Was geplant ist
Leistungen laut Mitteilung
- Wohngebiet
- Geplant ist ein Wohngebiet mit 50 Wohneinheiten. Das Plangebiet umfasst ca. 1,95 ha.
- Straßen und Wege
- Entwässerung
- Die Entwässerung soll im Trennsystem erfolgen. Schmutzwasser wird über ein separates Kanalnetz an die vorhandene Mischwasserhaltung DN 300 in der Pfarrer-Pleus-Straße angeschlossen.
- Niederschlagswasser
- Vorgeschlagen sind ortsnahe Versickerung oder gedrosselte Einleitung in einen Vorfluter. Als Varianten sind zentrale Versickerung auf nördlich gelegenen Flächen außerhalb des Plangebiets oder eine Rückhalteanlage mit gedrosselter Einleitung in den Wollebach beschrieben.
- Artenschutz und Grünflächen
- Die bauliche Entwicklung ist an die vorherige Herstellung und nachgewiesene Funktionalität der CEF-Maßnahmen gekoppelt.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Mitteilung
- Entwurf zur Veröffentlichung und Zwischenstand der Abwägungsvorschläge (erledigt)Oktober 2026
- Entwässerungskonzept aufgestellt (erledigt)01.11.2026
- Abschließende Festlegung der Entwässerung in der Erschließungs- und Ausführungsplanung, abschließende Abwägung undals NächstesDanach
Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die Gemeinde Hürtgenwald plant am westlichen Ortsrand von Horm eine wohnbauliche Erweiterung. Das Plangebiet umfasst ca. 1,95 ha zwischen Pfarrer-Pleuss-Straße und Dorfstraße.
Die Abwägungsvorschläge zu Stellungnahmen sind ein Zwischenstand und nicht final abgewogen. Die abschließende Entscheidung obliegt dem Rat am Ende des Verfahrens.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Noch offen
- Die Stellungnahmen sind nicht final abgewogen, die abschließende Abwägung und Beschlussfassung über den Bauleitplan stehen aus.
- Die endgültige Entwässerungsvariante ist anhand von Baugrunduntersuchungen, wasserrechtlichen Abstimmungen und Flächenverfügbarkeit noch festzulegen.
- Die für die Niederschlagswasserbeseitigung erforderlichen Flächen außerhalb des Bebauungsplangebiets sollen im weiteren Verfahren planungsrechtlich und privatrechtlich gesichert werden.
- Die Anpassung an die Raumordnungsziele setzt die Rechtskraft der 3. LEP-NRW-Änderung und einen Flächentausch im Verhältnis 1:2 voraus.
Ort der Leistung
Hürtgenwald, Nordrhein-Westfalen
Markiert ist Hürtgenwald, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Mitteilung
Das Dokument nennt keine Kosten.
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