Was geplant ist
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Neubau Betreuungsgebäude
- Das Betreuungsgebäude wird als kompakter Baukörper mit Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss errichtet.
- Außenanlagen
- Vorgesehen sind Stellplätze unterhalb des Gebäudes, eine klare Durchwegung und der Erhalt schützenswerter Bäume.
- Verlagerung von ZUP-Betriebs- und Sozialräumen
- Betriebs- und Sozialräume beziehungsweise Bürocontainer sollen vorbehaltlich baulicher, betrieblicher und genehmigungsrechtlicher Detailprüfung von der westlichen auf die östliche Seite der Anheggerstraße verlagert werden. Die Machbarkeitsstudie untersucht dafür Flurstück 142/1.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Entwurfsplanung mit Kostenberechnung und Entscheidung zum ZUP-Umbau standen auf der Tagesordnung des Stadtrats, ein Beschlussergebnis ist nicht belegt. (erledigt)28.10.2026
- Abgabe der Unterlagen für die Baugenehmigungals NächstesNovember 2026
- Baufeld frei17.09.2027
- Baubeginn des BetreuungsgebäudesHerbst 2027
- BaufertigstellungMitte 2029
Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Auf dem Gelände der Grundschule Aeschach soll ein Betreuungsgebäude entstehen. Der Entwurf sieht eine kompakte Bauweise mit klarer Kubatur vor. Die Stellplätze liegen unterhalb des Gebäudes, die grüne Zone bleibt erhalten.
Für die Freimachung des Baufelds müssen Funktionsflächen des Zentralen Umsteigepunkts (ZUP) Anheggerstraße verlegt werden. Die Kostenberechnung hat den Stand 30.09.2026 und eine Toleranz von plus/minus 20 %.
Die Mobilitätsplanung hält eine Verlagerung des ZUP an einen anderen Standort bis zum geplanten Baubeginn im Herbst 2027 weder rechtlich noch planerisch noch betrieblich für realisierbar. Als kurzfristige Lösung wird empfohlen, Betriebs- und Sozialräume beziehungsweise Bürocontainer von der westlichen auf die östliche Seite der Anheggerstraße zu verlagern.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Der Stadtrat sollte die Entwurfsplanung mit Kostenberechnung bestätigen und über den Umbau des Umsteigepunkts entscheiden.
Noch offen
- Für die Freimachung des Baufelds müssen Funktionsflächen des Umsteigepunkts verlegt werden.
- Die Unterlagen für die Baugenehmigung sollen laut Terminplan erst im November 2026 abgegeben werden.
- Die Mobilitätsplanung hält eine Verlagerung des ZUP bis Herbst 2027 für nicht realistisch.
- Vor einer parallelen Umsetzung sind Baugrundgutachten und statische Prüfung der Stützmauer, eine Kostenschätzung nach DIN 276, ein verbindliches Baulogistik- und Sicherheitskonzept für den laufenden Busbetrieb sowie die Klärung des Funkmast-Aufstellorts erforderlich.
- Der pauschale Ansatz von 10.000 € für Baugrundgutachten und Tragfähigkeitsprüfung muss anhand eines noch zu erstellenden Gutachtens fortgeschrieben werden.
- Die Verlagerung der Betriebs- und Sozialräume beziehungsweise Bürocontainer auf die östliche Seite steht unter dem Vorbehalt baulicher, betrieblicher und genehmigungsrechtlicher Detailprüfung.
Ort der Leistung
Lindau (Bodensee), Bayern
Markiert ist Lindau (Bodensee), nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
| Baukosten der Kostengruppen 100 bis 600brutto, 5.980.549 € netto, Stand 30.09.2026, Toleranz plus minus 20 % | 7.116.853 € |
|---|---|
| Bauwerk, Baukonstruktion (Kostengruppe 300)netto | 3.497.124 € |
| Bauwerk, Technische Anlagen (Kostengruppe 400)netto | 1.435.749 € |
| Außenanlagen (Kostengruppe 500)netto | 629.450 € |
| Ausstattung und Kunstwerke (Kostengruppe 600)netto | 216.545 € |
| Kostenrahmen ZUP-Umbau KR_01brutto | 888.511 € |
| Baugrundgutachten und Tragfähigkeitsprüfungpauschaler Ansatz, anhand eines noch zu erstellenden Gutachtens fortzuschreiben | 10.000 € |
- Förderung
- Rund 2,5 Mio. € in Aussicht gestellt für das Betreuungsgebäude, nicht für den ZUP-Umbau.
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