Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- 6. vereinfachte Änderung des Bebauungsplans Wa/7 IV „Waldnieler Heide-Süd“
- Die Festsetzungen sollen für die Grundstücke Bernhard-Rösler-Straße 114 bis 142 angepasst werden. Ziel ist, eingeschossige Gebäude und Terrassenüberdachungen an Grundstücksgrenzen planungsrechtlich abzusichern. Das Grundstück Gemarkung Waldniel, Flur 55, Flurstück 784 ist der Anlass, der Änderungsbereich umfasst die Flurstücke 774 bis 778, 781 bis 786 und 1066.
- Ökologischer Ausgleich
- Vorgeschlagen wird ein freiwilliger ökologischer Ausgleich für ein berechnetes Defizit von 238 Ökopunkten. Die Abgeltung könnte über das Ökokonto der Gemeinde Schwalmtal erfolgen.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Beratung des Planentwurfs im Ausschuss für Planung, Bauen und Verkehrals Nächstes03.11.2026
- Beratung im Rat08.12.2026
- Veröffentlichung im Internet und Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange11.01.2027 bis einschließlich 15.02.2027
Vergabeverfahren
Vereinfachtes Verfahren nach § 13 BauGB, auf frühzeitige Beteiligung und Umweltprüfung wird verzichtet.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die 5. Änderung des Bebauungsplans schuf keine Grundlage für die nachträgliche Legalisierung des bereits errichteten Wintergartens an der Grundstücksgrenze.
Der städtebauliche Vertrag mit dem Vorhabenträger ist abgeschlossen. Die Vorlage berührt den Haushalt nicht.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Vorgeschlagen wird, dem Antrag und Planentwurf zuzustimmen, die Aufstellung zu beschließen und damit die Veröffentlichung im Internet sowie die Behördenbeteiligung zu ermöglichen.
Noch offen
- Beschluss über Antrag, Planentwurf und Aufstellung steht aus.
- Die Verpflichtung zum freiwilligen ökologischen Ausgleich und die Abgeltung des Defizits über das Ökokonto sind noch vorgeschlagen.
Ort der Leistung
Schwalmtal, Nordrhein-Westfalen
Markiert ist Schwalmtal, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
Das Dokument nennt keine Kosten.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.