Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Bericht
- Bauleitplanung
- Vermessung
- Parkplatzfläche
- Grünflächen für wohnungsferne Hausgärten
- Die Grünflächen mit der Zweckbestimmung „Wohnungsferne Hausgärten“ umfassen 5.316 m². Diese Fläche ist als zu veräußernde Fläche ausgewiesen.
- Naturschutzrechtliche Ausgleichsmaßnahme
Zeitplan
Schritte und Termine laut Bericht
- Stand der Wirtschaftlichkeitsbetrachtung (erledigt)15.10.2026
- Kein weiterer Schritt genanntals NächstesDanach
Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Der Bericht betrachtet die Wirtschaftlichkeit des Bebauungsplans W-24-19 für das Gartengebiet Im Weiher II. Die Grundstücksfläche beträgt 5.553 m², mit ca. 62 m² Zuwegung und ca. 175 m² Parkplatzfläche.
Für 5.316 m² wohnungsferne Hausgärten ist ein Verkauf betrachtet. Bei einem angenommenen Verkaufspreis von 35 €/m² werden Gesamteinnahmen von ca. 186.060,00 € ausgewiesen.
Ort der Leistung
Neu-Anspach, Hessen
Markiert ist Neu-Anspach, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Bericht
| Ankauf Grundstücke | 59.728 € |
|---|---|
| Bauleitplanungca. | 13.000 € |
| Vermessungskostenca. | 12.000 € |
| Herstellung der Parkplatzflächeca. | 5.000 € |
| Kostenbeteiligung Privatperson am Bauleitplanverfahren | 2.100 € |
| Naturschutzrechtliche Ausgleichsmaßnahme103.949,00 € x 0,75 € | 77.962 € |
| Gesamtkostenca. | 165.589 € |
| Ergebnis bei Verkaufspreis 25 €/m²ca. | nicht beziffert |
| Ergebnis bei Verkaufspreis 30 €/m²ca. | nicht beziffert |
| Ergebnis bei Verkaufspreis 35 €/m²ca. | 20.471 € |
| Gesamteinnahme bei 35 €/m²ca. | 186.060 € |
| Außerordentlicher Ertragca. | 126.332 € |
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