Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Gebäude
- Originalgetreuer Wiederaufbau des Gasthauses Lamm in der Heidenheimer Straße 2. Auch das Gebäude Heidenheimer Straße 2/1 wird neu gebaut.
- Technik und Ausstattung
- Technische Anlagen, Außenanlage, Küche und Innenausstattung. Die Innenausstattung umfasst Einbauten, die Küche und lose Ausstattung.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Gemeinderat genehmigt Vorplanung und Kostenschätzung im Grundsatz (erledigt)01.12.2025
- Entwurfsplanung und Kostenberechnung standen im Technischen Ausschuss auf der Tagesordnung (erledigt)23.09.2026
- Der Baubeschluss stand auf der Tagesordnung des Gemeinderats (erledigt)28.09.2026
- Fortführung der Sanierungs- und Neubauplanung auf Grundlage des Baubeschlussesals Nächstesdanach
- Fertigstellung des Neubaus im Frühjahr2030
Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Der Gemeinderat hat am 01.12.2025 die Vorplanung und Kostenschätzung für den Abbruch und den originalgetreuen Wiederaufbau des Gasthauses „Lamm“ im Grundsatz genehmigt. Ein Architekturbüro und weitere Fachbüros wurden beauftragt, die Sanierungs- und Neubauplanung fortzuführen.
Die Kostenberechnung der Leistungsphase 3 hat Stand 17.09.2026. Gegenüber der Kostenschätzung steigen die Kosten um insgesamt 150.000 Euro, das sind 1,5 %. Die Mehrkosten entstehen im Wesentlichen durch die Konkretisierung der Planung und Anpassungen in der Kubatur.
Die Gebäude Heidenheimer Straße 2 und 2/1 sind seit Ende Mai zurückgebaut. Ein Ingenieurbüro hat die Kostenansätze mit der Stadtverwaltung auf Plausibilität geprüft und die Baunebenkosten ermittelt.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Der Gemeinderat soll die Entwurfsplanung und Kostenberechnung vom 17.09.2026 genehmigen und einen erneuten Baubeschluss fassen. Die Verwaltung soll die Planung auf dieser Grundlage fortführen.
Noch offen
- Die Vorlage nennt keinen Zeitpunkt für die Ausschreibung der Bauleistungen.
Ort der Leistung
Oberkochen, Baden-Württemberg
Markiert ist Oberkochen, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
| Gesamtkosten laut Kostenprognosebrutto inklusive Mehrwertsteuer, Unvorhergesehenem und Baupreissteigerung | 10.200.000 € |
|---|---|
| Baukonstruktion (Kostengruppe 300)netto, Kostenberechnung Stand 17.09.2026 | 3.104.000 € |
| Technische Anlagen (Kostengruppe 400)netto, Kostenberechnung Stand 17.09.2026 | 1.882.000 € |
| Baunebenkosten (Kostengruppe 700)netto, Kostenberechnung Stand 17.09.2026 | 1.717.200 € |
| Außenanlage (Kostengruppe 500)netto, Kostenberechnung Stand 17.09.2026 | 323.000 € |
- Finanzierung
- Im Haushaltsplanentwurf sind 0,55 Mio. € für 2027, 3,0 Mio. € für 2028, 3,65 Mio. € für 2029 und 3,0 Mio. € für 2030 vorgesehen.
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