Was vergeben wird
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Sanierung, Umbau und Erweiterung Feuerwache 1 samt Nebengebäuden
- An der Hauptfeuerwache 8 sowie Unterer Anger 7, 8, 9, 11 und 12 im 1. Stadtbezirk Altstadt-Lehel.
- Umbau und Sanierung Hauptgebäude sowie Ausbau Rettungswache
- Abschnitt C umfasst den Umbau und die Sanierung des denkmalgeschützten Wach- und Dienstgebäudes an der Hauptfeuerwache 8 sowie den Umbau der Interimsfeuerwache im Rückgebäude zu einer Rettungswache.
- Sanierung und Umgestaltung von Räumen, Ruhebereichen und Küche
- Räume werden für neue Nutzungen saniert und hergerichtet, die Raumverteilung kann sich ändern. Ruhebereiche sollen zu 2- und 1-Bett-Zimmern mit Sanitärbereichen umgebaut oder modernisiert werden. Die Küche ist auf bis zu 80 Essen pro Tag ausgelegt.
- Umbau und Aufstockung Rückgebäude
- Das Rückgebäude wird zunächst als Interimsfeuerwache und im Endausbau als Rettungswache und Verwaltungsetagen genutzt, es soll um ein Geschoss aufgestockt werden.
- Sanitär-, Elektro- und Gebäudetechnik
- Vorgesehen sind unter anderem Schmutzwasser-, Abwasser-, Trinkwasser- und Löschwasseranlagen, Gasleitungen sowie Elektro-, Informations- und Kommunikationstechnik, Wärme- und Lüftungssysteme.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Sitzung des Kommunalausschusses (erledigt)29.10.2026
- Beschluss der Vollversammlung des Stadtratesals Nächstes25.11.2026
Vergabeverfahren
Der Projektauftrag für Abschnitt C wird zur Entscheidung vorgelegt, der Beschlussantrag lautet, ihn zu erteilen.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die 1904 in Betrieb genommene Hauptfeuerwache ist weiterhin in Betrieb. Das denkmalgeschützte Hauptgebäude stammt aus 1904, das Rückgebäude mit Tiefgarage aus 1974.
Seit den Beschlüssen von 2009 besteht erheblicher Instandsetzungsbedarf bei Standsicherheit, Brandschutz, Arbeitsschutz sowie Schall- und Wärmeschutz. Die Vorplanung für Abschnitt C liegt vor. Abschnitt A wurde Ende 2022 übergeben, Abschnitt B befindet sich seit 2023 im Bau.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Genehmigung des angepassten Nutzerbedarfsprogramms, wesentlicher Projektänderungen, des Projektauftrags für Abschnitt C und vorgezogener Maßnahmen sowie Ausbau der Interimsfeuerwache zur Rettungswache. Ergebnis: Beschluss nach Antrag..
Noch offen
- Die Zustimmung zum vorzeitigen Maßnahmenbeginn muss vor der Auftragsvergabe der vorgezogenen Maßnahme eingeholt werden.
- Der konkrete Förderumfang und die Zuwendungen sollen in Abstimmung mit der Stadtkämmerei geklärt werden.
- Unklar ist, ob der Flächenzuwachs von 1,65 % den Abschnitt C oder das Gesamtprojekt betrifft, eine Angabe der Veränderung in m2 fehlt.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
| Gesamtprojekt Feuerwache 1voraussichtlich ca. | 209.485.000 € |
|---|---|
| Finanzierungsaufwand Abschnitt C und wesentliche Projektänderungen | 112.840.000 € |
| Sanierung und Umbau Hauptgebäude einschließlich KostenrisikoreserveProjektkosten | 93.880.000 € |
| Vorgezogene Schadstoffsanierung Hauptgebäude einschließlich KostenrisikoreserveProjektkosten | 4.200.000 € |
| Ausbau Rettungswache einschließlich KostenrisikoreserveProjektkosten | 3.850.000 € |
| Kritische Infrastruktur und Arbeitsschutz, Baurecht und Nachbarschaft, Archäologie und DenkmalschutzProjektkosten | 10.910.000 € |
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