Schulzentrum Rosenbühl in Hof

PPP-Prüfung für das Schulzentrum

Geprüft werden soll ein Modell, bei dem ein privater Partner Planung, Errichtung und Finanzierung übernimmt. Die Stadt soll das Gebäude langfristig im Mietkauf oder durch späteren Eigentumserwerb übernehmen.

Sportanlagen

Der Sanierungs- beziehungsweise Ersatzneubaubedarf ist neu zu bewerten. Zu prüfen sind der Sporthallenbedarf einschließlich der bislang vorgesehenen vier Sporthalleneinheiten, eine mögliche Berücksichtigung von OGTS-Gruppen und Fördermöglichkeiten.

Schulhallenbad

Gesondert zu untersuchen sind Generalsanierung oder Ersatzneubau sowie Fördermittel, städtischer Eigenanteil, langfristige Betriebskosten und eine unabhängige Weiterbetreibung.

Wirtschaftlichkeit, Finanzierung und Zeitplan

Zu vergleichen sind Wirtschaftlichkeit und langfristige Verpflichtungen mit einer konventionellen Realisierung sowie Haushaltsauswirkungen, kommunalaufsichtliche Genehmigungsfähigkeit und Förderfähigkeit. Die Verwaltung soll eine aktualisierte Priorisierung und einen realistischen Zeitplan vorlegen.

Dachdeckerarbeiten am Hallenbad

Die Dachabdichtung des Flachdachs über dem Schulhallenbad am Rosenbühl wird erneuert. Die Dachsanierung erfolgt nach den aktuellen Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes.

Vergabeverfahren

Dachdeckerarbeiten nach § 3 Nr. 2 VOB/A in Verbindung mit § 3a Abs. 2 VOB/A ausgeschrieben. 8 Firmen konnten die Vergabeunterlagen über Staatsanzeiger eServices abrufen, 4 Angebote lagen vor. Die Angebote wurden durch FB 30, ZAV und FB 65 geprüft. Der Vergabevorschlag liegt dem Bau- und Stadtentwicklungsausschuss zur Beschlussfassung vor.

Seit dem Grundsatzbeschluss zum Neubau des Schulzentrums 2022 seien kaum erkennbare Fortschritte erzielt worden. Die angespannte Haushaltslage erschwere eine Realisierung in städtischer Eigenregie.

Der Zustand des Schulhallenbades und die notwendige Änderung der Baureihenfolge machten den bisherigen Zeitplan aus Sicht des Antrags nicht mehr tragfähig.

Die rund 44 Jahre alte Flachdacheindeckung über dem Schulhallenbad ist defekt. Es kommt zu Wassereintritten, die Dämmung ist feucht und weitgehend funktionslos, provisorische Sicherungsmaßnahmen verhinderten eine Gefahr durch herabfallende Mörtelbrocken.

Die Verwaltung soll prüfen, ob der Neubau des Schulzentrums Rosenbühl im Rahmen eines PPP-Modells statt vollständig in städtischer Eigenregie realisiert werden kann. Für die Dachdeckerarbeiten am Hallenbad wird vorgeschlagen, den Auftrag an Dachdeckerei Thomas Reich zum Angebotspreis von 146.043,13 € brutto zu vergeben.

Markiert ist Hof, nicht der genaue Standort.

Förderung

Förderfähigkeit nach Art. 10 BayFAG und FAZR soll geprüft werden

Finanzierung

Zu prüfen sind die Auswirkungen auf den städtischen Haushalt und langfristige finanzielle Verpflichtungen. Förderfähigkeit nach Art. 10 BayFAG und FAZR soll untersucht werden. Die Mittel für die Flachdachsanierung stehen auf der Haushaltsstelle 28000.50000 zur Verfügung.