Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschluss
- Bebauungsplan Gewerbegebiet
- Vorgesehen ist ein Gewerbegebiet nach § 8 BauNVO mit Baufenstern, GRZ 0,8, höchstens zwei Vollgeschossen und einer maximalen Firsthöhe von 10 m. Die Geschossflächenzahl beträgt in Zone 1 1,2 und in Zone 2 1,6.
- Grünfestsetzungen
- Mindestens 10 % der Grundstücksflächen sind zu begrünen. Je 50 m² Grundstücksfläche ist ein großkroniger Laubbaum und je 5 m² ein Strauch anzupflanzen.
- Dachbegrünung und Stellplätze
- Dächer mit einer Neigung bis zu 10° sind extensiv zu begrünen. Pkw-Stellplätze sind wasserdurchlässig herzustellen.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschluss
- Aufstellung des Bebauungsplans beschlossen (erledigt)29.09.2025
- Entwurfsbeschluss und Beschluss über die frühzeitige Beteiligung (erledigt)26.10.2026
- Beratung in der Stadtverordnetenversammlungals Nächstes09.11.2026
Vergabeverfahren
Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit, Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange nach §§ 3 Abs. 1 und 4 Abs. 1 BauGB.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die Stadtverordnetenversammlung beschloss am 29.09.2025 die Aufstellung eines Bebauungsplans zur Erweiterung des Gewerbegebiets südlich des Achtzehnmorgenwegs. Der Bebauungsplan „Am gebackenen Stein“ aus dem Jahr 1965 soll wegen planungsrechtlicher Mängel überplant werden.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Der Bebauungsplanentwurf gemäß Anlagen wird als Entwurf für die frühzeitige Beteiligung beschlossen. Die frühzeitige Beteiligung nach §§ 3 Abs. 1 und 4 Abs. 1 BauGB ist durchzuführen. Ergebnis: 9 Ja-Stimmen, 0 Nein-Stimmen, 1 Enthaltungen.
Noch offen
- Die Planunterlagen werden zur frühzeitigen Beteiligung noch um den Umweltbericht ergänzt.
- Nach der frühzeitigen Beteiligung soll die Planung unter Berücksichtigung der Stellungnahmen und Gutachten weiterentwickelt werden, anschließend ist die zweite Beteiligungsrunde vorgesehen.
- Die frühzeitige Beteiligung nach §§ 3 Abs. 1 und 4 Abs. 1 BauGB ist noch durchzuführen.
Ort der Leistung
Usingen, Hessen
Markiert ist Usingen, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschluss
Das Dokument nennt keine Kosten.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.