Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Wohnbebauung
- Geplant sind 31 freistehende Einfamilienhäuser, sechs Doppelhäuser und sechs Mehrfamilienhäuser. Vorgesehen ist ein Allgemeines Wohngebiet mit Grundflächenzahlen von 0,3 beziehungsweise 0,4, Geschossflächenzahlen von 0,3 bis 0,8 und maximal einem beziehungsweise zwei Vollgeschossen.
- Quartierserschließung und Freiflächen
- Der nördliche Bereich soll über eine Ringerschließung von der Kleiststraße erschlossen werden, im Südwesten ist eine zusätzliche durchgehende Straßenverbindung vorgesehen. Zentral im Norden ist ein weitgehend autofreies Quartier mit eigener innerer Erschließung geplant, im steilsten Bereich sind Terrassenhäuser und ein Kinderspielplatz vorgesehen.
- Regenrückhaltung
- Südlich des eigentlichen Plangebiets ist ein Regenrückhaltebecken geplant. Ein Teil des Flurstücks 45 wurde dafür in den Geltungsbereich des Bebauungsplans aufgenommen.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Aufstellung des Bebauungsplans beschlossen (erledigt)04.07.2022
- Änderung des Regionalen Flächennutzungsplans 2010 in Kraft getreten (erledigt)14.07.2025
- Beratung im Haupt- und Finanzausschuss (erledigt)29.10.2026
- Beratung in der Stadtverordnetenversammlungals Nächstes09.11.2026
Vergabeverfahren
Bebauungsplan im zweistufigen Regelverfahren mit Umweltprüfung.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die Stadtverordnetenversammlung beschloss am 04.07.2022 die Aufstellung eines Bebauungsplans für ein neues Wohnquartier auf überwiegend landwirtschaftlich genutzten Flächen in Eschbach. Die Änderung des Regionalen Flächennutzungsplans 2010 trat am 14.07.2025 in Kraft.
Der rund 3,8 ha große Plangeltungsbereich grenzt an den Legehennenbetrieb im Norden, bestehende Wohnbebauung im Osten und Süden sowie landwirtschaftliche Flächen im Süden und Westen.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Vorgeschlagen ist, die Abwägungsempfehlungen als Stellungnahme der Stadt zu beschließen und den geänderten Bebauungsplanentwurf samt Begründung im Internet zu veröffentlichen sowie ergänzend öffentlich auszulegen.
Noch offen
- Die Planunterlagen sollen für die Beteiligung noch um den Umweltbericht einschließlich Eingriffs- und Ausgleichsplanung ergänzt werden.
Ort der Leistung
Usingen, Hessen
Markiert ist Usingen, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
Das Dokument nennt keine Kosten.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.