Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Pelletlager
- Geplant ist eine Lagerhalle für Holzpellets mit Verlade- und Entstaubungsanlage.
- Lkw-Ladestationen
- Geplant ist eine Lkw-Elektroladestation mit weiteren öffentlichen Lkw-Ladeplätzen.
- Bauleitplanung
- Vorgesehen sind ein Bebauungsplan für das Gewerbegebiet Dusenbacher Straße und eine teilbereichsbezogene Änderung des Flächennutzungsplans. Planentwürfe sollen online und durch öffentliche Auslegung bereitgestellt werden, Behörden und sonstige Träger öffentlicher Belange werden beteiligt.
- Planungskostenübernahme
- Der Bauwillige soll alle Planungskosten und Leistungen des Bauleitplanverfahrens sowie die Kosten für die Erstellung des städtebaulichen Vertrags tragen. Ein beauftragtes Planungsbüro rechnet die Planungskosten direkt mit dem Bauwilligen ab, auch bei Scheitern der Bauleitplanung trägt dieser die Kosten.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Beratung im Gemeindevorstandals Nächstes19.11.2026
- Beratung im Ausschuss für Bauen, Planen, Umweltschutz und Mobilität25.11.2026
- Beratung in der Gemeindevertretung30.11.2026
Vergabeverfahren
Bauleitplanverfahren mit Öffentlichkeitsbeteiligung nach § 3 Abs. 1 BauGB und Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 1 BauGB.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Für das Pelletlager und die Lkw-Elektroladestation sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen geschaffen werden. Die betroffenen Flächen sind landwirtschaftlich genutzt und liegen im Außenbereich, nach geltendem Baurecht ist das Vorhaben dort nicht zulässig.
Die Gemeinde soll einen Bebauungsplan aufstellen und den Flächennutzungsplan teilbereichsbezogen ändern. Ein städtebaulicher Vertrag zur Übernahme der Planungskosten liegt zur Beratung vor.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Vorgeschlagen ist, den städtebaulichen Vertrag zum Bebauungsplan „Gewerbegebiet Dusenbacher Straße“ zwischen der Gemeinde Höchst i. Odw. Die Aufstellung des Bebauungsplans und die teilbereichsbezogene Änderung des Flächennutzungsplans sind ebenfalls vorgeschlagen.
Noch offen
- Beschluss über die Aufstellung des Bebauungsplans und die teilbereichsbezogene Änderung des Flächennutzungsplans
- Beschluss über die Unterzeichnung des städtebaulichen Vertrags
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
| Pauschale für Verwaltungskosten im Zusammenhang mit der BauleitplanungZahlung des Bauwilligen an die Gemeinde | 5.000 € |
|---|
- Finanzierung
- Der Bauwillige trägt sämtliche Planungskosten und Leistungen des Bauleitplanverfahrens sowie die Kosten für die Erstellung des städtebaulichen Vertrags. Für 2026 sind Einnahmen von 5.000,00 € verzeichnet.
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