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Sanierungsgebiet Unterm Zeiselberg in Schwäbisch Gmünd

Das bestehende Sanierungsgebiet Altstadtquartiere endet am 30.04.2027, in den südöstlichen und südwestlichen Randlagen der Altstadt bestehen städtebauliche Missstände. Eine Grobanalyse mit Entwicklungskonzept und Kosten- und Finanzierungsübersicht dient als Grundlage für die weitere Planung des neuen Sanierungsgebiets Unterm Zeiselberg.

Nächster Schritt

Weitere Planung auf Grundlage der Grobanalyse, kein Zeitpunkt genannt

Was geplant ist

Leistungen laut Bericht

Grobanalyse und integriertes städtebauliches Entwicklungskonzept
Die Grobanalyse erfasst den Bestand, wesentliche Missstände und Entwicklungsziele. Sie umfasst Maßnahmen sowie eine Kosten- und Finanzierungsübersicht als Grundlage weiterer Planung.
Öffentliche Räume, Grün- und Freiflächen
Öffentliche Räume sollen hochwertig, nutzerfreundlich und barrierearm neu geordnet und aufgewertet werden. Grün- und Freiraumstrukturen sollen qualifiziert und erweitert werden.
Gebäudeerneuerung
Schwörhaus, Domus Judaeorum und der bisherige Feuerwehrstandort sollen baulich und funktional erneuert werden. Dabei sind Barrierefreiheit, Brandschutz und zeitgemäße Nutzungsanforderungen zu berücksichtigen.
Leerstände und Nutzungsvielfalt
Leerstände sollen aktiviert und die Nutzungsvielfalt gefördert werden.

Zeitplan

Schritte und Termine laut Bericht

  1. Sitzung des Gremiums Gremium (erledigt)30.09.2026
  2. Ende des Bewilligungszeitraums des Sanierungsgebiets Altstadtquartiereals Nächstes30.04.2027
Stand der Auswertung:

Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.

Hintergrund

Anlass und Ausgangslage

Das Sanierungsgebiet Altstadtquartiere endet zum 30.04.2027. In den südöstlichen und südwestlichen Randlagen der Altstadt bestehen städtebauliche Missstände und Funktionsverluste.

Das geplante Gebiet Unterm Zeiselberg soll räumlich und funktional an die Altstadtquartiere anschließen. Es umfasst rund 80 Kulturdenkmäler und weist unter anderem Sanierungsstau, hohe Verkehrsbelastung, Leerstände und Mängel im öffentlichen Raum auf.

Kosten und Finanzierung

Alle Beträge laut Bericht

Das Dokument nennt keine Kosten.

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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.

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