Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Rechenzentrumsgebäude
- Geplant ist ein zweigeschossiges Hauptgebäude mit ca. 60 x 45 Metern Grundfläche und rund 15 Metern Höhe. Hinzu kommt eine ca. 5 Meter hohe Technikebene auf dem Dach, sodass die Gesamthöhe ca. 20 Meter beträgt.
- Notstromanlagen und Schornsteine
- Vorgesehen ist eine ca. 30 x 45 Meter große Fläche für Diesel- oder Gasgeneratoren zur Notstromversorgung. Die Schornsteine für die Abgasführung erreichen bis zu 25 Meter Höhe.
- Anschlussleistung
- Das Rechenzentrum ist auf eine Anschlussleistung von 25 Megawatt ausgelegt.
- Grundstücksgestaltung und Stellplätze
- Vorgesehen sind eine Grundstücksversiegelung von ca. 70 bis 80 Prozent, umfassende Fassadenbegrünung als ökologischer Ausgleich sowie ca. 20 bis 35 Stellplätze.
- Bebauungsplanänderung
- Der Vorentwurf des Bebauungsplanes Nr. 112 soll angepasst werden. Ziele sind ein Sondergebiet „Rechenzentrum“ im westlichen Bereich und die Anpassung der baulichen Parameter.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Beratung der Beschlussvorlage im Gemeinderat vorgesehen (erledigt)15.10.2026
- Kostenbeteiligung des Investors an den Planungskosten prüfen und gegebenenfalls städtebaulichen Vertrag erarbeitenals NächstesDanach
Vergabeverfahren
Änderung beziehungsweise Teiländerung des Bebauungsplanes Nr. 112, Verfahrenskosten tragen Investor und Gemeinde im Verhältnis der Grundstücksgrößen.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Der Gemeinde liegt eine Voranfrage eines Investors für ein Rechenzentrum auf einer Teilfläche von Flst. 597/5 und Flst. 598/2 in der Gemarkung Feldkirchen vor. Das Gebiet liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 112, der derzeit westlich ein Gewerbegebiet und östlich den gemeindlichen Bauhof mit Wertstoffhof vorsieht.
Das Vorhaben überschreitet mit einer Gesamthöhe von ca. 20 Metern und Schornsteinen bis zu 25 Metern die derzeit festgesetzte Wandhöhe von 14 Metern. Angestrebt wird ein Sondergebiet „Rechenzentrum“ statt eines klassischen Gewerbegebiets.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Die Voranfrage zur Ansiedlung eines Rechenzentrums grundsätzlich positiv beurteilen und den Vorentwurf des Bebauungsplanes mit einem Sondergebiet „Rechenzentrum“ im westlichen Plangebiet sowie angepassten baulichen Parametern ändern.
Noch offen
- Beschlussergebnis zur für den 15.10.2026 vorgesehenen Vorlage ist nicht belegt.
- Die anteilige Kostenbeteiligung des Investors an den Planungskosten ist noch zu prüfen, gegebenenfalls soll ein städtebaulicher Vertrag erarbeitet werden.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
- Finanzierung
- Verfahrenskosten tragen Investor und Gemeinde Feldkirchen im Verhältnis der Grundstücksgrößen. Eine anteilige Beteiligung des Investors an den Planungskosten soll geprüft und gegebenenfalls in einem städtebaulichen Vertrag geregelt werden.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.