (24/7-Dauerbetrieb Krankenhaus, 70/50 °C Primär, Medium Heizungswasser bzw. Wasser-Glykol 34 %).Dachdurchführungen vertikal bis ca. 6,0 m über OK Flachdach; Flachdachführung Bestand ca. 15 m horizontal (UV-/witterungsbeständige Dämmung); Bauteilübergang/Attikaüberquerung ca. 9,0 m vertikal; Flachdach Neubau ca. 30 m horizontal.Anschluss Technikzentrale Neubau für Heizungsversorgung, RLT-Erhitzerkreise und Frischwasserstationen.Koordination mit dem SiGeKo; Gerüststellung im Bereich Dach inklusive.

KG 423 – Raumheizflächen (Heizkörper)

Röhrenradiatoren in diversen Abmessungen (Bauhöhe 600–1800 mm, Bautiefe 65–145 mm), z. B. RADI LOGA Klinik K 600/66, K 1000/66, K 1800/66 mit Leistungen von 200 bis 2250 W je Raum.Hygiene-Röhrenradiatoren für Funktionsbereiche.Inkl. Thermostatköpfe, Hahnblöcke und Anschlussblöcke (2-Rohr-Anschluss).

KG 429 – Wärmedämmung und Brandschutz

Wärmedämmung an Rohrleitungen mit Mineralwolle/Rockwool-Rohrschalen, Isolierstärken 20–100 mm (in Sonderfällen bis 180 mm), inkl. Blechummantelung (Alu/Stahl).Wärmedämmung gemäß GEG (Gebäudeenergiegesetz).Brandschutzschalen R90, Brandschutzmörtel und Durchbruchsverschlüsse; Stopfwolle (Steinwolle) für Wand- und Deckendurchbrüche.

KG 429 – Befestigungen

Wandkonsolen, Klemmhalter für Heizkörper, Montagefüße für Dach (BIS YETI H-System), EPDM-Schutzmatten (400 mm breit, 5 mm stark), Montagekleber auf PU-Basis.Stahltragkonstruktionen (z. B. Form-/Hohlprofil 1200 kg), Schienenkonsolen (300/400/500 mm), Systemschienen, Montagelochband (300 m).Trägerklammern, Spannklauen, Gewindestangen M8/M10, Rohrschellen DN15–DN80 in unterschiedlichen Längen, Drahtseilabhängungen.

KG 429 – Stemm- und Kernbohrarbeiten

Schlitzarbeiten in Beton (Schlitzbreite 10–15 cm) und Kernbohrungen (Durchmesser 50–299 mm) in unterschiedlichen Tiefen, inkl. Entsorgung.

Inbetriebnahme, Abgleich, Wasseraufbereitung, Doku

Spülen und Entlüften aller Heizkörperkreise und Wärmeverbraucherkreise (Frischwasserstation, RLT-Heizregister).Befüllung mit Glykol 34 % (Propylenglykol) und Nachentlüftung; pH-Wert-Nachkontrolle 8–12 Wochen nach Inbetriebnahme.Druckprüfung mit Luft/Gas (5+3 Gruppen, DN80 und DN50), Funktionsprüfung der Heizkörper, hydraulischer Abgleich gesamt mit Einstellwerten je Teilanlage.Vollentsalzte Befüllung (VES) gem. VDI 2035 inkl. Mischbettharz-Patronen (Leihdauer max. 4 Wochen, Lieferung 5 Werktage oder nach Vereinbarung).Inbetriebnahme der Heizungsanlage, Einweisung des Bedienpersonals (6 h, max. 3 Personen).Dokumentation der Erstbefüllung (Tag, Leitfähigkeit, Menge) und des hydraulischen Abgleichs; Betriebsbuch VDI 2035-konform.Revisionsunterlagen 2 Wochen vor VOB-Abnahme (AutoCAD 2000 auf CD, Farbplots gefaltet, Anlagenbeschreibung, Bedien-/Wartungsanleitung, elektr. Schaltpläne, Hersteller-Vorschriften, Inbetriebnahme-Anweisungen, Teile-/Ersatzteilliste mit Lieferanten, Werkzeugverzeichnis, Schema in Folie mind. A3).

KG 419 – Anschlussarbeiten und Stundenlohnarbeiten

Heizkörper an-/abnehmen (2×), Anschluss RLT-Heizregister und Hydraulikmodul, Anschluss Bestandsverteiler DN80/DN50.Einbau 3-Wege-Mischventile DN20–DN80 (bauseits gestellt) inkl. Aussparungen für Thermometer.Elektroanschlüsse und Kabelzuglisten für Elektro- und MSR-Gewerk.Stundenlohnarbeiten: Obermonteur (60 h + 10 h Wochenende), Monteur (80 h + 10 h Wochenende), Helfer (100 h + 10 h Wochenende), Mitwirkung Bestandsverteiler (4 h).

KG 491/492 – Baustelleneinrichtung und Gerüste

Baustelleneinrichtung: Container, Geräte, Montagegerüste – Auf- und Abbau.Fahrbares Innengerüst bis 5,00 m, 60 Tage; Verlängerung 1 Tag.Innengerüst Technikzentrale Bestand 8 Tage.Außenstandgerüst bis 6,00 m, 3 Tage; Absturzsicherung 3 Tage (bzw. 2× 8 m).

KG 499 – Wartung (Instandhaltung)

Vollwartung der Heizungsanlage gem. AMEV über 5 Jahre ab mängelfreier Endabnahme (Pauschale pro Jahr).Sicherstellung der Verfügbarkeit (24/7 Krankenhausbetrieb); Nutzung des digitalen Projektraums 'Poolarserver' für Rechnungen, Nachträge und Dokumentation.

Krankenhaushygienische Vorgaben (UKL Heidelberg)

Verbindliche Hygieneanforderungen gemäß 'Vorgaben Bau Krankenhaushygiene V3' (Auszug KG 300 + 400): Oberflächen, TGA (Heiz-/Kühlflächen, Trinkwasserversorgung, RLT), Schutzvorkehrungen bei Baumaßnahmen im Bestand und Neubau, Schädlingsprophylaxe.Trinkwassergeeignete, DVGW-zugelassene Materialien, reinigungs- und desinfektionsgerechte Bauform; Rohröffnungen hygienisch verschließen; bei Unterbrechungen Maßnahmen zur Vermeidung mikrobieller Kontamination; thermische/chemische Desinfektion dokumentieren.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Wirtschaftliche und technische Leistungsfähigkeit

Präqualifikation: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. – ODER Eigenerklärung zur Eignung (FB 124) bzw. Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).Angabe der Umsätze der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen).Verfügbare Arbeitskräfte: jahresdurchschnittliche Mitarbeiterzahl der letzten 3 Jahre nach Lohngruppen inkl. Leitungspersonal (Nachweis auf Verlangen).Fachkunde, Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit im TGA-Heizungsbau; nachgewiesen durch 3 Referenzen vergleichbarer Leistungen der letzten 5 Kalenderjahre (Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Mitarbeiterzahl, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung, ggf. koordinierte Gewerke, Auftraggeberbestätigung).

Zuverlässigkeit und rechtliche Anforderungen

Keine Ausschlussgründe gem. § 6e EU VOB/A (keine schweren Verfehlungen); ab 30.000 € Auftragssumme Auszug aus dem Gewerbezentralregister.Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug bzw. Handwerksrollen- oder IHK-Eintragung.Unbedenklichkeitsbescheinigungen der Sozialkasse, des Finanzamts, Freistellungsbescheinigung § 48b EStG.Qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Lohnsummen; Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.Kein Insolvenzverfahren eröffnet/beantragt; keine Liquidation; ggf. rechtskräftiger Insolvenzplan.

Spezifische Anforderungen an die Leistung

Erfahrung mit Krankenhaus-Installationen und erhöhten Hygieneanforderungen (Hygiene-Radiatoren, trinkwassergeeignete DVGW-Materialien, Staubschutz, Desinfektionsprotokolle).Fähigkeit zur Koordination im laufenden Klinikbetrieb (24/7), zu Erschwernissen auf beengter Baustelle und zu Lärm-/Hygieneauflagen (Erschwerniszuschläge sind einzurechnen).Personelle Kapazitäten für die genannten Gewerke (Heizung, Dämmung, Brandschutz, Bohr-/Stemmarbeiten, Inbetriebnahme, Wartung) sowie Bereitschaft, 5 Jahre Wartung gem. AMEV zu erbringen.Bestätigung einer ausreichenden Betriebshaftpflichtversicherung für Personen- und Sachschäden gem. Anlage zu FB 214.Bereitschaft zur Nutzung des digitalen Projektraums 'Poolarserver' für den gesamten Daten-, Rechnungs- und Nachtragsverkehr.Eigenerklärung nach Artikel 5k EU-VO 833/2014 (kein Bezug zu Russland: keine russische Staatsangehörigkeit/Niederlassung, keine Mehrheitsbeteiligung >50 %, kein Handeln im Auftrag russischer Personen/Unternehmen); gilt ebenso für Unterauftragnehmer/Lieferanten mit >10 % Auftragswert.Erklärung Mindestentgelt (gem. Hess. Vergabe- und Tariftreuegesetz).Alle Unterlagen in deutscher Sprache oder mit Übersetzung.

Eignungsleihe und Nachunternehmer

Bei Einsatz anderer Unternehmen: Formblatt 235 (Verzeichnis der Leistungen/Kapazitäten) und auf Verlangen Formblatt 236 (Verpflichtungserklärung).Gemeinsame Haftung bei wirtschaftlicher/finanzieller Eignungsleihe.Bei Ausschlussgründen eines Drittunternehmens: Ersatz innerhalb gesetzter Frist.

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: Letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert

Mindestens 3 Referenznachweise vergleichbarer Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren

Vergleichbar mit der ausgeschriebenen Heizungsinstallation; Angabe von Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Mitarbeiterzahl, besondere technische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung, ggf. koordinierte Gewerke, Auftraggeberbestätigung über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 34%4–10 · 52%11+ · 14%

Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen

Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)

1Ender & Panneitz GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2Ulland GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗3Pelzl Heizungsbau GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗4Helmut Herbert GmbH&Co1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗5SPIE Nuhn GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 36 erledigt

Pflichtformblätter und Eigenerklärungen

Angebotsinhalt und technische Unterlagen

Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle

Eignungsnachweise (bei engerer Wahl nachzufordern)

Nachweise Abfallentsorgung (Formblatt 241)

Während und nach der Bauausführung vorzulegen

Verlauf dieser Vergabe

2 Bekanntmachungen

19.08.2026Vergabebekanntmachung
Zuschlag erteilt am 31.07.2026
16.06.2026Ausschreibungauf dieser Seite

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Kreiskrankenhaus Bergstraße GmbH eine Einrichtung des Universitätsklinikums Heidelberg | Vergabekammer Hessen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)

Anschrift

64646 Heppenheim

Ort

64646 Heppenheim

Kategorie

Wärmepumpen

Veröffentlicht

16. Juni 2026

Angebotsfrist

16. Juli 2026

Auftraggeber-Website

www.klinikum.uni-heidelberg.de/ ↗