Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Bericht
- Schwimmer- und Springerbecken
- Becken mit 16,66 m × 25,00 m und sechs Bahnen, Wassertiefe 1,80 / 3,50 m, 5 Startsockel, 1-m-Brett und 3-m-Plattform.
- Lehrschwimmbecken und Kinderbecken
- Lehrschwimmbecken 10,00 m × 12,50 m mit 0,30 bis 1,80 m Wassertiefe, Kinderbecken rund 28 m².
- Gebäude
- Bruttogrundfläche insgesamt ca. 4.800 m², davon je ca. 2.400 m² im Erdgeschoss und, bei Vollunterkellerung, im Keller. Nettoraumfläche im Erdgeschoss ca. 2.145 m².
Zeitplan
Schritte und Termine laut Bericht
- Magistrat beschließt die Bedarfsanalyse und beauftragt sie (erledigt)10.12.2025
- Haupt- und Finanzausschuss lässt sich die Ergebnisse der Bedarfsanalyse vorstellen, eine Vorentscheidung zum Bau fällt nicht (erledigt)09.09.2026
- Weitere Gespräche auf Grundlage des Bedarfskonzepts, auch zur Finanzierungals Nächstesdanach
- Referenzstudie zu Raum- und Funktionsprogramm sowie Investitions- und Betriebskosten, empfohlendanach
- Gremienentscheidung über ein neues Hallenbaddanach
- Europaweite Ausschreibungen, nach der Entscheidungdanach
Vergabeverfahren
Für die späteren Vergaben nennt die Bedarfsanalyse europaweite Ausschreibungen. Vorher empfiehlt sie eine Referenzstudie und eine Gremienentscheidung.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Das frühere Hallenbad in Gernsheim musste 2008 geschlossen werden. Neben schwer lösbaren technischen Problemen überstieg vor allem der jährliche Zuschussbedarf die Leistungsfähigkeit der Kommune.
Seit der Schließung gibt es im Südkreis Groß-Gerau unzureichende Schwimmmöglichkeiten. Betroffen sind Schulschwimmen, Vereine, die Schwimmausbildung von Kindern sowie Gesundheits- und Breitensport. Der Sportentwicklungsplan des Kreises vom Juni 2024 nennt den Bedarf ebenfalls.
Der Magistrat hat am 10.12.2025 eine Bedarfsanalyse beauftragt. Die Ergebnisse wurden dem Haupt- und Finanzausschuss am 09.09.2026 vorgestellt. Laut Niederschrift ergibt sich ein jährlicher Zuschuss von ca. 2,2 Mio. €. Die Stadt erklärte, ihn nicht aufbringen zu können. Mit dem Konzept sei keine Vorentscheidung für den Bau verbunden.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Noch offen
- Ob ein Hallenbad gebaut wird, entscheidet die Politik noch. Eine Vorentscheidung gibt es laut Niederschrift nicht.
- Die 21,95 Mio. € sind laut Bedarfsanalyse kein vollständiger Projektkostenrahmen.
- Die Finanzierung ist offen, die Stadt kann den jährlichen Zuschuss von ca. 2,2 Mio. € nicht aufbringen.
Ort der Leistung
Gernsheim, Hessen
Markiert ist Gernsheim, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Bericht
| Kostenprognose Bauwerk und Baunebenkosten (Kostengruppen 300, 400 und 700)netto, Stand IV/2025, ohne Grundstück, Außenanlagen, Ausstattung und Finanzierung | 21.950.000 € |
|---|---|
| Kostengruppe 300, Baukonstruktionennetto | 10.540.800 € |
| Kostengruppe 400, Technische Anlagennetto | 6.739.200 € |
| Kostengruppe 700, Baunebenkostennetto | 4.665.600 € |
- Finanzierung
- Die Kostenprognose enthält für die Finanzierung keinen Ansatz. Die Bedarfsanalyse rechnet die Kapitalkosten beispielhaft bei vollständiger Kreditfinanzierung mit 3,5 % Zins über 30 Jahre. Laut Niederschrift ergibt sich ein jährlicher Zuschuss von ca. 2,2 Mio. €, den die Stadt nicht aufbringen kann.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.