Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Bebauungsplan und Wohngrundstücke
- Der Bebauungsplan ermöglicht bis zu 3 Wohngrundstücke auf einer Fläche von rund 0,42 ha. Maximal rund 1.575 m² Boden können neu versiegelt werden, verbunden ist dies mit rund 0,32 ha Waldverlust.
- Erschließungs- und Kompensationsmaßnahmen
- Für Erschließungs- und Kompensationsmaßnahmen soll vor der Stadtverordnetenversammlung ein zusätzlicher Vertrag geschlossen werden.
- 13. Änderung des Flächennutzungsplans
- Die Planfassung vom September 2026 für den Bereich des Bebauungsplans soll festgestellt und mit Begründung einschließlich Umweltbericht zur Genehmigung eingereicht werden.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Öffentliche Auslegung und Beteiligung (erledigt)27.07.2026 bis 04.09.2026
- Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange zum Bebauungsplan (erledigt)06.07.2026 bis 07.08.2026
- Verkürzte erneute Behördenbeteiligung zum Bebauungsplan (erledigt)01.09.2026 bis 15.09.2026
- Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange zur FNP-Änderung (erledigt)05.07.2026 bis 07.08.2026
- Beratung im Ausschuss für Regionalentwicklung (erledigt)12.10.2026
- Beratung im Hauptausschussals Nächstes02.11.2026
- Beratung im Ortsbeirat Lütte17.11.2026
- Beratung und Beschlussfassung in der Stadtverordnetenversammlung23.11.2026
Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die Entwürfe des Bebauungsplans und der 13. Änderung des Flächennutzungsplans wurden öffentlich ausgelegt, Behörden und Träger öffentlicher Belange wurden beteiligt. Die Stellungnahmen wurden in Abwägungstabellen erfasst, die Ergebnisse berücksichtigt.
Für das Plangebiet ist die Entwicklung von bis zu 3 Wohngrundstücken auf rund 0,42 ha vorgesehen. Die Verfahrenskosten trägt gemäß städtebaulichem Vertrag der Vorhabenträger.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Vorgeschlagen sind die Zustimmung zu den Abwägungsvorschlägen für Bebauungsplan und FNP-Änderung, der Satzungsbeschluss für den Bebauungsplan sowie der Feststellungsbeschluss für die FNP-Änderung, die FNP-Änderung soll anschließend zur Genehmigung eingereicht werden.
Noch offen
- Beschlussfassung der Abwägungsbeschlüsse, des Satzungsbeschlusses und des Feststellungsbeschlusses durch die Stadtverordnetenversammlung am 23.11.2026.
- Vor der Stadtverordnetenversammlung soll ein zusätzlicher Vertrag zu Erschließungs- und Kompensationsmaßnahmen geschlossen werden.
- Die FNP-Änderung bedarf nach der Beschlussfassung der Genehmigung durch die Aufsichtsbehörde des Landkreises Potsdam-Mittelmark, nach deren Genehmigung bedarf der Bebauungsplan keiner weiteren Genehmigung.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
Das Dokument nennt keine Kosten.
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