Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Neubau Grundschule mit Juniorklasse
- Zweizügige Grundschule als Halbtagsschule mit flexibler Betreuung auf dem Flurstück 462 in Römerstein-Böhringen. Baukosten einschließlich Juniorklasse und Planungskosten laut Kostenschätzung nach DIN 276 vom 29.06.2026.
- 1. Bauabschnitt
- Klassenstufen 3 und 4 mit Lehrerbereich sowie Außenanlagen und Ausstattung. Bau von 2027 bis Ende 2029 oder Anfang 2030.
- 2. Bauabschnitt
- Klassenstufen 1 und 2 mit Mensa als Anbau an den fertigen 1. Bauabschnitt, gebaut bei laufendem Schulbetrieb von 2032 bis 2034. Dazu kommt ein Mehraufwand für die bauliche Verbindung der beiden Abschnitte.
- Äußere Erschließung
- Zufahrt von der L252 zum Schulpark mit Ausbau des bisherigen Wirtschaftsweges, Bushaltestellen und Wendeanlage. Angedacht ist der Bau parallel zum 2. Bauabschnitt.
- Abbruch
- Das Schulgebäude Zainingen wird abgebrochen.
- Fachplanung Brandschutz und Bauphysik
- Ein Preisspiegel enthält Preisangaben für Sinfiro und weitere Bieter zur Vergabe der Fachplanerleistungen für Brandschutz und Bauphysik. Für Brandschutz sind Leistungsphasen 1 bis 4 sowie Leistungsphase 8 ausgewiesen.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Planungsleistungen für Objektplanung, HLS, Tragwerk, Technische Ausrüstung Elektro und Freianlagen werden vergeben (erledigt)21.05.2026
- Kostenschätzung nach DIN 276 für die Baukosten liegt vor (erledigt)29.06.2026
- Klausurtagung, auf deren Stand der Kosten- und Finanzierungsplan beruht (erledigt)September 2026
- Gemeinderat, Standort der Grundschule und Grundsatzbeschluss zum Bau in zwei Abschnitten standen auf der Tagesordnung (erledigt)22.10.2026
- Bau des 1. Bauabschnitts mit den Klassenstufen 3 und 4, Fertigstellung Ende 2029 oder Anfang 2030als Nächstes2027 bis 2029
- Bau des 2. Bauabschnitts mit den Klassenstufen 1 und 2 und der Mensa2032 bis 2034
Vergabeverfahren
Die Planungsleistungen für Objektplanung, HLS, Tragwerk, Technische Ausrüstung Elektro und Freianlagen wurden am 21.05.2026 vergeben. Für die Fachplaner Brandschutz und Bauphysik liegt ein Preisspiegel vor.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die Gemeinde Römerstein plant einen Schulpark mit neuer zweizügiger Grundschule in Römerstein-Böhringen, Raisenweg 23. Es ist eine Halbtagsschule mit flexibler Betreuung. Die Klassen 1 und 2 bleiben zunächst in der Außenstelle in Römerstein-Donnstetten, so hat es der Gemeinderat am 31.07.2025 beschlossen. Die Planungsleistungen wurden am 21.05.2026 im VgV-Verfahren vergeben.
Dem Gemeinderat lag am 22.10.2026 zur Entscheidung vor, den Standort festzulegen und den Bau in zwei zeitlich getrennten Abschnitten zu beschließen. Als Alternative liegt ein Plan für den Bau in einem Abschnitt vor. Er kostet 13.623.496 € und braucht Fremdmittel von 1.743.160 €, die äußere Erschließung käme dann zusätzlich. Der Standort liegt auf Flurstück 462 östlich des bestehenden Hartplatzes „Plätzle“.
Der Vorentwurf zeigt den Neubau der zweizügigen Biosphären-Grundschule auf Flurstück 462 im Ortsteil Böhringen.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Der Gemeinderat sollte den Standort auf dem Flurstück 462 in Römerstein-Böhringen festlegen und grundsätzlich beschließen, die Grundschule in zwei zeitlich getrennten Bauabschnitten zu bauen.
Noch offen
- Ob der Gemeinderat dem Bau in zwei Abschnitten zugestimmt hat, geht aus den Unterlagen nicht hervor.
- Die Vergabe der Bauleistungen nennt das Dokument nicht.
- Die äußere Erschließung ist parallel zum 2. Bauabschnitt nur angedacht.
- Die Vergabe der Fachplanerleistungen für Brandschutz und Bauphysik ist nicht als abgeschlossen belegt.
Ort der Leistung
Römerstein, Baden-Württemberg
Markiert ist Römerstein, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
| Bau in zwei Abschnitten, Kosten gesamtbrutto, ca., einschließlich Planungskosten und Juniorklasse | 14.892.870 € |
|---|---|
| 1. Bauabschnittbrutto, ca. | 8.274.124 € |
| 2. Bauabschnittbrutto, ca. | 6.618.746 € |
| Äußere Erschließunggeschätzt, laut Vorlage | 3.200.000 € |
| Abbruch Schulgebäude Zainingenbrutto, eigene Position im Plan | 250.000 € |
| Brandschutz, LPH 1-4netto | 9.880 € |
| Brandschutz, LPH 8netto | 6.640 € |
- Förderung
- Fördergelder und Sondervermögen mit 8.263.898 Euro angesetzt
- Finanzierung
- Für den Bau in zwei Abschnitten nennt die Vorlage 8.263.898 € Fördermittel und Sondervermögen. Fremdmittel sind nicht nötig, ab 2029 fließen Pachteinnahmen aus Windkraftanlagen insgesamt 4.500.000 € zu. Die äußere Erschließung kann mit 1,5 Mio. € aus dem Landesverkehrsfinanzierungsgesetz gefördert werden.
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