Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Wohngebiet
- Das eigentliche Plangebiet für die wohnbauliche Entwicklung umfasst rund 2,04 ha am westlichen Rand der Ortslage Horm.
- Ausgleichsmaßnahmen Steinkauz
- Vorgesehen sind eine abschirmende Pflanzung am westlichen Rand des Wohngebiets, kurzrasige Grünlandflächen, ergänzende Gehölzstrukturen und eine zusätzliche Nisthilfe.
- Ausgleichsmaßnahme Feldlerche
- Nördlich des eigentlichen Plangebiets ist auf rund 0,5 ha eine Ackerbrache bzw. Blühfläche vorgesehen.
- Räumlicher Geltungsbereich
- Der gesamte räumliche Geltungsbereich umfasst rund 3,36 ha einschließlich drei zusätzlicher Flächen für vorgezogene Ausgleichsmaßnahmen.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Aufstellung des Bebauungsplans beschlossen (erledigt)10.07.2025
- Frühzeitige Beteiligung (erledigt)20.10.2025 bis 21.11.2025
- Beratung im Ausschuss für Gemeindeentwicklung und Nachhaltigkeitals Nächstes19.11.2026
- Beratung im Gemeinderat26.11.2026
Vergabeverfahren
Veröffentlichung im Internet und Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB sowie Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB vorgesehen.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Der Rat beschloss die Aufstellung des Bebauungsplans am 10.07.2025. Die frühzeitige Beteiligung fand vom 20.10.2025 bis 21.11.2025 statt.
Die Abwägungsvorschläge zu den Behördenstellungnahmen sind ein Zwischenstand. Die abschließende Entscheidung über die Abwägung obliegt dem Rat am Ende des Verfahrens.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Die Stellungnahmen sollen gemäß den Abwägungstabellen zur Kenntnis genommen werden. Die Verwaltung soll die Offenlage und Behördenbeteiligung durchführen.
Noch offen
- Die abschließende Abwägung der Stellungnahmen und Beschlussfassung über den Bauleitplan durch den Rat steht noch aus.
Ort der Leistung
Hürtgenwald, Nordrhein-Westfalen
Markiert ist Hürtgenwald, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
- Finanzierung
- Keine Auswirkungen auf den Haushalt, die Kosten werden vom Investor getragen.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.