Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Bebauungsplan Gewerbefläche Scheunenweg
- Der Planbereich umfasst die Flurstücke 187/6, 187/5, 202, 201, 200, 199, 198, 197, 196, 195, 194, 193, 192, 191, 190, 189, 502, 504 teilweise, 565 teilweise und 187/7 in der Gemarkung Mittenwalde, Flur 06. Vorgesehen sind unter anderem der Erhalt der letzten verbliebenen Scheune, Baugrenzen und eine nördliche Baulinie, Vorgaben zu Dachformen, Höhen und Fassaden sowie mindestens zwei Vollgeschosse oder eine alternative Mindestbaumassenzahl. Außerdem sind Nutzungsausschlüsse und Dachbegrünung und/oder PV vorgesehen.
- Veränderungssperre
- Für den Geltungsbereich des Bebauungsplans soll eine Veränderungssperre erlassen und ortsüblich bekannt gemacht werden. Sie soll Grundstücksveränderungen verhindern, die den Planungszielen zuwiderlaufen, und tritt zunächst nach zwei Jahren außer Kraft, die Frist kann um bis zu zwei Jahre verlängert werden.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Beratung im Stadtentwicklungsausschuss, TOP 15 und TOP 16als Nächstes05.11.2026
Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Der Scheunenweg mit seinen namensgebenden Scheunen stellte seit weit über 100 Jahren die nördliche Siedlungskante des Ortskerns von Mittenwalde dar. Ein Großteil der prägenden Scheunen wurde 2025 abgerissen, der Bebauungsplan soll Vorgaben für die Neubebauung und eine hochwertige Gewerbegebietsentwicklung schaffen.
Die Veränderungssperre soll die Planung sichern, weil nach dem Verlust eines Großteils des Scheunenbestandes und der Nutzungsmöglichkeit nach § 34 BauGB eine weitgehend ungeordnete Entwicklung droht.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Vorgeschlagen sind die Aufstellung und Bekanntmachung des Bebauungsplans „Gewerbefläche Scheunenweg“ sowie der Erlass und die ortsübliche Bekanntmachung einer Veränderungssperre für dessen Geltungsbereich.
Noch offen
- Ein Entwurf des Bebauungsplans soll erarbeitet und den Stadtverordneten zur Billigung für die Offenlage vorgelegt werden.
- Die Kosten für das Bauleitplanverfahren sind noch nicht ermittelt.
- Die Veränderungssperre gilt zunächst zwei Jahre und kann um bis zu zwei Jahre verlängert werden.
Ort der Leistung
Mittenwalde, Brandenburg
Markiert ist Mittenwalde, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
Das Dokument nennt keine Kosten.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.