Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Bebauungsplanung und Flächenentwicklung
- Die zulässige Grundfläche wird voraussichtlich circa 15.000 m² betragen und bleibt unter 20.000 m².
- Wohnen
- Vorgesehen sind unterschiedliche Wohnangebote, darunter Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser. Auf dem gesamten Konversionsgelände sind mindestens 120 Wohneinheiten sicherzustellen.
- Gewerbe, Gemeinbedarf und Nahversorgung
- Vorgesehen sind ergänzende gewerbliche Nutzungen sowie Gemeinbedarfsflächen für ein Dorfgemeinschaftshaus und eine Kindertagesstätte. Eine standortgerechte Nahversorgung soll gesichert werden.
- Verkehr, Freiflächen und Erschließung
- Die erforderlichen Verkehrs-, Frei- und Erschließungsstrukturen sollen entwickelt werden.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Bekanntmachung der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung (erledigt)14.04.2026
- Frist für Stellungnahmen aus der frühzeitigen Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung (erledigt)22.04., 22.05.2026
- Stand des Bebauungsplanentwurfs (erledigt)16.09.2026
- Vorberatung im Bau- und Campingplatzausschuss, Empfehlung zur Billigung und öffentlichen Auslegung (erledigt)30.09.2026
- Beschlussfassung im Ortsgemeinderat vorgesehenals Nächstes07.10.2026
Vergabeverfahren
Beschleunigtes Verfahren nach § 13a BauGB. Der Planentwurf soll öffentlich ausgelegt werden, Behörden und sonstige Träger öffentlicher Belange erhalten drei Wochen zur Stellungnahme. Die spätere Vermarktung soll baufeldweise in Dialogverfahren mit Interessenten erfolgen.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Der Bebauungsplan dient der Folgenutzung der ehemaligen gewerblich genutzten Flächen als Maßnahme der Innenentwicklung. Grundlage sind der Grundsatzbeschluss vom 1. März 2023 und die Konzeptvorzugsvariante vom 11.12.2024, die am 24.09.2025 konkretisiert wurde.
Die Konversionsmaßnahme wird durch das Land Rheinland-Pfalz gefördert. Der Zuwendungsbescheid datiert vom 21.06.2025.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Der Ausschuss empfiehlt, den Planentwurf mit Stand 16.09.2026 zur Fortsetzung des beschleunigten Verfahrens nach § 13a BauGB zu billigen und öffentlich auszulegen.
Noch offen
- Beschluss des Ortsgemeinderats über die Billigung des Entwurfs und die öffentliche Auslegung, Sitzung am 07.10.2026 vorgesehen.
- Öffentliche Auslegung des Entwurfs und Stellungnahmen der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange.
Ort der Leistung
Ahrbrück, Rheinland-Pfalz
Markiert ist Ahrbrück, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
- Förderung
- Förderung der Konversionsmaßnahme durch das Land Rheinland-Pfalz, Zuwendungsbescheid vom 21.06.2025
- Finanzierung
- Förderung der Konversionsmaßnahme durch das Land Rheinland-Pfalz auf Grundlage des Zuwendungsbescheids vom 21.06.2025.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.