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Zur EntscheidungGemeinde Pullach i. Isartal · Bau & Handwerk, Planung & Beratung, Energie & Umwelt · Vorlage vom

Mäuseburg-Kita in Pullach i. Isartal

Die bestehende Kinderkrippe ist provisorisch in Containeranlagen untergebracht, der Neubau soll die erforderlichen Plätze langfristig sichern. Geplant ist eine sechsgruppige Kindertagesstätte an der Margarethenstraße 15 als zweigeschossiger Holzmodulbau. Die Beschlussvorlage zur Genehmigung der Vorplanung belegt keinen Beschluss.

Nächster Schritt

Entwurfsplanung soll Anfang 2027 im Gemeinderat vorgestellt werden, danach Bauantrag

Was ausgeschrieben werden soll

Leistungen laut Beschlussvorlage

Kindertagesstätte
Sechs Gruppen: zwei Kindergartengruppen und vier Krippengruppen, zweigeschossig, ohne Unterkellerung, nachhaltiger Holzmodulbau mit 36 identischen Holzboxen.
Gebäudeausstattung und Außenraum
Keine Lüftungsanlagen, baulicher Sonnenschutz, leimfreie Holzkonstruktionen, extensive Dachbegrünung und vollflächige Photovoltaikanlage, Außenspielfläche wird nördlich der ehemaligen Polizeistation erweitert.

Zeitplan

Schritte und Termine laut Beschlussvorlage

  1. Behandlung der Beschlussvorlage zur Genehmigung der Vorplanung im Gemeinderat (erledigt)20.10.2026
  2. Geplante Vorstellung der Entwurfsplanung im Gemeinderat, danach Bauantragals NächstesAnfang 2027
Stand der Auswertung:

Vergabeverfahren

Generalübernehmervertrag mit der Baugesellschaft München-Land (BML) vorgesehen, die Kostenschätzung vom 05.10.2026 soll Kostenrahmen des Vertrags werden.

Hintergrund

Anlass und Ausgangslage

Die bestehende Kinderkrippe „Mäuseburg“ ist provisorisch in Containeranlagen untergebracht. Der Ersatzneubau soll die erforderlichen Plätze langfristig sichern und Nutzungen aus zwei Gebäuden zusammenführen.

Stand der Entscheidung

Beschluss und offene Punkte

Vorgeschlagen ist die Zustimmung zur Vorentwurfsplanung, Stand 05.10.2026, und die Kenntnisnahme des Nachhaltigkeitsberichts.

Noch offen

  • Beschlussergebnis der Behandlung am 20.10.2026 ist nicht belegt.
  • Leistungsphase 3 wird über den Generalübernehmer weiterbearbeitet.
  • KfW-Förderantrag steht noch aus.
  • Bauantrag folgt nach Genehmigung der Leistungsphase 3.

Kosten und Finanzierung

Alle Beträge laut Beschlussvorlage

Kosten laut Dokument
Projektkosten Kostengruppen 200 bis 700brutto10.760.000 €
Planungskosten 2026600.000 €
Finanzierung
Erforderliche Mittel sind in der Haushaltsplanung 2027 zu berücksichtigen. Für 2026 werden überplanmäßige Mittel auf Haushaltsstelle 1.46406.9400 bereitgestellt. Ein KfW-Förderantrag soll gestellt werden, erwartet wird ein Zuschuss von voraussichtlich 260.000 EUR, bis zu 10 % der förderfähigen Kosten.

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