Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Änderung des Bebauungsplans Nr. 58 „Vor’m Hofe“
- Die 5. vereinfachte Änderung betrifft eine Teilfläche von 5.826 m² im Geltungsbereich der 4. Änderung. Betroffen sind die Flurstücke 315 bis 328, Gemarkung Hohenhain, Flur 1, der Bereich wird durch Feldflur, Hasenpfad, Straße Vor’m Hofe und Hohenhainer Straße (Kreisstraße 21) begrenzt.
- Anpassung der Dachfestsetzungen
- Neben dem Satteldach sollen Walmdach und Pultdach zulässig sein. Der zulässige Neigungsbereich soll von 25°, 38° auf 22°, 38° erweitert werden, Festsetzungen zur Art und zum Maß der baulichen Nutzung sowie zur Höhe der baulichen Anlagen bleiben unverändert.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Beratung im Stadtentwicklungsausschuss über die Einleitung des Änderungsverfahrens und die Beteiligungenals Nächstes19.11.2026
- Öffentliche Auslegung des Entwurfszwei Wochen
Vergabeverfahren
Vereinfachtes Änderungsverfahren gemäß § 13 BauGB, Beteiligung gemäß § 13 Absatz 2 BauGB. Der Entwurf soll zwei Wochen öffentlich ausgelegt werden.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Bauinteressenten wünschen eine größere gestalterische Flexibilität, bisher ist nur das Satteldach zulässig. Die Erschließungsanlage ist hergestellt, die Grundstücke sind erschlossen, aber noch unbebaut.
Die 4. Änderung des Bebauungsplans trat am 13.08.2022 in Kraft. Die 5. Änderung betrifft denselben Änderungsbereich in Hohenhain.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Einleitung des 5. vereinfachten Änderungsverfahrens des Bebauungsplans Nr. 58 „Vor’m Hofe“ und Durchführung der erforderlichen Beteiligungen.
Noch offen
- Der Beschluss über die Einleitung des Änderungsverfahrens und die Durchführung der Beteiligungen steht noch aus.
- Die Planungskostenvereinbarung soll abgeschlossen werden.
Ort der Leistung
Freudenberg, Nordrhein-Westfalen
Markiert ist Freudenberg, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
- Finanzierung
- Der Grundstückseigentümer beziehungsweise Vorhabenträger soll sämtliche mit der Planänderung verbundenen Kosten übernehmen, der Stadt entstehen außer der verwaltungstechnischen Begleitung keine Kosten. Eine Planungskostenvereinbarung ist vorgesehen.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.